建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時(shí)間：2024-11-06 08:30:42 協(xié)議書我要投稿

建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書推薦度：
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　　在現(xiàn)在社會(huì)，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

　　轉(zhuǎn)讓方：_____________________________（下稱"甲方"）

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務(wù)：_______________________________

　　受讓方：_____________________________（下稱"乙方"）

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務(wù)：_______________________________

　　鑒于：

　　1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執(zhí)字第_____號(hào)《民事裁定書》，將_________（建筑面積共計(jì)_________平方米）裁定給甲方；

　　2．甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條標(biāo)的物

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為：

　　位于_________________（建筑面積共計(jì)_________平方米）。上述標(biāo)的物以下統(tǒng)稱"房產(chǎn)"。

　　第二條價(jià)款及支付

　　一、價(jià)款

　　甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

　　二、支付

　　1．本協(xié)議自生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________％，計(jì)人民幣_(tái)________元；

　　2．下列條件全部滿足之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________％，計(jì)人民幣_(tái)________元：

　　a．甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下；

　　b．甲方與乙方／乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購(gòu)銷合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體；

　　c．本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。

　　3．房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方／乙方指定的民事主體名下之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_________％，計(jì)人民幣_(tái)________元。

　　第三條稅費(fèi)

　　1．甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)；

　　2．甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方／乙方指定的民事主體所需稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲方與乙方／乙方指定的民事主體各自負(fù)擔(dān)。

　　第四條雙方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下：

　　1．甲方于本協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書；

　　2．甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：

　　a．與乙方／乙方指定的民事主體簽署《商品房購(gòu)銷合同》；

　　b．開具售房發(fā)票；

　　c．向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請(qǐng)及相關(guān)資料。

　　二、乙方義務(wù)

　　1．如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

　　2．協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　第五條協(xié)議變更與解除

　　一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議：

　　二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

　　a．乙方逾期付款超過120個(gè)工作日；

　　b．乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。

　　三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

　　a．甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下；

　　b．甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方／乙方指定的民事主體名下；

　　c．甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方／乙方指定的民事主體名下；

　　d．未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押／轉(zhuǎn)讓／贈(zèng)與／投資／抵債給乙方／乙方指定的民事主體之外的人。

　　四、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對(duì)方之日起，本協(xié)議即告解除。

　　五、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。

　　六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條違約責(zé)任

　　任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對(duì)方因此遭受的損失。

　　第七條合同的變更

　　當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議附件包括但不限于：___________________________________________.

　　第九條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十一條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十二條后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的.立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十三條通知

　　本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

　　前款中的"實(shí)際收到"是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任

　　第十四條協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十五條生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條其他

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

　�。ㄖ匾崾荆焊鞣揭殉浞至私獗緟f(xié)議的全部條款且無異議，尤其黑體的內(nèi)容）

　�。ū緟f(xié)議的乙方信息、成交價(jià)等需填寫，其他內(nèi)容不得涂改修改，涂改修改的無效，視為未涂改修改）

　　甲方一：深圳市深寶實(shí)業(yè)股份有限公司

　　地址：深圳市南山區(qū)粵海街道學(xué)府路科技園南區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)基地4棟b座8層

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：***54j法定代表人：鄭煜曦

　　甲方二：杭州聚芳永控股有限公司

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9144***509法定代表人：姚曉鵬

　　乙方：地址：

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：

　　（甲方

　　一、甲方

　　二、甲方三合稱甲方，甲方和乙方合并稱雙方）

　　鑒于:

　　1、深圳市易達(dá)祥置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）是一家于20_年7月25日在廣東省深圳市登記成立的有限公司(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300ma5dh3dp6f),注冊(cè)資本為總額1000萬元人民幣。

　　2、目標(biāo)公司的現(xiàn)有股東分別為深圳市深寶實(shí)業(yè)股份有限公司（即甲方一）,占股比例為45%，杭州聚芳永控股有限公司（即甲方二），占股比例為40%，惠州深寶科技有限公司（即甲方三），占股比例為15%，甲方愿意出讓其所持有的目標(biāo)公司100%股權(quán)。

　　3、因甲方對(duì)目標(biāo)公司享有2650萬元債權(quán)（其中甲方一為1192.5萬元、甲方二為1060萬元、甲方三為397.5萬元），在本次掛牌時(shí)已明確，該100%股權(quán)受讓方須在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)受讓甲方對(duì)目標(biāo)公司的前述全部債權(quán)。

