2014上海住房公積金貸款政策調(diào)整 符合條件二套房貸款首付三成

　　上海住房公積金貸款政策調(diào)整

　　上海市公積金管理中心11月7日宣布，為落實中國人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》和住建部、財政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的.通知》要求，本市即日起對住房公積金個人貸款政策作相應(yīng)調(diào)整。

　　此次調(diào)整對四項內(nèi)容進行了說明：一是對無住房公積金貸款記錄或已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，購買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。二是對擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的，參照首套房貸款政策執(zhí)行。即貸款首付款比例為30%，貸款利率為五年期以上4.5%，五年期以下(含五年期)4.00%，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元(每人最高貸款限額為30萬元)，有補充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元)。三是繼續(xù)停止向購買第三套及以上住房的家庭發(fā)放公積金貸款。四是住房公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主，取消住房公積金個人住房貸款強制性機構(gòu)擔(dān)保收費項目。

　　市公積金管理中心表示，2014年10月9日起受理的住房公積金貸款，按本次調(diào)整后的政策執(zhí)行。2014年10月9日前已受理但未發(fā)放住房公積金貸款的，參照本次調(diào)整后的政策執(zhí)行。

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