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最新甘肅住房公積金政策:結(jié)清貸款可再次申貸

時間:2021-01-21 09:13:13 政策法規(guī) 我要投稿

2014年最新甘肅住房公積金政策:結(jié)清貸款可再次申貸

  10月中旬,國家住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,結(jié)合近期各地商品房“限購令”陸續(xù)“解禁”,有關(guān)住房公積金的系列“新政”也在國內(nèi)引發(fā)廣泛討論,目前多條政策已開始在甘肅省內(nèi)落地。10月30日記者從甘肅省住房資金管理中心(以下簡稱省中心)獲悉,該中心已向各受托銀行下發(fā)了《關(guān)于辦理住房公積金貸款政策調(diào)整的通知》,對住房公積金繳存異地互認、貸款次數(shù)限制、縮短公積金貸款辦理時限等多方面政策作出新的調(diào)整。

2014年最新甘肅住房公積金政策:結(jié)清貸款可再次申貸

  在簡化辦理流程,縮短辦理時限方面,省中心提出,借款人須于申請日當天將《職工個人住房公積金貸款申請審批表》、《住房公積金借款合同》、《房地產(chǎn)抵押合同(契約)》等同時辦理簽字按手印等事宜。合同中借款金額、借款年限兩項均由銀行經(jīng)辦人員待審批后補填。抵押房產(chǎn)需在蘭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)管理局辦理抵押權(quán)設(shè)立的,可前往省住房資金管理中心安寧業(yè)務(wù)大廳辦理。

  另外,記者從甘肅省住建廳住房公積金監(jiān)管處了解到,我省目前的住房公積金管理部門包括全省14個市州、甘肅礦區(qū)中心、8個省直及行業(yè)分中心。因此,具體政策在落地時可能不盡相同,住房公積金繳存人若要辦理相關(guān)業(yè)務(wù),須及時關(guān)注自己的住房公積金所在中心的政策變化。

  甘肅省住房資金管理中心“新政”一覽:

  1.根據(jù)蘭州市最新購房政策,借款人如為非本地戶口的,不再提供社保證明。

  2.住房公積金繳存執(zhí)行異地互認政策,即職工連續(xù)繳存6個月者即可申請住房公積金貸款。

  3.職工結(jié)清住房公積金貸款可再次申請,執(zhí)行首套房利率,不再限制貸款次數(shù)。

  4.借款人或其配偶收入在4000元以下,不再提供工資明細或工資存折(銀行卡)明細打印單,若收入在4000元以上者仍需提供工資明細。

  5.對于專家、教師公寓辦理住房公積金提取及貸款的,增加以工會擔保形式申請公寓房貸款,單位繳納10%的保證金,限定貸款期限均在10年以內(nèi)。

  6.“商轉(zhuǎn)公”形式申請專家、教師公寓房公積金貸款的,借款人結(jié)清商業(yè)貸款的即可重新申請,不再受之前商業(yè)貸款余額限制,但需嚴格遵循省中心的貸款限額要求。

  專家教授公寓樓住房公積金

       提取及貸款具體規(guī)定開始試行

 

  為了支持甘肅省引進高科技人才,解決專家、教師住房問題,改善專家、教師居住條件,甘肅省住房資金管理中心針對專家、教師公寓制定了住房公積金提取及貸款的具體規(guī)定,目前已開始試行。10月30日記者了解到,適合此項規(guī)定的公寓主要是指經(jīng)省發(fā)改委等部門審批建設(shè)的只租不售、產(chǎn)權(quán)歸單位所有的`公寓。在省中心正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金的單位職工可申請?zhí)崛』蛸J款業(yè)務(wù)。

  對于申請?zhí)崛〉穆毠ざ,從未以其他形式辦理過住房公積金提取業(yè)務(wù)的職工本人或配偶都可申請。在貸款方面,提供的貸款最高額度分別為單身職工40萬元,已婚職工50萬元。首次申請,貸款額度不高于籌資款總額的70%,二次申請,貸款額度不高于

  籌資款總額的40%。利率和其他住房公積金貸款利率一致,貸款期限

  5年以下(含5年)的,貸款年利率為4.0%;貸款期限5年以上的,貸款年利率為4.5%。

  對于專家、教授公寓樓的住房公積金貸款,職工可選擇置業(yè)擔保貸款、工資保證擔保貸款、其他房產(chǎn)抵押貸款、商轉(zhuǎn)公貸款及工會擔保貸款5種形式的擔保。貸款

  期限最長不超過20年,且不長于借款人自申請貸款之日起至國家法定離、退休年齡。職工離退休后不得申請住房公積金貸款。

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