　　4、甲方轉(zhuǎn)讓持有的目標(biāo)公司100%股權(quán)（下稱目標(biāo)股權(quán)）事宜，深圳市農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司以《深圳市農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司關(guān)于深圳市深寶實(shí)業(yè)股份有限公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓其下屬全資子公司深圳市易達(dá)祥置業(yè)有限責(zé)任公司100%股權(quán)的批復(fù)》（深農(nóng)?20_?65號(hào)）批準(zhǔn)了本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。經(jīng)評(píng)估和備案后，甲方委托深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）對(duì)目標(biāo)股權(quán)及甲方對(duì)目標(biāo)公司2650萬元債權(quán)進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌底價(jià)為人民幣13610.74萬元（其中100%股權(quán)掛牌價(jià)為10960.74萬元，其余2650萬元為債權(quán)轉(zhuǎn)讓款）。本次掛牌已明確乙方須在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)向甲方支付前述2650萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

　　5、隨后，聯(lián)交所已在其網(wǎng)站和相關(guān)媒體上刊登了轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)

　　及債權(quán)轉(zhuǎn)讓的信息。根據(jù)聯(lián)交所的交易規(guī)則，乙方為最終受讓方，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。

　　6、本次掛牌，甲方已設(shè)定了受讓方應(yīng)具備的條件，并披露了目標(biāo)公司的有關(guān)信息，乙方已知悉且無異議；乙方已自行對(duì)目標(biāo)公司及主要資產(chǎn)進(jìn)行考察，且詳細(xì)閱讀了甲方留存在產(chǎn)權(quán)交易所的全部合同及文件（包括但不限于《評(píng)估報(bào)告》、《股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》、《租賃合同》等），對(duì)標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀和瑕疵均有充分的了解。乙方經(jīng)審慎考慮和充分研究，同意按本協(xié)議的內(nèi)容受讓甲方持有目標(biāo)公司的100%股權(quán)及受讓甲方對(duì)目標(biāo)公司的2650萬元債權(quán)。

　　7、目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道荷康片區(qū)金源路東側(cè)的宗地號(hào)g08511-4（3）及其地上的兩棟房屋建筑物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)分別為粵（20_）深圳市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0181372號(hào)和粵（20_）深圳市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0181325號(hào)；該宗地土地面積15,120平方米；土地用途為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)；土地使用年限為50年，從1993年12月23日至20xx年12月22日止。兩棟廠房的建筑面積分別為10,088.01平方米和306平方米；竣工日期為20_年12月31日。該廠房紅本在手，無抵押。

　　1.1在滿足本協(xié)議其他條款的同時(shí)，本次交易的成交價(jià)為人民幣億仟佰拾萬元整（小寫：￥元）其中目標(biāo)股權(quán)成交價(jià)為萬元，其余2650萬元為債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（成交價(jià)處須填寫最終成交價(jià)，填寫不同的，以最終成交價(jià)為準(zhǔn)；如通過競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)價(jià)升值額全部作為目標(biāo)股權(quán)的升值額，債權(quán)轉(zhuǎn)讓款不變）。

　　1.2雙方同意按本協(xié)議的條件，甲方將100%目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，其中甲方一出讓45%股權(quán)，甲方二出讓40%股權(quán)，甲方三出讓15%股權(quán)，乙方受讓甲方合計(jì)100%股權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方為目標(biāo)公司占股100%的股東。

　　雙方確認(rèn)：甲方一、二、三為聯(lián)合出讓。

　　1.3本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估基準(zhǔn)日為20_年8月31日，雙方同意在評(píng)估基準(zhǔn)日后的目標(biāo)公司損益及凈資產(chǎn)變化不調(diào)整目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及本協(xié)議的其他條件。乙方及目標(biāo)企業(yè)無需對(duì)未披露的其他債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

　　2.1甲方對(duì)目標(biāo)公司的債權(quán)為2650萬元整，乙方對(duì)此債權(quán)及數(shù)額予以確認(rèn)，并同意以2650萬元的價(jià)格受讓該等債權(quán)。

　　2.2乙方同意在受讓該2650萬元債權(quán)后，與目標(biāo)公司完善債權(quán)債務(wù)手續(xù)，乙方自行向目標(biāo)公司追索，追索結(jié)果與甲方無關(guān)。

