國管公積金政策調(diào)整2015
繼北京市管公積金上調(diào)住房公積金貸款額度后，國管公積金也于昨日公布，調(diào)整公積金個人住房貸款政策：購買政策房或套型面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度上調(diào)至120萬元。新政同樣是從今年1月1日起實施。
貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮
據(jù)了解，公積金在北京分為國管和市管兩種。與市管住房公積金不同，國管公積金中心管理的是中央國家機關(guān)在京單位和在京中央企業(yè)的住房公積金。也就是說，中央國家機關(guān)和央企職工的公積金，無論是繳存、提取還是貸款，走的都是國管公積金。
此前，北京住房公積金管理中心已于去年12月31日發(fā)布通知，調(diào)整公積金貸款政策。記者注意到，此次國管公積金的政策調(diào)整與市管公積金類似。
首先，在貸款額度方面，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上的.非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
而且，與市管公積金一樣，國管公積金的貸款額度今后也不再依據(jù)個人信用等級上浮。
國管公積金取消擔保服務費
同時，對于外地繳存職工的待遇方面，國管公積金中心也規(guī)定，對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明。經(jīng)審核確認屬實的，繳存時間可以根據(jù)繳存證明合并計算。
對于中央國家機關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請貸款。
不過，記者注意到，與市管公積金取消新建商品房評估費不同的是，此次國管公積金中心表示，取消由開發(fā)商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產(chǎn)抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費。
追訪
個人具體貸款額度網(wǎng)上可查
去年12月31日市管公積金調(diào)整后，不少市民詢問如何才能計算出自己所能貸款的額度。
記者昨日從北京住房公積金中心了解到，中心官網(wǎng)上的公積金貸款計算器已經(jīng)根據(jù)新政策調(diào)整完畢，在網(wǎng)頁上輸入公積金個人繳存額、實際購房款、貸款申請年限、第幾套房、建筑面積等信息后，系統(tǒng)就會自動計算出可以申請的最高貸款額度。
對于國管公積金的個人貸款具體額度，國管公積金中心表示，將按照有關(guān)通知綜合確定。
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