租賃合作合同
隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的租賃合作合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃合作合同 篇1
甲方：
乙方：
第一條乙方出租給甲方的租賃物為_____，數(shù)量：__________。
第二條甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方租金_____元。
第三條租賃期由________年____月____日至________年____月____日，以乙方向甲方移交租賃物之日租賃開始日，以甲方向乙方交回移交租賃物之日為租賃結(jié)束日。
第四條甲方支付的保證金為_____，保證金可用來充抵甲方對乙方應(yīng)付的債務(wù)，保證金不計(jì)利息。
第五條在甲方接簽訂合同時(shí)若未向乙方提出租賃物性能缺陷等關(guān)于租賃物質(zhì)量或使用能力的異議，則視為乙方向甲方交付完畢具備正常質(zhì)量和性能的物品。乙方向甲方移交租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式告知甲方對該租賃物使用的注意事項(xiàng)，該租賃物使用說明書上的注意事項(xiàng)同時(shí)視為乙方書面形式告知的事項(xiàng)。
第六條租賃物使用說明書上注明的使用方式和范圍為雙方約定使用范圍，甲方只能在租賃物使用說明書注明使用范圍內(nèi)使用該租賃物，甲方未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，甲方負(fù)擔(dān)賠償損失義務(wù)。甲方只享有租賃物的使用權(quán)。甲方無權(quán)向第三者轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租租賃物，并不享有使用租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保及其他一切權(quán)利。甲方未按本約定行使使用權(quán)以外的權(quán)利給乙方造成損失的，甲方負(fù)擔(dān)賠償損失義務(wù)。
第七條甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因甲方保管不善造成租賃物毀損的，由甲方承擔(dān)維修所需的一切費(fèi)用并支付維修期間的租賃物租金與違約金。如造成租賃物滅失或維修不能的，甲方應(yīng)按照乙方購買該租賃物時(shí)價(jià)格賠償。
第八條甲方不得在租賃物上改善或增設(shè)某些附屬物，甲方違反上述約定對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
第九條當(dāng)租賃期屆滿時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物運(yùn)送到乙方住所_____返還，租賃物運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還租賃物，延期返還的，須向乙方支付拖欠天數(shù)的租金。甲方返還的租賃物必須保持原狀，即應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。如違反上訴約定，除不可歸于甲方的事由，視為甲方保管不善。
第十條甲乙任意方有違反本合同任一規(guī)定的，均視為違約，合同另一方可以要求該方支付違約金，違約金為租金的'__‰。甲乙任意方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)支付對方違約金.
第十一條除法定免責(zé)條款外，發(fā)生下列事由的，乙方免責(zé)。乙方對甲方盡告知注意事項(xiàng)義務(wù)的，甲方自身未盡注意義務(wù)造成對甲方或第三人損害的，乙方免責(zé)。甲方知道或當(dāng)知租賃物出現(xiàn)故障或問題，并不及時(shí)通知乙方要求維修更換的，發(fā)生對甲方或第三人損害的，乙方免責(zé)。甲方未交付租金，乙方行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，拒絕履行其后的維修義務(wù)。該期間因租賃物故障造成甲方或第三人損害的，乙方免責(zé)。
第十二條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向合同約定爭議解決地的人民法院提起訴訟。合同爭議解決地為合同簽訂地人民法院。
第十三條本合同自雙方簽后生效。
第十四條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
租賃合作合同 篇2
編號：______________
甲方：___________________________________
乙方：___________________________________
簽約時(shí)間：_______________________________
甲方：重慶渝信新汽車租賃有限公司
住所：重慶市南岸區(qū)金子村1號5幢2單元1層2號
法定代表人：羅亞汀
乙方：_________________________________
住所：_________________________________
有效身份證號碼：___________________________________
電話：_____________________________
為貫徹落實(shí)《重慶市汽車租賃管理辦法》、《重慶市道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》和國家相關(guān)政策，為營業(yè)性車輛生存、發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方一致同意由乙方承包經(jīng)營甲方車輛，由甲方負(fù)責(zé)辦理領(lǐng)取運(yùn)管部門頒發(fā)的(道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證）、（車輛備案證）從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的汽車租賃項(xiàng)目，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。
第一條：車輛基本情況
品牌型號：______________________，牌照：渝_____________，發(fā)動(dòng)機(jī)號：_______________________， 車架號：_________________________，座位數(shù)：________，車輛顏色：_________，備案號：____________， 保險(xiǎn)公司：_________________，保單號：_________________________，被保人：重慶渝信新汽車租賃有限公司，保險(xiǎn)期限：_______年____月____日起至_______年____月____日止，報(bào)案電話：_________________。