　　第三條關(guān)于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的約定

　　后，前述定金轉(zhuǎn)為最后一筆價(jià)款。

　　3.3為方便乙方，甲方委托甲方一收取全部款項(xiàng)，甲方之間自行分配安排，與乙方無關(guān)。

　　甲方一的賬戶如下:單位全稱：深圳市深寶實(shí)業(yè)股份有限公司開戶銀行：深圳南山寶生村鎮(zhèn)銀行銀行賬號(hào)：***680 3.4乙方支付到聯(lián)交所的款項(xiàng)，均委托聯(lián)交所逕付甲方（乙方應(yīng)承擔(dān)的傭金、交易費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、鑒證費(fèi)等應(yīng)自行支付，不得影響該轉(zhuǎn)付）。乙方應(yīng)另向聯(lián)交所出具《委托付款通知書》，委托聯(lián)交所將收到的全部款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后支付給甲方。如乙方未出具該函件的，則視為乙方未付款且承擔(dān)未付款的違約責(zé)任，而且，聯(lián)交所仍有權(quán)依據(jù)本協(xié)議轉(zhuǎn)付上述款項(xiàng)，且無須對(duì)乙方承擔(dān)任何責(zé)任（本協(xié)議由聯(lián)交所留存一份）。

　　3.5雙方確認(rèn)：債權(quán)轉(zhuǎn)讓款及股權(quán)成交價(jià)款的總額是本次交易的總價(jià)款，對(duì)此雙方?jīng)]有異議。不管如何，乙方所付的款項(xiàng)優(yōu)先作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

　　第四條聲明、保證與承諾4.1甲方聲明、保證與承諾

　　(a)甲方是根據(jù)中國(guó)法律合法設(shè)立且有效存續(xù)的公司，合法持有目標(biāo)公司的100%股權(quán)。甲方具有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的主體資格及民事權(quán)利能力和民事行為能力。甲方還保證：簽訂本協(xié)議未受甲方以外任何其他人的委托。

　　(b)目標(biāo)股權(quán)沒有設(shè)置質(zhì)押權(quán)等其他擔(dān)保權(quán)益以及任何第三方權(quán)益，并免遭任何第三方追索，也不存在被查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

　　(c)甲方簽訂和履行本協(xié)議已經(jīng)通過其內(nèi)部合法的批準(zhǔn)程序，本次對(duì)目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓沒有違背甲方簽訂的對(duì)其具有法律約束力的其他合同或協(xié)議，也不存在與甲方已經(jīng)向任何其他第三方所做出的任何陳述、聲明、承諾或保證等相沖突之情形。

　　(d)甲方將積極簽署一切必要文件，積極協(xié)助乙方辦理目標(biāo)股權(quán)的過戶手續(xù)，以促使本次轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

　　(e)甲方保證不實(shí)施任何違反本條聲明與保證或者影響本協(xié)議任何條款效力的行為。

　　4.2乙方聲明、保證與承諾

　　疵情況，乙方已充分了解。乙方對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容沒有任何異議。乙方還承諾：乙方不得向甲方主張返還已付的任何款項(xiàng)。

　�。╟）乙方不存在足以妨礙或影響本協(xié)議的重大訴訟、行政處罰及或有負(fù)債事項(xiàng)。

　�。╠)乙方能夠嚴(yán)格按照本協(xié)議約定如期足額支付全部款項(xiàng)，且該等款項(xiàng)來源合法。

　�。╡)乙方簽訂和履行本協(xié)議已經(jīng)通過其內(nèi)部合法的批準(zhǔn)程序，沒有違背乙方簽訂的對(duì)其具有法律約束力的合同或協(xié)議，也不存在與乙方已經(jīng)向任何其他第三方所做出的任何陳述、聲明、承諾或保證等相沖突之情形。

　�。╢)乙方將積極簽署一切必要文件，并于支付完全部成交總價(jià)款后的五日內(nèi)完成辦理目標(biāo)公司股權(quán)過戶手續(xù)，以促使本次轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

