2017年土地確最新政策
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)。以下是CN人才小編搜集并整理的有關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助!
2017年的土地確權(quán)還在進(jìn)行，新農(nóng)村建設(shè)也正在大力推進(jìn)，農(nóng)村戶(hù)口的含金量越來(lái)越高。更重要的是農(nóng)村人可以到城市購(gòu)房而城市人則嚴(yán)格禁止購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的宅基地。加上農(nóng)村環(huán)境好，自給自足，生活品質(zhì)也是逐步提升，很多早年將戶(hù)口遷出的人，也都想著能遷回來(lái)，給自己老家的宅基地和耕地確權(quán)下，以免確權(quán)結(jié)束之后宅基地和耕地被收回!
不過(guò)對(duì)于這部分人，有一個(gè)好消息和一個(gè)壞消息。好消息是，部分人的戶(hù)口可以申請(qǐng)遷回農(nóng)村!壞消息是，大多數(shù)人戶(hù)口是不允許遷回農(nóng)村的!對(duì)于不允許遷回的情況，就不做討論了，今天重點(diǎn)說(shuō)下哪些情況戶(hù)口可以重新遷回農(nóng)村!
總的來(lái)說(shuō)，2017年戶(hù)口準(zhǔn)許遷回農(nóng)村的主要有以下幾種情況：
1、退役的武警，解放軍、士官和符合規(guī)定的現(xiàn)役人員，戶(hù)口準(zhǔn)許遷回原籍
2、在農(nóng)村有宅基地，在城市無(wú)固定居住場(chǎng)所且無(wú)固定工作的，準(zhǔn)許遷回
3、父母中至少有一人是農(nóng)村戶(hù)口，子女未婚且無(wú)工作的
4、讀大學(xué)時(shí)候把戶(hù)口遷出，畢業(yè)后無(wú)生活來(lái)源的
此外，符合相關(guān)規(guī)定的人員，只要戶(hù)口在本村，都可以依法申請(qǐng)土地確權(quán)。如果戶(hù)口不符合遷回規(guī)定，那沒(méi)有辦法，只能把戶(hù)口留在城市，確權(quán)也就無(wú)從談起了。如果滿(mǎn)足遷回條件，戶(hù)口要不要遷回農(nóng)村，也要看自己的具體情況。
如果在城市生活的并不好，工作生活都沒(méi)有保障，那符合申請(qǐng)條件的應(yīng)該及早申請(qǐng)遷回，畢竟農(nóng)村還有地還有房子可以住還有國(guó)家的惠農(nóng)政策，確權(quán)之后農(nóng)民的福利也會(huì)更多。反之，如果在城市生活的比較好，家庭事業(yè)都已經(jīng)穩(wěn)定，那完全沒(méi)必要遷回了，你覺(jué)得呢?當(dāng)然，各地情況或有不同，具體當(dāng)?shù)啬懿荒苓w、怎么遷也還得以咨詢(xún)當(dāng)?shù)貞?hù)籍管理為準(zhǔn)。
農(nóng)村土地確權(quán)都包含什么?
農(nóng)村土地確權(quán)，包括所有權(quán)和使用權(quán)，具體使用權(quán)方面，建設(shè)用地方面主要是宅基地使用權(quán)，和農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)，農(nóng)地方面主要是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱(chēng)一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序，才能得到最后的'確認(rèn)和確定。
農(nóng)村土地確權(quán)的確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。
主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門(mén)。土地管理部門(mén)做為人民政府的職能部門(mén)，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。
農(nóng)村土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則;有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則;政策和法律并用原則;分階段、區(qū)別不同情況處理原則;權(quán)利設(shè)定一般法定原則。
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