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溫州市推進(jìn)溫州市區(qū)國有企業(yè)房屋征遷工作

時(shí)間:2021-01-26 15:59:24 政策法規(guī) 我要投稿

2016溫州市推進(jìn)溫州市區(qū)國有企業(yè)房屋征遷工作

  為加快推進(jìn)溫州市國有企業(yè)房屋征遷工作,充分發(fā)揮國有企業(yè)在房屋征遷工作中的帶頭示范作用,保障城市建設(shè)順利實(shí)施,日前,溫州市政府下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)溫州市區(qū)國有企業(yè)房屋征遷工作的若干意見(暫行)》,并將于今年11月1日起施行。

  鹿城、龍灣、甌海、洞頭區(qū)人民政府,市各有關(guān)單位:

  為加快推進(jìn)溫州市區(qū)國有企業(yè)房屋征遷工作,充分發(fā)揮國有企業(yè)在房屋征遷工作中的帶頭示范作用,保障城市建設(shè)順利實(shí)施,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合市區(qū)實(shí)際,經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)就市區(qū)國有企業(yè)房屋征遷工作提出如下意見:

  一、強(qiáng)化國有企業(yè)帶頭助遷意識

  國有企業(yè)在房屋征遷中要充分發(fā)揮帶頭作用,建立房屋征遷工作一把手負(fù)責(zé)制,并落實(shí)具體承辦單位,積極配合房屋征收部門開展房屋征遷工作,在房屋征遷方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)與房屋征收部門簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議,按時(shí)或提前騰空房屋,并交由房屋征收部門組織騰空驗(yàn)收。對在房屋征遷工作中消極配合、執(zhí)行不力的國有企業(yè),對其主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談,情節(jié)嚴(yán)重的,按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行追責(zé)。

  二、規(guī)范國有企業(yè)房屋征遷補(bǔ)償政策

  征收國有企業(yè)工業(yè)用房,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《溫州市區(qū)國有土地上工業(yè)用房征收補(bǔ)償暫行辦法》(溫政辦〔2013〕191號)及各區(qū)實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,同時(shí)鼓勵(lì)引導(dǎo)國有企業(yè)選擇貨幣補(bǔ)償方式。征收國有企業(yè)商業(yè)、辦公等其他用房的,鼓勵(lì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。國有企業(yè)在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)成貨幣補(bǔ)償協(xié)議并按期搬遷騰空的,可給予被征收房屋價(jià)值(含裝飾裝修補(bǔ)償,不含附屬物)一定比例的獎(jiǎng)勵(lì),具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府另行規(guī)定。

  國有企業(yè)按期簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷騰空被征收房屋的,房屋征收部門或房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償協(xié)議約定的內(nèi)容按期向被征收人支付補(bǔ)償資金。補(bǔ)償資金包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收造成的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施重置、搬遷、拆裝,以及存貨與原材料等搬遷的補(bǔ)償、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。

  三、積極落實(shí)國有企業(yè)安置用地

  征收國有企業(yè)工業(yè)用房,國有企業(yè)因生產(chǎn)需要確需選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,遷入浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等產(chǎn)業(yè)主平臺(tái)的,可依法采取協(xié)議出讓方式落實(shí)工業(yè)用地。浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等產(chǎn)業(yè)主平臺(tái)要積極承接,加強(qiáng)協(xié)調(diào),簡化程序,優(yōu)化服務(wù),提高效率。國有企業(yè)要通過異地搬遷改造,推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新,加大投入,加快轉(zhuǎn)型,帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)功能整合提升。

  四、妥善處理國有企業(yè)工業(yè)用房涉及職工宿舍問題

  征收國有企業(yè)工業(yè)用房涉及職工宿舍的,其中已完成房改并辦理房屋所有權(quán)證的職工,由房屋征收部門對其按照被征收人進(jìn)行補(bǔ)償;未完成房改的職工,符合房改政策的,按照房改有關(guān)政策予以房改后,由房屋征收部門對其按照被征收人進(jìn)行補(bǔ)償;對不符合房改政策,但經(jīng)住房保障部門審核符合市區(qū)公共租賃住房保障條件的,納入公共租賃住房保障體系。對國有企業(yè)職工房改房進(jìn)行補(bǔ)償后,其占用的土地面積應(yīng)從企業(yè)被征收土地面積內(nèi)扣除。

  五、建立國有企業(yè)房屋征遷聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制

  市、區(qū)兩級政府是國有企業(yè)房屋征遷的'主體,屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)是具體實(shí)施單位。因公共利益需要征收國有企業(yè)房屋的,屬地政府應(yīng)當(dāng)認(rèn)真組織調(diào)查排摸,積極主動(dòng)與相關(guān)國有企業(yè)及承辦單位溝通協(xié)商達(dá)成一致意見。對于確需提交市政府協(xié)調(diào)解決的問題,由屬地政府上報(bào)市政府,根據(jù)國有企業(yè)隸屬關(guān)系和工作分工,由分管副市長牽頭協(xié)調(diào)后研究決定。

  市級各有關(guān)部門應(yīng)明確職責(zé),協(xié)調(diào)配合,加強(qiáng)聯(lián)動(dòng),共同做好國有企業(yè)房屋征遷工作。國資部門負(fù)責(zé)督促國有企業(yè)積極配合房屋征收工作,牽頭做好所屬被征收國有企業(yè)與征收部門的協(xié)調(diào)工作。市屬國有企業(yè)征收涉及改制的,要做好改制總體方案,按《溫州市市屬國有(集體)企業(yè)改制工作程序》(溫政辦〔2009〕136號)要求報(bào)批,并負(fù)責(zé)做好職工穩(wěn)定及分流安置工作,國資部門對改制工作予以指導(dǎo),并加強(qiáng)對補(bǔ)償資金使用的監(jiān)管;經(jīng)信部門負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)安置承接區(qū)域工業(yè)用地;財(cái)政部門負(fù)責(zé)補(bǔ)償資金的籌集和按時(shí)撥付;國土資源部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排工業(yè)用地指標(biāo),指導(dǎo)落實(shí)承接區(qū)域安置項(xiàng)目的供地工作,配合屬地政府做好被征收國有企業(yè)未經(jīng)登記建筑的調(diào)查認(rèn)定和處理工作;規(guī)劃部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)做好承接區(qū)域安置項(xiàng)目的規(guī)劃選址,配合做好被征收國有企業(yè)未經(jīng)登記建筑的調(diào)查認(rèn)定和處理工作;住建部門負(fù)責(zé)國有企業(yè)房屋征遷與補(bǔ)償?shù)恼咧笇?dǎo);綜合行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)國有企業(yè)違法建筑查處工作;社保部門負(fù)責(zé)被征收國有企業(yè)涉及改制職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等社會(huì)保障工作。

  本意見自2016年11月1日起施行。

  溫州市人民政府辦公室

  2016年9月26日

 

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