福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法最新解讀
2016年10月，福建省出臺《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》，以下是該辦法解讀。
征收房屋應(yīng)保障農(nóng)民居住條件
2016年10月13日，從省政府獲悉，《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法經(jīng)省政府第67次常務(wù)會議通過，自2017年1月1日起施行。
保障被征地農(nóng)民的居住條件
《辦法》明確，征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收宅基地涉及農(nóng)民房屋的，應(yīng)當(dāng)保障被征地農(nóng)民的居住條件。能夠重新安排宅基地的，按照有關(guān)規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地;不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實(shí)物方式給予補(bǔ)償。征收建設(shè)用地涉及依法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物的，也應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提供補(bǔ)償費(fèi)用分配方案和具體名單，市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實(shí)施單位通過記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。
依法征收農(nóng)村集體耕地，被征地農(nóng)戶人均剩余耕地面積低于所在縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積的30%、享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)、具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地戶籍的被征地農(nóng)民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍。有條件的地方可以適當(dāng)擴(kuò)大保障范圍。
保障對象具體名單由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過后，在村(社區(qū))公示7個(gè)工作日，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查，報(bào)縣(市、區(qū))人民政府農(nóng)業(yè)、國土資源行政主管部門確定后，提交縣(市、區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門，由其所屬社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為保障對象辦理登記手續(xù)，并提供相關(guān)憑證。
被征地農(nóng)民劃分三個(gè)年齡段
以征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日為時(shí)點(diǎn)，將被征地農(nóng)民劃分為下列三個(gè)年齡段：未滿16周歲(未成年年齡段);年滿16周歲未滿60周歲(勞動年齡段);60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。
未成年年齡段被征地農(nóng)民按照規(guī)定領(lǐng)取安置補(bǔ)助費(fèi)，不作為被征地農(nóng)民保障對象。
勞動年齡段的被征地農(nóng)民保障對象在企業(yè)等用人單位全日制就業(yè)的，按照規(guī)定參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn);從事非全日制工作或者靈活就業(yè)且符合規(guī)定的，可按照靈活就業(yè)人員身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。不屬于企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋范圍的，按照規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。
養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對象從征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)次月起，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)按月領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對象征地前已參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，疊加享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。已享受其他法定退休保障待遇的人員，不再享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。
此外，被征地農(nóng)民按照基本醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定繳納保險(xiǎn)費(fèi)后，享受相應(yīng)待遇。被征地農(nóng)民家庭人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，可以按照規(guī)定申請最低生活保障;被征地農(nóng)民符合其他社會救助條件的，可以按照規(guī)定申請和享受相關(guān)待遇。
附政策文件：
建省最新征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
第一章總則
第一條為維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長遠(yuǎn)生計(jì)，規(guī)范征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障工作，根據(jù)國家法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障適用本辦法。
第三條本辦法所稱被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地時(shí)依法享有被征土地承包權(quán)或者具有所在地戶籍的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員中產(chǎn)生。具體產(chǎn)生辦法由市、縣人民政府制定。
第四條征收農(nóng)村集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，安排被征地農(nóng)民社會保障資金，按照即征即保、分類施保的原則，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系。
第五條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照本辦法建立和實(shí)施征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障制度，統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障工作。
省人民政府國土資源、人力資源和社會保障、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、財(cái)政、公安、審計(jì)、監(jiān)察等部門負(fù)責(zé)對征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障工作的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。
市、縣人民政府有關(guān)部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。
第六條征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、物價(jià)變動等情況適時(shí)調(diào)整。
第二章征地補(bǔ)償
第七條征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照所在區(qū)域的區(qū)片綜合地價(jià)計(jì)算。
