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合肥契稅新政策解讀

時間:2021-01-29 17:21:05 政策法規(guī) 我要投稿

2016年合肥契稅新政策解讀

  關于合肥執(zhí)行房地產(chǎn)契稅新政策,CN人才網(wǎng)為大家整理了一些相關資料,希望對大家有所幫助。

  一、首付比例下調(diào)

  在合肥,中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、光大銀行4家銀行落實了最新的貸款政策,實行“首套房首付2成”的標準。招商、民生、中信和光大銀行4家銀行實行最新貸款政策,二套房首付3.5成。

  二、房產(chǎn)契稅下調(diào)

  1、首套房,面積為90平方米及以下的.,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

  例:

  如果面積在90平米以上,如果總價在150萬,在過去需要繳納6萬,新政后只需要2.25萬。。3.75萬。

  2、二套房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

  例:

  如果在90平米以內(nèi),如果總價在90萬,在過去需要交納3.6萬契稅,新政策后只需要繳納0.9萬。。2.7萬。

  如果面積在90平米以上,如果總價在150萬,在以前則需要繳納6萬,新政后只需要3萬。。3萬。

  三、營業(yè)稅優(yōu)惠

  1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;

  2、個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

  四、公租房免征三年房產(chǎn)稅

  2016年1月1日至2018年12月31日期間:1、領取的住房租賃補貼,免征個人所得稅;2、公共租賃住房免征房產(chǎn)稅;3、經(jīng)營公共租賃住房所取得的租金收入,免征營業(yè)稅。

 

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