買房的收入證明

　　在學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家最不陌生的就是證明了吧，證明是可供核驗事實的憑證。那么你真正懂得怎么寫好證明嗎？下面是小編整理的買房的收入證明，歡迎閱讀與收藏。

買房的收入證明1

致xxx銀行：

　　茲證明xx先生是我單位職工。

　　職務(wù)為xxx

　　工作性質(zhì)為正式制。

　　身份證號碼為：

　　其平均月收入為人民幣(大寫)： (￥xx元)

　　年收入為人民幣： (￥xx元)

　　填表人簽字：

　　證明單位(蓋公章)

　　日期：20xx年xx月xx日

買房的收入證明2

　　沒有收入證明想要貸款買房有以下幾個解決辦法：

　　1、提供自存流水

　　銀行要求客戶提供收入證明主要是為了考察客戶的還款能力，如果客戶無法提供收入證明，可以向銀行提供最近六個月的自存流水，證明自己有穩(wěn)定且足夠的收入來源，幫助房貸順利下款。

　　2、提供個稅繳納證明

　　證明客戶有還款能力的辦法有很多，除了收入證明以外，客戶也可以提供自己的個稅繳納證明，在一定程度上客戶繳納個稅的情況也能反映出客戶的收入情況，幫助客戶成功貸款。

　　3、提供營業(yè)執(zhí)照

　　有一些客戶是個體工商戶，不能提供收入證明但可以提供營業(yè)執(zhí)照，為了讓銀行更加信服自己的資質(zhì)，也可以同時準(zhǔn)備好營業(yè)流水，這樣能讓銀行看到自己的還款能力。

　　4、提高首付比例

　　如果客戶的經(jīng)濟情況允許，那么適當(dāng)提高首付比例就可以降低客戶對房貸金額的依賴，不用申請過多的房貸以后，客戶要承擔(dān)的月供會減少，銀行的風(fēng)險會降低，更利于房貸順利下款。

　　5、找人進行擔(dān)保

　　如果銀行對客戶的'還款能力仍有疑慮不敢輕易下款，那么客戶就可以找資質(zhì)優(yōu)秀的第三方進行擔(dān)保貸款，減少銀行的顧慮，如果客戶找到的擔(dān)保人有良好的資質(zhì)，那么銀行也會答應(yīng)客戶的房貸申請。

　　6、給銀行提供更多的抵押物

　　客戶也可以給銀行提供更多有價值的抵押物，在銀行收到抵押憑證以后，就可以盡量減少客戶房貸逾期的風(fēng)險，就算是客戶無法提供收入證明，也可以成功申請房貸。

　　7、變更主貸人

　　如果夫妻在貸款買房的時候，有一方不能提供收入證明，那么客戶就可以用能夠提供收入證明的一方作為主貸人去申請房貸，這樣也能夠增加銀行下款的概率。

買房的收入證明3

　　茲證明__________（身份證：________________________）在我單位__________部門任職（職務(wù)為：__________），月收入為______元（稅前）。

　　特此證明。

　　本證明僅用于證明我單位員工的`工作及在我單位員工的工資收入，不可作為本單位對該員工任何形式的擔(dān)保文件。

　　單位名稱（蓋章）

　　______年___月___日

　　茲證明_____是我單位員工，身份證號碼：_______________，在我單位工作_____年，崗位為_____，年收入_____萬元（人民幣）。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

　　單位名稱（蓋章）：___________

　　日期：20_____年_____月_____日

買房的收入證明4

　　茲證明xx是我單位員工，身份證號碼：430xxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明。

　　xxx

　　xx月xx日

買房的收入證明5

中國工商銀行股份有限公司漯河分行召陵支行：

　　我單位正式職工，在我單位連續(xù)工作(年/月)以上，現(xiàn)職務(wù)為該同志月收入年總收入元。

　　該同志工作及經(jīng)濟收入真實、穩(wěn)定。

　　特此證明。

　　單位名稱(公章)：x

　　經(jīng)辦人：x

　　單位電話：x

　　單位地址：x

　　xxxx年xx月xx日

買房的收入證明6

致xx銀行：

　　茲證明xx先生是我單位職工。

　　職務(wù)為xx

　　工作性質(zhì)為xx（正式制）。

　　身份證號碼為：xxxxxxx

　　其平均月收入為人民幣xxxx（大寫）（￥xxx元）

　　年收入為人民幣（￥xxx元）

　　填表人簽字：xx證明單位（蓋公章）

　　日期：xxxx年xx月xx日

　　單位聯(lián)系電話：xxxx

　　單位名稱：xxxx

　　單位辦公地址：xxxx

　　本單位承諾該職工的收入證明真實。

買房的收入證明7

　　異地收入證明可以貸款買房。很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質(zhì)、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經(jīng)濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩(wěn)定的收入證明就可以買房貸款。