第二條：承包經(jīng)營車輛權(quán)屬
1.加入車輛的承包經(jīng)營，甲方全額投資購買車輛，車輛產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，該車輛上戶必須為（重慶渝信新汽車租賃有限公司），在合法前提下乙方才有資格參與甲方的專車、快車及其他租賃活動(dòng)，甲方保證車輛相關(guān)首先的真實(shí)性與合法性，否則由此產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.在合同期內(nèi)，乙方不得將該車轉(zhuǎn)讓、出售、抵押典當(dāng)，若因此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方全額賠付，甲方不退還承包金并有權(quán)向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
第三條：承包經(jīng)營費(fèi)用
1.該車有效營運(yùn)期為八年，在合同期日起三年內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用______元/月，與每月的15日前支付，甲方負(fù)責(zé)購買第一年保險(xiǎn)、路橋、GPS安裝費(fèi)用，第二年至第三年由乙方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)、路橋、GPS費(fèi)用，乙方接車前須繳納承包金____萬元。
2.承包期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，為期____年，合同期內(nèi)乙方不得單方面解除合同，不得私自將承包車輛轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、贈(zèng)送，改型、改色及抵押。
3.合作協(xié)議期滿，車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方立即向甲方交回車輛及所有證件附件，保證車輛的完好無損、證照齊全，如有損壞乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并查證有無違章記錄，相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后方可辦理車輛專輯手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方辦理好相關(guān)手續(xù)。
第四條：車輛的管理使用及事故處理
1.在合同期內(nèi)，如果由于乙方操作不當(dāng)或事故造成的車輛損壞及人員傷亡，由乙方承擔(dān)責(zé)任。車輛損壞包含外表及各部件包括但不限于全車車漆、鈑金、玻璃、輪胎、內(nèi)飾、座椅儀表臺等。
2.在經(jīng)營活動(dòng)中，造成的被盜、交通事故、違章處罰（包括于扣分、罰款），由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3.交通事故引起的一切損失，在保險(xiǎn)公司理賠后的不足部分由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)費(fèi)用，由于乙方原因造成乘客人身損傷、死亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方由權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，并追究乙方的刑事責(zé)任。
4.車輛自然損耗及正常產(chǎn)生的修理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)車輛維修保養(yǎng)在協(xié)議有效期內(nèi)必須到甲方指定的修理廠或4S店進(jìn)行維修保養(yǎng)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方自行在非指定地點(diǎn)維修，甲方有權(quán)隨時(shí)終止乙方的協(xié)議。
5.合同期內(nèi)，乙方必須遵守甲方公司制定的'租賃規(guī)章制度，平時(shí)乙方車輛由乙方自行經(jīng)營，甲方不得干預(yù)乙方，乙方必須按照甲方安排的安全檢查時(shí)間報(bào)到，參加甲方每月的車輛安全列檢，檢查不合格維修整改后經(jīng)公司認(rèn)可，方可上路經(jīng)營。乙方因故不參加列檢按每次500元罰款。
第五條：掛靠車輛合作條件
1.乙方必須確保掛靠車輛車況良好，在保險(xiǎn)公司足額投保交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)100萬元、車損險(xiǎn)、全車座位險(xiǎn)每座最低2萬元等全車保險(xiǎn)，以及車輛手續(xù)齊全（養(yǎng)路費(fèi)、行駛證、路橋卡、保險(xiǎn)卡、車輛合格證、附加費(fèi)等），如由于乙方未確保車輛手續(xù)真實(shí)，未交上述險(xiǎn)種，為確保手續(xù)齊全，導(dǎo)致的損失將全部由乙方承擔(dān)。
2.乙方必須安裝經(jīng)甲方驗(yàn)證認(rèn)可的GPS全球定位系統(tǒng)，并按規(guī)定足額購買上述的車輛保險(xiǎn)方可經(jīng)營。
3.掛靠費(fèi)用為每年________元/年收取。
第六條：合同期限及解約
1.本合同有限期為_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2.合作協(xié)議經(jīng)營活動(dòng)期滿后，乙方如要退出，經(jīng)雙方協(xié)商，完清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理車輛的轉(zhuǎn)籍、過戶，不得以任何理由拒絕提供過戶的所有手續(xù)。
第七條：未盡事宜
雙方本著平等互惠的原則，進(jìn)行磋商解決，經(jīng)協(xié)商未果，向甲方所在地人民法院起訴解決。
第八條：此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：重慶渝信新汽車租賃有限公司 乙方：
法人：電話：
電話：簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
租賃合作合同 篇3
出租方：__________ (以下簡稱“甲方”)
承租方：__________________身份證: _______________________________(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方本著平等互利友好協(xié)商的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本商鋪?zhàn)赓U合同。
