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沒有收入證明能貸款買房嗎

時間:2021-01-18 17:53:51 證明書 我要投稿

沒有收入證明能貸款買房嗎

  辦理房貸的購房者需要提供本人有效身份證明、居住證明、婚姻證明、工作證明、收入證明、貸款用途證明、首付款證明等材料,那么若沒有收入證明能申請房貸嗎?

沒有收入證明能貸款買房嗎

  首先我們來了解一下“申請房貸為什么要提供收入證明”。銀行之所以使得房貸客戶提供收入證明,是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力,若還款能力不夠強(qiáng),則不會為其放貸,這也是銀行控制信貸風(fēng)險的一種手段。另外,大家需要注意,這里所說的收入證明,包括兩個方面:一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水,這兩個缺一不可,否則無法獲貸。那么若工資以現(xiàn)金方式發(fā)放,該怎么辦?

  若遇到上述情況,借款人可以提供自存流水。也就是說,借款人在每月固定的.日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額,持續(xù)六個月后再將其打印出來。不過,這種流水并非每家銀行都認(rèn)可,所以借款人申請房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請事宜,以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

  貸款買房要求:

  一、按揭貸款購房,如果無法提供收入證明,也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水,作為按揭貸款的證明文件。

  二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明,是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力,若還款能力不夠強(qiáng),則不會為其放貸,這也是銀行控制信

  貸風(fēng)險的一種手段。

  三、通常所指的收入證明,包括兩個方面:一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水,兩者缺一不可,否則無法獲貸。

  四、若遇到上述情況,借款人可以提供自存流水。

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