第八條根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、財(cái)政收入、土地價(jià)值等情況，全省以縣級行政區(qū)為單位，劃分為若干地區(qū)類別。地區(qū)類別劃分及其區(qū)片綜合地價(jià)的最低標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府制定并公布。
第九條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在省人民政府規(guī)定的區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定本行政區(qū)域的區(qū)片綜合地價(jià)，并通過政府門戶網(wǎng)站等向社會公布。
在市、縣人民政府制定公布本行政區(qū)域區(qū)片綜合地價(jià)前，按照耕地年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)發(fā)征地補(bǔ)償費(fèi)用的，仍按照原計(jì)算辦法執(zhí)行。
第十條區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)中，需明確土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)所占比例的，按照土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%確定。
第十一條征收宅基地涉及農(nóng)民房屋的，應(yīng)當(dāng)保障被征地農(nóng)民的居住條件。能夠重新安排宅基地的，按照有關(guān)規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地;不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實(shí)物方式給予補(bǔ)償。
征收建設(shè)用地涉及依法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對其建筑物、構(gòu)筑物按照重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償;不能重新安排其他建設(shè)用地的，對其建筑物、構(gòu)筑物按照市場評估價(jià)格給予補(bǔ)償。
第十二條征收耕地涉及青苗的，青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際予以補(bǔ)償。
對可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償。
第十三條土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體土地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包或者被征土地屬于農(nóng)民自留地的，應(yīng)當(dāng)將不少于70%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。
第十四條被征地農(nóng)民的承包地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。本辦法施行后，通過動態(tài)調(diào)整和其他方式提高的安置補(bǔ)助費(fèi)納入被征地農(nóng)民社會保障資金。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部調(diào)整承包地的，安置補(bǔ)助費(fèi)可以在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)統(tǒng)一管理或者依法分配。
第十五條地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給附著物所有權(quán)人，青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給青苗實(shí)際投入人。
第十六條應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提供補(bǔ)償費(fèi)用分配方案和具體名單，市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實(shí)施單位通過記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。直接發(fā)放有困難的，可委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等單位發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)用，并將征地補(bǔ)償費(fèi)用撥付到受委托單位的資金專戶。
受委托的單位應(yīng)當(dāng)按照法定程序公示征地補(bǔ)償費(fèi)用使用、分配方案和發(fā)放名單，及時(shí)發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)用，并將征地補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放登記表、收據(jù)等憑證報(bào)委托的國土資源行政主管部門備案。
第十七條市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定將征地補(bǔ)償費(fèi)用足額支付。
被征地農(nóng)民拒絕領(lǐng)取的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知或者張貼公告告知領(lǐng)取的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。
第十八條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者被征地農(nóng)民對征地補(bǔ)償安置方案有爭議的，可以依法申請行政復(fù)議。
第三章被征地農(nóng)民社會保障
第十九條依法征收農(nóng)村集體耕地，被征地農(nóng)戶人均剩余耕地面積低于所在縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積的.30%、享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)、具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地戶籍的被征地農(nóng)民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍。
有條件的地方可以適當(dāng)擴(kuò)大保障范圍，具體對象由市、縣人民政府確定。
第二十條保障對象具體名單由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出，經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過后，在村(社區(qū))公示7個(gè)工作日，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查，報(bào)縣(市、區(qū))人民政府農(nóng)業(yè)、國土資源行政主管部門確定后，提交縣(市、區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門，由其所屬社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為保障對象辦理登記手續(xù)，并提供相關(guān)憑證。
第二十一條以征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日為時(shí)點(diǎn)，將被征地農(nóng)民劃分為下列三個(gè)年齡段：
(一)未滿16周歲(未成年年齡段);
(二)年滿16周歲未滿60周歲(勞動年齡段);
(三)60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。
第二十二條未成年年齡段被征地農(nóng)民按照規(guī)定領(lǐng)取安置補(bǔ)助費(fèi)，不作為被征地農(nóng)民保障對象。
第二十三條勞動年齡段的被征地農(nóng)民保障對象在企業(yè)等用人單位全日制就業(yè)的，按照規(guī)定參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn);從事非全日制工作或者靈活就業(yè)且符合規(guī)定的，可按照靈活就業(yè)人員身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。不屬于企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋范圍的，按照規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。