　　（g）乙方保證不實(shí)施任何違反本條聲明與保證或者影響本協(xié)議任何條款效力的行為。

　�。╤）乙方保證沒有任何與擬實(shí)際購(gòu)買目標(biāo)股權(quán)不符的意圖或行為，包括但不限于：與其他意向方的任何聯(lián)系（向目標(biāo)企業(yè)主要資產(chǎn)的承租方了解物業(yè)使用情況的除外）、與其他意向受讓方或競(jìng)買人串通的的任何意圖和行為。

　�。╥）乙方確認(rèn)獲得本次目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的方式是：□經(jīng)過中介機(jī)構(gòu)推薦，中介機(jī)構(gòu)名稱為：�！跷唇�(jīng)過中介機(jī)構(gòu)推薦。

　　第五條關(guān)于鑒證、工商變更及移交的約定

　　5.1雙方同意在乙方付清全部?jī)r(jià)款的三日內(nèi)，共同向聯(lián)交所辦理本協(xié)議鑒證手續(xù)。

　　5.2本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù)由乙方自行辦理，登記機(jī)關(guān)收取的變更登記費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。該手續(xù)須在甲方收到乙方全部?jī)r(jià)款(包括聯(lián)交所轉(zhuǎn)付的款項(xiàng))之后五日內(nèi)辦理完畢。

　　5.3在工商變更登記辦妥后的五日內(nèi)，雙方共同辦理目標(biāo)公司的移交手續(xù)，移交范圍包括目標(biāo)公司的證照、公章、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬憑證等。

　　雙方同意：與本協(xié)議規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，有規(guī)定或約定的，從其規(guī)定、約定；沒有規(guī)定、約定的，由甲、乙方各承擔(dān)50%。

　　第七條關(guān)于違約責(zé)任的約定

　　7.1如本協(xié)議任何一方存在違反或不履行本協(xié)議條款的行為，違約方應(yīng)賠償守約方的損失，該損失包括目標(biāo)公司虧損及資產(chǎn)的貶值、各方在本協(xié)議簽訂過程中的成本與費(fèi)用，以及實(shí)現(xiàn)此賠償?shù)姆沙杀净蚱渌杀镜取Ｔ撉樾纬霈F(xiàn)時(shí)，經(jīng)守約方催告后五個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，或已無法糾正的，除本協(xié)議另有約定的.，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　7.2乙方未按約定的時(shí)間內(nèi)支付任何一筆價(jià)款且逾期十日的，則本協(xié)議解除和終止，不管何種原因，甲方可再行掛牌，且甲方無須通知乙方。而且，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拖欠額的20%，且可在乙方已支付的款項(xiàng)中直接抵扣或抵付。

　　7.3乙方在第4.2條（i）中對(duì)獲得目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的方式作

　　虛假陳述的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除后甲方可再行掛牌，且甲方無須通知乙方。而且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣100萬元。如因此造成聯(lián)交所或甲方被地產(chǎn)中介起訴的，前述違約金變更為人民幣200萬元，且乙方需賠償聯(lián)交所及甲方的全部損失（包括中介費(fèi)）

　　8.1目標(biāo)企業(yè)的主要資產(chǎn)為位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道荷康片區(qū)金源路東側(cè)的g08511-4（3）號(hào)宗地及其地上的兩棟房屋建筑物，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)分別為粵（20_）深圳市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0181372號(hào)和粵（20_）深圳市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0181325號(hào)；該宗地土地面積15,120平方米；土地用途為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)；土地使用年限為50年，從1993年12月23日至20xx年12月22日止。兩棟廠房的建筑面積分別為10,088.01平方米和306平方米；竣工日期為20_年12月31日。該廠房紅本在手，無抵押。

　　8.2上述房產(chǎn)現(xiàn)已由目標(biāo)公司出租給深圳市深寶華城科技有限公司（下稱深寶華城公司）用作生產(chǎn)辦公，深寶華城公司系甲方一的下屬公司，將逐步對(duì)該生產(chǎn)場(chǎng)所進(jìn)行搬遷，因此租賃期限為1-2年，租賃期限最長(zhǎng)至20_年10月31日止，每月租金為人民幣15萬元。乙方已對(duì)留存在聯(lián)交所的《租賃合同》進(jìn)行了查閱，同意該《租賃合同》的全部條款，并保證目標(biāo)公司繼續(xù)履行該《租賃合同》。

　　8.3乙方在向聯(lián)交所提交報(bào)名資料前，已自行對(duì)上述房產(chǎn)作了充分考察，并對(duì)物業(yè)的現(xiàn)狀和瑕疵均有充分的了解。