　　銀行貸款買房的流程有哪些步驟

　　1、 選擇房源：買房子是大事，自然要考察好房子的位置、地段、格局、房價、戶型、質(zhì)量等等。

　　2、 確定開發(fā)商資質(zhì)：既然打算貸款買房，就要確定好開發(fā)商是否有銀行給予的貸款資質(zhì)，一般來說，開發(fā)商五證齊全就會通過銀行的審核，消費者就可以放心的進行貸款買房流程了。

　　3、 提交貸款申請：貸款買房要求消費者有穩(wěn)定的工作和收入，有足夠的償債能力，比如說公務(wù)員貸款買房，需要準(zhǔn)備好自己的工作證明、收入證明等，一般來說，在售樓處都會有銀行的工作人員，消費者可以詳細咨詢，準(zhǔn)備需要的材料。

　　4、 等待銀行審核結(jié)果：銀行會對購房者的經(jīng)濟能力，個人征信等方面做審核，無不良記錄的購房者通過審核機會更大，銀行審核結(jié)果出來后簽訂購房合同。

　　5、 簽訂購房合同：之所以先銀行審核后簽購房合同是因為，如果銀行審核不通過，購房者可以換別的辦法，以免造成大的經(jīng)濟壓力。簽合同的時候要將合同內(nèi)容逐條核對，保證相應(yīng)的`約定內(nèi)容無遺漏，不明確、不清晰的條款要在補充協(xié)議中完善說明。

　　6、 同銀行簽訂按揭合同：購房者帶購房合同、首付憑證等所需材料與開發(fā)商、銀行簽訂銀行按揭合同，約定貸款額，還款金額、還款期限等內(nèi)容。

　　7、 房屋備案、抵押：買房流程進行到這里，就需要購房者帶所有手續(xù)到不動產(chǎn)登記處做備案，辦理產(chǎn)權(quán)登記、貸款抵押等手續(xù)。要注意，先備案，備案成功才能代表之前簽訂的合同有法律效力，才能進行下一步的抵押貸款。

　　8、 去銀行開設(shè)專門的賬戶開始還款。賬戶開立后，每個月銀行會按合同內(nèi)容約定的事項自動扣款。

買房的收入證明8

興業(yè)銀行上海分行：

　　茲證明xxxxxxx為本單位職工，婚姻狀況xxxx，已連續(xù)在本單位工作xxxx年，最高學(xué)歷為xxxxxx_，目前在我單位擔(dān)任xxxxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為(大寫)xxxxxxxxx_。目前該職工身體狀況xx_。

　　本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔(dān)賠償一切法律責(zé)任。

　　特此證明。

　　經(jīng)辦人：x

　　日期：x

買房的.收入證明9

　　之前講過銀行拒貸的幾種原因（已交首付，房貸被拒，該采取什么措施？），貸款不是說貸能貸的，銀行也需要審查資質(zhì)，評估風(fēng)險，貸款時部分銀行會讓提供收入證明，其中包括工作單位、收入和金額等信息，收入證明怎么寫，這三點千萬不要寫，銀行反倒會認為你更靠譜。

　　一、不要寫得太夸張

　　收入證明不能寫得太高，也不能寫得太低，寫得太高會對個人信用評估產(chǎn)生不好的影響，寫得太低會被判定為沒有能力償還貸款，寫事實就行，一般收入為月供的2倍以上，如果收入不夠的可以增加貸款年限，降低月供。

