2014年蘇州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　首套房定義是什么?

　　首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。

　　所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的.、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

　　蘇州首套房首付比例是多少?

　　首套是30%，二套是60%!購(gòu)房限購(gòu)令：本地以家庭為單位的限制購(gòu)買兩套住宅!外地以家庭為單位的限制購(gòu)買一套住宅!限貸：對(duì)已經(jīng)貸過2次的停止放貸!外地戶口在蘇州購(gòu)房的必須交納社�；蛘呒{稅兩年內(nèi) 滿1年 才可購(gòu)房如果要貸款買房 必須持續(xù)交納社保或者納稅滿1年。

　　2014年伊始，蘇州首套房貸利率仍保持著2013年年底，在首套房基準(zhǔn)利率上上浮5%的狀況。

　　蘇州首套房契稅交多少?

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