2015新土地政策規(guī)定
12月29日，中國土地勘測(cè)規(guī)劃院發(fā)布《2014年中國土地政策藍(lán)皮書》認(rèn)為，2015年，將繼續(xù)深入推進(jìn)土地出讓制度改革，同時(shí)房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)不會(huì)改變，將繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)為主，政府適時(shí)調(diào)控為輔。
針對(duì)土地政策，該藍(lán)皮指出，2015的土地政策，將堅(jiān)持以提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，在保證經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間格局、保障和改善民生等前提下積極推進(jìn)各項(xiàng)制度建設(shè)和改革。具體來看，2015年，將繼續(xù)深入推進(jìn)土地出讓制度改革，推廣形式多樣的出讓方式，促進(jìn)土地資源合理配置和有效利用。
藍(lán)皮書對(duì)2014年主要土地政策的評(píng)價(jià)是，總的.來看，2014年的土地政策繼續(xù)堅(jiān)持了最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，守住了耕地紅線，確保了國家糧食安全，保障了新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展;同時(shí)，按照中央關(guān)于改革的總體安排，積極穩(wěn)妥推進(jìn)土地制度改革，發(fā)揮好市場(chǎng)和政府作用，確保群眾利益不受損害。
具體而言，包括四大部分：
其一是農(nóng)村土地制度改革將向前推進(jìn)。
即國土資源部上報(bào)中央的農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)方案獲批后，按照改革方案設(shè)計(jì)，征地制度、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度等農(nóng)村土地制度改革將持續(xù)重點(diǎn)推進(jìn)。2015年會(huì)選擇若干試點(diǎn)，進(jìn)行土地制度改革試驗(yàn)。
其二是，耕地保護(hù)政策將會(huì)更加嚴(yán)格。
藍(lán)皮書認(rèn)為，2015年將會(huì)繼續(xù)加大永久基本農(nóng)田劃定、保護(hù)和建設(shè)的力度;充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段，提高非農(nóng)建設(shè)用地成本;探索建立經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與激勵(lì)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)基層政府和農(nóng)民集體保護(hù)耕地和永久基本農(nóng)田的主動(dòng)性、自覺性;進(jìn)一步完善耕地占補(bǔ)平衡制度。
其三是，節(jié)約集約用地、增量存量并舉成為常態(tài)。
藍(lán)皮書認(rèn)為，2015年存量土地再開發(fā)將成為破解城市建設(shè)用地“瓶頸”的抓手;增減掛鉤工作經(jīng)過幾年的實(shí)踐探索，將成為一項(xiàng)常規(guī)性工作;低效用地再開發(fā)和工礦廢棄地復(fù)墾也已經(jīng)納入國家土地利用計(jì)劃，今后也將擴(kuò)大實(shí)施范圍，從試點(diǎn)轉(zhuǎn)為常規(guī)性工作。
其四是，市場(chǎng)配置土地資源的機(jī)制將更加完善。
藍(lán)皮書認(rèn)為，2015年，將繼續(xù)深入推進(jìn)土地出讓制度改革，推廣形式多樣的出讓方式，促進(jìn)土地資源合理配置和有效利用。房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)不會(huì)改變，將繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)為主，政府適時(shí)調(diào)控為輔。同時(shí)，將進(jìn)一步完善市場(chǎng)主體多元化格局，充分發(fā)揮財(cái)稅等經(jīng)濟(jì)手段的調(diào)控作用，推動(dòng)長效機(jī)制落到實(shí)處。
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