　　8.4本次交易按目標(biāo)公司的資產(chǎn)及負(fù)債的現(xiàn)狀進(jìn)行，雙方均無異議；本次掛牌的評(píng)估報(bào)告，及價(jià)值分析報(bào)告僅供乙方參考，不作為甲方的承諾，乙方無權(quán)依據(jù)評(píng)估報(bào)告或價(jià)值分析報(bào)告向甲方主張任何利益，目標(biāo)公司的或有債權(quán)及或有資產(chǎn)也由甲方享有。

　　8.5在目標(biāo)股權(quán)辦妥工商登記變更前的盈利屬甲方所有，已包括在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)中，乙方無需另行付款。

　　8.6乙方在付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及債權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，不得辦理目標(biāo)股權(quán)及目標(biāo)公司資產(chǎn)的質(zhì)押、抵押手續(xù)，但在乙方為了付清本次交易的總價(jià)款的融資活動(dòng)的被調(diào)查工作，甲方將如實(shí)介紹情況、積極配合。

　　第九條關(guān)于其他事項(xiàng)的約定

　　9.1雙方清楚：目標(biāo)公司的資產(chǎn)主要為不動(dòng)產(chǎn)（位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道荷康片區(qū)金源路東側(cè)的g08511-4（3）號(hào)宗地及其地上的兩棟房屋建筑物），且對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，因此，雙方同意在目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)約定乙方受讓甲方對(duì)目標(biāo)公司的債權(quán)事宜，債權(quán)轉(zhuǎn)讓與股權(quán)轉(zhuǎn)讓同樣重要，如因各種原因?qū)?dǎo)致債權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系解除或部分解除的，則股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系一并解除，股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系無法解除的，則債權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系不得解除。

　　9.2本協(xié)議的條款均獨(dú)立有效，任何條款或任何條款的某一部分無效的，不影響本協(xié)議其他條款或該條款的其他部分的效力。但第9.1條的內(nèi)容及另有約定的除外。

　　9.3雙方的通訊方式為：

　　就本協(xié)議及有關(guān)事宜，甲方或乙方按上述通訊方式以特快專遞方式向?qū)Ψ桨l(fā)出文件的，經(jīng)過3天，視為對(duì)方收到。甲方或乙方變更通訊方式的，須書面通知對(duì)方，未書面通知的，視為未變更。

　　9.4各方因本協(xié)議及有關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),須友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。

　　9.5本協(xié)議自各方簽字、蓋章之日起生效。

　　9.6本協(xié)議一式八份，甲方三份，乙方兩份，目標(biāo)公司、聯(lián)交所、工商部門各一份，具有同等法律效力。（以下無正文）

　�。ù隧�(yè)無正文，為《股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》簽字蓋章頁(yè)）

　　甲方一：深圳市深寶實(shí)業(yè)股份有限公司（蓋章）代表（簽名）：

　　甲方二：杭州聚芳永控股有限公司（蓋章）代表（簽名）：

　　甲方三：惠州深寶科技有限公司（蓋章）代表（簽名）：

　　乙方：（蓋章）代表（簽名）：

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　甲方為___________________工程的發(fā)包人;乙方為__________________________工程的承包人,拖欠丙方預(yù)應(yīng)力分包工程款_________元,經(jīng)三方協(xié)商一致,就上述債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵賬事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方拖欠丙方的_________元由丙方直接向甲方收取,丙方不再向乙方索取任何工程款項(xiàng)。

　　2、由甲方直接支付給丙方_________元。

　　3、本協(xié)議簽訂前,丙方給乙方出具_(dá)________元的工程款發(fā)票,乙、丙雙方解除債權(quán)、債務(wù)關(guān)系;甲方從拖欠乙方工程款總額中減去_________元;

　　4、本協(xié)議簽訂后,乙方拖欠丙方_________元的.債務(wù)由甲方承擔(dān);甲、丙雙方形成新的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系,支付方式、支付時(shí)間甲、丙雙方另行協(xié)商,無論支付與否,與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。

　　本協(xié)議一式九份,甲、乙、丙三方各執(zhí)三份,本協(xié)議自三方蓋章、簽字之日起生效,甲、乙雙方的工程款結(jié)清后自行失效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人或委托代理人：_________________

　　日期：_________________

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