第二十四條養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對象從征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)次月起，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)按月領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。
養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民保障對象征地前已參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，疊加享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。已享受其他法定退休保障待遇的人員，不再享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。
第二十五條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照以支定收、收支平衡的原則籌集被征地農(nóng)民社會保障資金，人均籌資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于當(dāng)?shù)乇徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保障金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的139倍，具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府確定。
被征地農(nóng)民社會保障資金來源包括：
(一)按照規(guī)定安排的被征地農(nóng)民社會保障資金;
(二)省級補(bǔ)助資金;
(三)從國有土地有償使用收入中提取不低于1%的資金;
(四)按照規(guī)定用于社會保障資金的安置補(bǔ)助費(fèi)。
被征地農(nóng)民社會保障資金不足的，由市、縣人民政府負(fù)責(zé)解決。
第二十六條市、縣(區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門所屬社會保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為每個(gè)被征地農(nóng)民保障對象建立個(gè)人賬戶，個(gè)人賬戶記賬標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的被征地農(nóng)民社會保障資金人均籌資標(biāo)準(zhǔn)。
勞動年齡段被征地農(nóng)民保障對象的個(gè)人賬戶資金用于對其參加社會養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人繳費(fèi)部分進(jìn)行補(bǔ)貼，具體辦法由市、縣人民政府確定;養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民保障對象的個(gè)人賬戶資金用于為其逐月發(fā)放被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。
勞動年齡段被征地農(nóng)民保障對象符合條件時(shí)，按照規(guī)定享受社會養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇，其個(gè)人賬戶資金本息尚有余額的，一次性退還本人;被征地農(nóng)民保障對象死亡的，其個(gè)人賬戶資金本息余額可依法繼承。
第二十七條市、縣(區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障管理信息系統(tǒng)，為被征地農(nóng)民保障對象查詢個(gè)人相關(guān)信息提供便利。
第二十八條被征地農(nóng)民按照基本醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定繳納保險(xiǎn)費(fèi)后，享受相應(yīng)待遇。
被征地農(nóng)民家庭人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，可以按照規(guī)定申請最低生活保障;被征地農(nóng)民符合其他社會救助條件的，可以按照規(guī)定申請和享受相關(guān)待遇。
第二十九條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將勞動年齡段的被征地農(nóng)民納入公共就業(yè)服務(wù)體系，加強(qiáng)就業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，創(chuàng)造就業(yè)條件，促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)。
第四章資金管理
第三十條市、縣人民政府財(cái)政行政主管部門應(yīng)當(dāng)在社�；饘粝略O(shè)立分戶，單獨(dú)管理、核算被征地農(nóng)民社會保障資金，�？顚Ｓ茫凑沼嘘P(guān)規(guī)定實(shí)現(xiàn)保值增值，不得挪作他用。
第三十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在征地報(bào)批前，將被征地農(nóng)民社會保障資金預(yù)存入市、縣人民政府財(cái)政行政主管部門指定的被征地農(nóng)民社會保障資金分戶。
征地報(bào)批時(shí)，市、縣人民政府財(cái)政行政主管部門應(yīng)當(dāng)出具被征地農(nóng)民社會保障資金落實(shí)的相關(guān)憑證，人力資源和社會保障行政主管部門應(yīng)當(dāng)對社會保障資金落實(shí)情況提出審核意見。報(bào)省人民政府批準(zhǔn)征地的，由設(shè)區(qū)市人民政府人力資源和社會保障行政主管部門提出審核意見;報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)征地的，由省人民政府人力資源和社會保障行政主管部門提出審核意見。被征地農(nóng)民社會保障資金不落實(shí)的，人力資源和社會保障行政主管部門不予出具審核意見。
第三十二條市、縣人民政府財(cái)政行政主管部門應(yīng)當(dāng)于每年3月底前從本市、縣上年國有土地有償使用收入中提取不低于1%的資金轉(zhuǎn)入被征地農(nóng)民社會保障資金分戶，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征地農(nóng)民社會保障資金使用情況及保留余額的要求，逐年做好財(cái)政預(yù)算安排。
第三十三條依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地補(bǔ)償費(fèi)用，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)，不得挪作他用。
第五章法律責(zé)任
第三十四條在征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障工作中，有關(guān)人民政府、主管部門及其工作人員有下列行為之一的，由上級人民政府或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)出具征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會保障資金落實(shí)虛假憑證的;
(二)對被征地農(nóng)民社會保障資金落實(shí)情況提供虛假審核意見的;
(三)侵占、截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會保障資金的。
第三十五條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織弄虛作假，冒領(lǐng)、截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會保障資金的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則
第三十六條廈門市被征地農(nóng)民社會保障辦法由廈門市人民政府自行制定。
第三十七條本辦法自2017年1月1日起施行。
本辦法施行前已經(jīng)參加被征地農(nóng)民社會保障的，仍按照原政策執(zhí)行，有條件的地方可以按照本辦法的規(guī)定進(jìn)行銜接。
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