　　二、不要寫得太詳細

　　有句話說得很有道理，說得越多錯得越多，往往寫得越詳細，里面越有可能在某一點上讓銀行覺得有風(fēng)險，簡單明了就好。

　　三、不要寫虛假單位

　　寫虛假單位會嚴(yán)重影響到個人信用和貸款，如果是自由工作者，也可以提供銀行流水、個人所得稅回執(zhí)單等等，或者在貸款銀行存一筆定額，一定要跟貸款經(jīng)理協(xié)調(diào)好，不要抱有僥幸心理。

　　以上就是收入證明的“3不寫”，你記住了嗎？還有什么想要了解的'，歡迎留言討論！

買房的收入證明10

　　一、收入證明

　　收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。

　　二、買房貸款收入證明

　　1.有工作單位的：

　　1)開收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少。

　　2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無效的。

　　3)填寫所在公司人力部的座機。

　　收入證明怎么開

　　單位開設(shè)的個人收入證明應(yīng)該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內(nèi)容。

　　4)年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的'月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。

　　2.沒有工作單位的：

　　1)私營業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等)

　　2)自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

買房的收入證明11

　　一、收入證明要注意什么

　　1、保證信息真實有效

　　購房收入證明中信息的真實性是銀行關(guān)注的重點，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節(jié)最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機號碼、住址這些小細節(jié)上，因為銀行會重點核對這些方面。

　　2、不能夸大收入

　　有的朋友為了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

　　3、使用統(tǒng)一格式

　　貸款銀行不同，對于購房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

　　4、突出重點，避免繁瑣

　　其實，收入證明的'內(nèi)容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。

　　二、收入證明的重要性

　　1、反映借款人的還款能力

　　收入證明是需要加蓋公司公章的，由當(dāng)事人單位出具，它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

　　2、貸款授信調(diào)查的依據(jù)

　　收入證明具有公正性，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對收入水平的影響。

　　3、銀行批款的參考

　　收入證明還直接印象貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的

買房的收入證明12

　　茲證明張__________為我公司正式員工，擔(dān)任__________職務(wù)，月收入__________，年收入__________，特此證明！

　　__________單位（蓋單位公章）

　　______年___月___日

買房的收入證明13

　　收 入 證 明

　　銀行：

　　茲證明 先生(女士)是我單位職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務(wù)為，崗位為 ，工作性質(zhì)為(正式制 ;合同制 ;臨時制 ;其他 )，職稱為，該員工是否有違規(guī)違紀(jì)行為(有 ;無 )，收入證明《按揭購房收入證明》。

　　其身份證號碼為：

　　其平均月收入為人民幣(大寫) 元

　　填表人簽字： 證明單位(蓋公章)

　　單位聯(lián)系電話：

　　單位營業(yè)執(zhí)照編號：

　　單位辦公地址：

　　本單位承諾該職工的收入證明真實。

　　本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途，我公司并不對該職工使用貸記卡可能造成的`欠款承擔(dān)任何責(zé)任。

買房的收入證明14

　　茲證明xxx為本單位職工身份證號：xxxxx,已連續(xù)在本單位工作xxxx年，目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為xxx元人民幣大寫：xxxx

　　單位聯(lián)系電話：xxxx

　　單位聯(lián)系人：xxxx

　　特此證明。

　　xxx（單位公章）

　　xx年xx月xx日

買房的收入證明15

　　買房收入證明是可以蓋財務(wù)章的，財務(wù)章是能夠代表公司承擔(dān)所有財務(wù)相關(guān)的義務(wù)，享受所有財務(wù)相關(guān)的權(quán)利。當(dāng)然單位的公章也可以，蓋了公章的收入證明也同樣有效力。如果有對接銀行方面的工作人員的話，也可以具體問一問需要什么章。

　　開購房收入證明要注意什么

　　1、保證信息真實有效。

　　銀行是不容借款人弄虛作假的，在開收入證明的時候，借款人一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節(jié)最好都能落實到了個人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機號碼、住址這些小細節(jié)上，因為銀行會重點核對這些方面。

　　2、不能夸大收入。

　　有些借款人為了能順利拿到貸款會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

　　3、使用統(tǒng)一格式。

　　不同銀行對于收入證明的格式要求也是不同的，有些銀行對收入證明的.格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

　　4、突出重點，避免繁瑣。

　　在開收入證明的時候，購房者應(yīng)該注意內(nèi)容，收入證明的內(nèi)容不在于多而在于精，盡量突出重點最好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。

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