售房委托書錦集五篇

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時委托人不得以任何理由反悔。在充滿活力，日益開放的今天，越來越多的事務(wù)需要用到委托書，如何寫一份恰當?shù)奈�托書呢？下面是小編整理的售房委托�?篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

售房委托書 篇1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)在明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下：

　　一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。

　　二、房屋信息

　　1．甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層第_____層。

　　2.房齡:_____年；房間數(shù)量：_____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向:_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。

　　三、委托權(quán)限

　　1.該房屋的出租和日常管理；

　　2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。

　　四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，委托授權(quán)書即生效。

　　委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____

　　身份證號：_____身份證號：_____

　　房產(chǎn)證號：_____

　　電話：_____

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售房委托書 篇2

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　中介方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達成一致，訂立本協(xié)議：

　　第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證書》是 字第 號，房屋建筑面積 平方米（以房屋所有權(quán)證所寫面積為準），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。

　　第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)）；

　　第三條 甲方確認以人民幣（大寫） 元整（￥ ）的房價出售此房地產(chǎn)。

　　乙方提供中介服務(wù)，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機會。

　　第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標準及方式

　　1、乙方的中介服務(wù)項目：

　　1.1 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息；

　　1.2 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

　　1.3 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)；

　　1.4 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；

　　1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

　　2、乙方的中介服務(wù)收費標準為：

　　2.1房屋買賣信息服務(wù)費：成交價的2%；

　　2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：人民幣壹仟元整/筆；

　　2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整/筆（墊款額超過25萬元的部分加收超出部分的2%）。

　　3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費，需在簽定中介合同當天支付。

　　第五條 甲方確認以第*種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

　　1、獨家委托

　　1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：

　　1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買房人支付的購房款里扣除。

　　1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟損失；同時，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當向乙言雙倍返還定金。

　　1.4甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金；

　　1.5乙方應(yīng)當利用經(jīng)紀人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《中介服務(wù)合同》及《建始縣房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。

　　2、非獨家委托

　　2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的`出售；

　　2.2 乙方在可能的情況下為甲方進行廣告推廣，并承擔銷售費用；

　　第六條 甲方應(yīng)確認如下事項

　　1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)；

　　2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；

　　3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；

　　4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

　　第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件

　　1、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。

　　2、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實、合法、有效。

　　3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

　　4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用。

　　5、甲方應(yīng)當積極協(xié)助、配合乙方工全，認真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

　　6、乙方與買房人洽商達成意向后，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《居間中保合同》。

　　7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時通知乙方；如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責(zé)任。

　　第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費提供如下服務(wù)

　　1、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務(wù)；

　　2、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進行簡裝修；

　　3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會、網(wǎng)站、媒體對此房產(chǎn)進行專項推廣。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。

　　2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，雙倍返還定金。

　　3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用，并退還定金。

　　第十條 合同的終止與解除

　　甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止。甲方和乙方互不承擔責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的3個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

　　1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

　　2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的；

　　第十一條 其它

　　1、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟；

　　2、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成補充協(xié)議；

　　3、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議、協(xié)議附件及其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　營業(yè)地址：

　　經(jīng)辦人：

　　電話：

　　年 月 日

售房委托書 篇3

　　委托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號碼:________________________。 受托人:________,性別:____,________年____月____日出生, 身份證號

　　碼:________________________。 委托原因、事項、權(quán)限: 委托人______是位于來賓市___________________________________號房屋的所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號為:_________________�，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因為我_____________,不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),故委托__________為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項:

　　1、 在符合依法出售的前提下,代我辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;; 2、 代為辦理與出售此房相關(guān)的手續(xù); 3、 代為收取相關(guān)售房款; 受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人:

　　年 月 日

售房委托書 篇4

　　委托方(甲方)：________________

　　受托方(乙方)：________________

　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的___________項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

　　委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。

　　委托標的物：總計約_____平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。

　　委托銷售價：__________

　　二、甲方基本義務(wù)

　　1、負責(zé)提供本項目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權(quán)書;

　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

　　3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項工作;

　　4、負責(zé)承擔銷售推廣過程中所需的相關(guān)費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關(guān)費用;

　　5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;

　　6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

　　三、乙方基本義務(wù)

　　1、負責(zé)銷售團隊的組建、培訓(xùn)與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

　　2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

　　3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

　　4、乙方應(yīng)嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

　　5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費用;

　　6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。

　　四、雙方共同義務(wù)

　　甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

　　五、合作模式

　　1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣_______拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬元;

　　2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_____%作為傭金報酬;

　　3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。

　　六、結(jié)算方式

　　1、傭金計提：次月5日前結(jié)算一次;

　　2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項;

　　七、其它約定

　　1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;

　　2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

　　3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

　　4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。

　　八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　委托代表：___________

　　電 話：______________

　　簽定日期：_________年

售房委托書 篇5

　　委托人：，證件號碼：住址：

　　受托人：，證件號碼：住址：

　　座落于中國xx省xx市xx區(qū)xx路xx小區(qū)x幢x單元xxx室的房屋（下稱“該房屋”）屬于本人（即上述委托人）所有，房屋房產(chǎn)證號碼為x產(chǎn)權(quán)證開字第20xxxx號，土地使用權(quán)證書號碼為哈國用（20xx）第xxxxx號�，F(xiàn)就出售該房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授權(quán)上述受托人代表本人辦理以下事項：

　　一、代為簽署有關(guān)本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；

　　二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；

　　三、代為辦理領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷等相關(guān)手續(xù)；

　　四、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用；

　　五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等；

　　六、代為收取房價款并將款打入委托人相關(guān)銀行賬戶xxxx。

　　七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；

　　八、代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù)；

　　九、代為辦理該房屋買賣其它事宜。

　　受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本授權(quán)委托書自簽發(fā)之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續(xù)辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。

　　委托人：

　　20xx年xx月xx日

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