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住房公積金提取新政策解讀

時間:2021-01-17 17:10:18 政策法規(guī) 我要投稿

2014年住房公積金提取新政策解讀

  一、住房公積金的提取定義

2014年住房公積金提取新政策解讀

  是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時,支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金。

  二、提取住房公積金的條件

  1.住房消費提取:

  (1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

  (2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

  (3)償還住房貸款本息的'。

  2.銷戶提。

  (1)離休、退休的;

  (2)出境定居的;

  (3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可);

  (4)死亡。

  三、提取住房公積金的次數(shù)(時間)要求

  1.采取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;

  2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;

  3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年3、4月辦理支取。

  四、提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

  (一) 住房消費支取

  1.采取一次性付款的職工,應提供購房合同或協(xié)議,購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。

  2.購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應提供借款合同,首付款發(fā)票辦理支取。

  3.建造自住住房的,需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。

  4.大修自住住房的,住平房者應提供產(chǎn)權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。

  5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分,應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認可的有效契約),以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。

  (二) 銷戶提取

  1.離退休的:離退休證或勞動部門相關證明。

  2.出國定居的:護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;

  3.喪失勞動能力且解除勞動合同的:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。

  4.職工死亡辦理銷戶,如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個人儲蓄卡,法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號,并在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字,將支取款項直接劃入該賬戶中。

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