杭州市房屋求租委托書
杭州市房屋求租委托書
編號：
本合同當事人：
委托方(以下簡稱甲方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
受托方(以下簡稱乙方)：
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
地址：
【法定代表人】姓名：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀人】姓名：
【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就房屋委托求租事宜，達成如下協(xié)議：
一、委托期限：自簽署本委托書之日起至 止。甲方單方終止委托，需及時書面告知乙方。
甲方 □承諾 □不承諾 在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。
二、委托事項：
甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具體詳見房屋情況需求表。
三、房屋情況需求表：
四、甲方義務
1、應當提供真實、合法、有效的身份證明，并提交復印件。
2、提前解除委托的，應當書面撤銷委托關系。
3、需求發(fā)生變化時，應及時書面通知乙方。
五、乙方義務
1、查看甲方身份證明等有關資料，積極提供需求房源信息。
2、積極開展委托求租的相關事項，協(xié)助商議交易的相關內(nèi)容。
3、如實、及時地報告訂立合同的機會和交易情況，包括看房信息反饋等。
六、服務報酬
甲方經(jīng)乙方居間服務促成簽訂《杭州市房屋租賃合同》時，甲方根據(jù)市場調(diào)節(jié)價向乙方支付房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀服務費，具體費用、支付時間及支付方式約定如下：
七、特別告知
1、委托的事項及提供的信息必須真實、合法、有效，委托人應提供真實有效的身份證明和房屋權屬證件等，委托他人代理的，需提供公證授權委托書和受托人身份證明。
2、租賃稅費：簽訂房屋租賃合同后，應當依法向有關部門辦理租賃備案手續(xù)和繳納相關租賃稅費。
3、服務內(nèi)容包括：提供租賃信息及咨詢、通過各種形式發(fā)布信息、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助完成物業(yè)交割等。
4、附件：業(yè)務流程圖
八、違約責任：
1、本合同委托期限內(nèi)，甲方利用乙方提供的信息、機會等條件與乙方介紹的'客戶(或其利害關系人)另行成交的，應支付違約金 元。
2、乙方未按約定履行經(jīng)紀服務的，乙方應向甲方支付違約金 元。
九、其它約定事項：
十、本合同履行過程中，若發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1、由杭州仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，正本一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：
委托代理人： 地 址：
地 址： 門 店： 房地產(chǎn)經(jīng)紀人：
電 話： 執(zhí)業(yè)證號： 電話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
杭州市房屋求租委托書說明
一、本合同為示范文本，簽約之前，委托方與受托方應當仔細閱讀本合同內(nèi)容。
二、本合同中的受托方從事委托代理業(yè)務的房地產(chǎn)中介公司應為經(jīng)批準具有相應資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構;從事委托業(yè)務的人員是依法具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的人員。
三、本合同雙方簽訂合同前，委托方對受托方的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權;受托方對委托方及委托方代理人的主體資格、委托要求等有充分了解的權利。
四、本合同“□”中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇并打“√”。
五、本合同供當事人簽訂合同時參考。本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以示范合同印刷內(nèi)容為由強迫另一方接受。
六、本合同未盡事項，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。
七、本合同文本中涉及到的選擇，填寫項以手寫項為優(yōu)先。
八、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，由杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會制訂，負責解釋。
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