超30個(gè)城市調(diào)整公積金貸款政策

　　湖南省直單位住房公積金管理中心近日發(fā)布通知稱，11月起對(duì)個(gè)人住房公積金貸款的有關(guān)政策做出調(diào)整，其中包括降低首套房公積金貸款首付比例至20%，恢復(fù)省內(nèi)異地互貸，取消公積金貸款時(shí)間間隔等。

　　值得注意的是，湖南并不是第一個(gè)對(duì)公積金進(jìn)行調(diào)整的地區(qū)。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，已有蘇州、武漢、貴陽(yáng)、長(zhǎng)春、成都等超過30個(gè)城市對(duì)公積金貸款政策進(jìn)行不同程度的調(diào)整。這些城市政策調(diào)整的主要內(nèi)容包括降低公積金首套房貸首付、提高公積金貸款額度等。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，公積金調(diào)整對(duì)剛需性住宅市場(chǎng)形成支持，有利于剛性需求的`提前釋放。現(xiàn)階段，雖然央行發(fā)布新房貸政策，但由于7折利率難以實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖效果并不明顯。因此，放寬公積金貸款門檻，是刺激市場(chǎng)回暖的有效手段。中央釋放放松信號(hào)，地方自然樂在其中。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從整體效果看，此輪放松提振市場(chǎng)信心，止跌已經(jīng)明確，但反彈的幅度依然要看執(zhí)行情況。“隨著整體市場(chǎng)的供應(yīng)增加，需求受到信貸政策的松綁釋放，四季度市場(chǎng)的成交量值得期待。房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)四季度依然以平穩(wěn)為主，繼續(xù)下調(diào)的可能性降低。但由于庫(kù)存仍然高企等原因，短期上漲的空間也不大。” 據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》

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