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上海整頓商住房新政策規(guī)定

時(shí)間:2022-09-10 16:37:57 政策法規(guī) 我要投稿
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2017上海整頓商住房新政策規(guī)定

  上海堅(jiān)決穩(wěn)妥推進(jìn)商業(yè)辦公項(xiàng)目清理整頓工作:依法督促開(kāi)發(fā)商整改,切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人權(quán)益!以下是小編搜集并整理的2017上海整頓商住房新政策規(guī)定,希望對(duì)大家有所幫助!

  剛剛,微信公眾號(hào)「上海發(fā)布」發(fā)布了《上海堅(jiān)決穩(wěn)妥推進(jìn)商業(yè)辦公項(xiàng)目清理整頓工作:依法督促開(kāi)發(fā)商整改,切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人權(quán)益!》其中市住建委和相關(guān)部門(mén)重申如下:

  切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益

  清理整頓工作的對(duì)象是違法違規(guī)的商業(yè)辦公項(xiàng)目和相關(guān)開(kāi)發(fā)企業(yè)

  原文:在本市依法清理整頓商業(yè)辦公項(xiàng)目過(guò)程中,部分開(kāi)發(fā)企業(yè)曲解政策、拖延整改,對(duì)購(gòu)房人要求退房等維權(quán)行為設(shè)置障礙,針對(duì)這些情況,市住建委和相關(guān)部門(mén)今天(12日)重申,清理整頓工作的對(duì)象,是違法違規(guī)的商業(yè)辦公項(xiàng)目和相關(guān)開(kāi)發(fā)企業(yè)。清理整頓工作必須堅(jiān)持依法合規(guī),切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。

  對(duì)購(gòu)房人依法維權(quán)設(shè)置障礙將依法嚴(yán)處

  原文:市住建委和相關(guān)部門(mén)明確,本市將加強(qiáng)監(jiān)督檢查,對(duì)于主動(dòng)整改的開(kāi)發(fā)企業(yè),將依法從輕、減輕或免于行政處罰。對(duì)拒不整改或?qū)?gòu)房人依法維權(quán)設(shè)置障礙的,將依法嚴(yán)處,情節(jié)嚴(yán)重的,還將采取降低資質(zhì)、限制參與土地招標(biāo)、拍賣(mài)等措施。

  已網(wǎng)簽的要退房必須積極配合已網(wǎng)簽要繼續(xù)履行合同可交付使用

  原文:市住建委和相關(guān)部門(mén)強(qiáng)調(diào),為進(jìn)一步維護(hù)好購(gòu)房人的正當(dāng)合法權(quán)益,對(duì)已實(shí)際成交并完成銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案的,購(gòu)房人要求退房的,支持購(gòu)房人依法維權(quán),開(kāi)發(fā)企業(yè)必須積極配合;購(gòu)房人希望繼續(xù)履行合同的,可交付使用,相關(guān)信息記入房屋交易登記系統(tǒng)。

  「上海發(fā)布」原文:

  在本市依法清理整頓商業(yè)辦公項(xiàng)目過(guò)程中,部分開(kāi)發(fā)企業(yè)曲解政策、拖延整改,對(duì)購(gòu)房人要求退房等維權(quán)行為設(shè)置障礙,針對(duì)這些情況,市住建委和相關(guān)部門(mén)今天(12日)重申,清理整頓工作的對(duì)象,是違法違規(guī)的商業(yè)辦公項(xiàng)目和相關(guān)開(kāi)發(fā)企業(yè)。清理整頓工作必須堅(jiān)持依法合規(guī),切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。

  市住建委和相關(guān)部門(mén)明確,本市將加強(qiáng)監(jiān)督檢查,對(duì)于主動(dòng)整改的開(kāi)發(fā)企業(yè),將依法從輕、減輕或免于行政處罰。對(duì)拒不整改或?qū)?gòu)房人依法維權(quán)設(shè)置障礙的,將依法嚴(yán)處,情節(jié)嚴(yán)重的,還將采取降低資質(zhì)、限制參與土地招標(biāo)、拍賣(mài)等措施。

  市住建委和相關(guān)部門(mén)強(qiáng)調(diào),為進(jìn)一步維護(hù)好購(gòu)房人的正當(dāng)合法權(quán)益,對(duì)已實(shí)際成交并完成銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案的,購(gòu)房人要求退房的,支持購(gòu)房人依法維權(quán),開(kāi)發(fā)企業(yè)必須積極配合;購(gòu)房人希望繼續(xù)履行合同的,可交付使用,相關(guān)信息記入房屋交易登記系統(tǒng)。

  市住建委和相關(guān)部門(mén)要求,各區(qū)要按照清理整頓工作的原則和要求,結(jié)合本區(qū)實(shí)際情況,細(xì)化工作方案,平穩(wěn)推進(jìn)相關(guān)工作。

  回顧

  上海房地產(chǎn)交易中心:存量房網(wǎng)簽下月起將核驗(yàn)身份晨報(bào)訊上海市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布公告,近期發(fā)現(xiàn)少數(shù)違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)利用存量房合同網(wǎng)上操作系統(tǒng)擅自虛簽交易合同,損害房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。

  為進(jìn)一步規(guī)范本市存量房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和交易行為,保障房屋交易安全,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,自2017年6月1日起,存量房合同網(wǎng)簽備案時(shí),網(wǎng)上操作系統(tǒng)將增加身份信息核驗(yàn)環(huán)節(jié),如出售方與房地產(chǎn)權(quán)利人身份信息不一致,合同暫不能繼續(xù)簽訂,需由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房屋出售方共同至房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理身份信息核驗(yàn)手續(xù)。

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