第一條 房屋位置和面積
1.1 甲方將坐落在昭平縣東寧中路19號，香港盛大地王購物廣場項(xiàng)目____層______________________________鋪面(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積約為 ㎡。雙方約定以建筑面積來計(jì)算各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。
1.2 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租后用于經(jīng)營 ，經(jīng)營品牌為 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營用途和項(xiàng)目。
第二條 租賃期限和計(jì)租方式
2.1 租期：_____年; 即________年____月_____日至________年____月_____日。
2.2 免租期： 個(gè)月
2.3裝修期:_____天; __________________________________________________
第三條 租金與繳納方法
3.1甲方統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。
3.2合作方式按租賃，則該商鋪按建筑面積計(jì)算租金及運(yùn)營管理費(fèi)， 租金為_________元/㎡。按上述建筑面積計(jì)算乙方每月需向甲方交付租金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，甲方在收到租金后給乙方開具收費(fèi)憑據(jù)。
3.2.1 租賃期限內(nèi)，從第______年開始，租金單價(jià)在上一年租金單價(jià)基礎(chǔ)上逐年遞增___%，具體租金及運(yùn)營管理費(fèi)用支付如下：
租賃年限月租金(元/月)運(yùn)營管理費(fèi)(元/月)合計(jì)(元/月)
年 月 日- 年 月 日(第1年)
年 月 日- 年 月 日(第2年)
年 月 日- 年 月 日(第3年)
年 月 日- 年 月 日(第4年)
年 月 日- 年 月 日(第5年)
3.2.2 租金按先付費(fèi)后使用的原則執(zhí)行，簽定本協(xié)議后當(dāng)日，乙方需預(yù)付 ______個(gè)月的租金，預(yù)交金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 ______萬 仟 佰 拾 元整)。你好嗎乙方可先使用預(yù)交的______個(gè)月租金，之后月租金可以每次預(yù)交一個(gè)月或多個(gè)月的方式支付。乙方須于每月28日前交付下一個(gè)月的月租金。 (如統(tǒng)一收銀的商戶貨款不足以交付租金，則按照現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式補(bǔ)足 。 )
3.2.3乙方支付的租金,不包含商家店鋪內(nèi)的用水用電費(fèi)及運(yùn)營管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3.2.4 租金支付方式：以現(xiàn)金交付或以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至甲方指定的銀行賬戶。
3.3 合作方式按聯(lián)營扣點(diǎn)，則保底________元/月，扣率超出部分按______%扣率。
3.3.1聯(lián)營扣點(diǎn)的商戶在合同簽訂本協(xié)議后當(dāng)日，乙方需預(yù)付______個(gè)月租金(以周邊租金為標(biāo)準(zhǔn))，預(yù)交的金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 ______拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
第四條 履約保證金
4.1 雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式向甲方支付履約保證金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 ______元整); 履約保證金在正常履約的前提下，在合同終止或雙方解除合作后，甲方無息返還給乙方。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)將履約保證金作為追究違約責(zé)任罰金予以沒收;如甲方出現(xiàn)違約行為，則需雙倍退還履約保證金給乙方。
4.2 租金及運(yùn)營管理費(fèi)按月支付，乙方必須按規(guī)定時(shí)間向甲方支付下期租金及運(yùn)營管理費(fèi)，乙方延遲支付租金或運(yùn)營管理費(fèi)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付費(fèi)用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的，甲方有權(quán)停止提供相關(guān)的日常服務(wù);延遲支付累計(jì)超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，則乙方須按履約保證金的三倍向甲方支付解除合同違約金，且乙方已經(jīng)繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經(jīng)乙方申請，甲方同意不解除合同的，則每次乙方須向甲方支付等同于履約保證金金額的違約金。如甲方違約則需支付給乙方三倍履約保證金。
第五條 結(jié)算方式
5.1本月貨款下月中旬結(jié)算，最遲不超次月15日前，即結(jié)算期為45天，(如因乙方原因?qū)е逻^期，則順延到下月結(jié)算日，如甲方因特殊原因推遲結(jié)款，需提前通知乙方)甲方扣除乙方所需繳納甲方的租金和各項(xiàng)費(fèi)用后，余款歸還乙方。
5.2結(jié)算前甲、乙雙方對帳確認(rèn)結(jié)算金額，如乙方不來對帳，視作默認(rèn)本次結(jié)算金額。結(jié)算時(shí)所需的手續(xù)及資料按甲方財(cái)務(wù)部及相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
第六條 商品管理
6.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)銷商品具有合法所有權(quán)，嚴(yán)格按合法的渠道進(jìn)貨，保證商品質(zhì)量，實(shí)行三包(包換、包退、包修);不得經(jīng)銷假冒偽劣商品;不得經(jīng)銷明知是侵犯他人商標(biāo)、專利等合法權(quán)利的產(chǎn)品;不得經(jīng)銷國家限制、禁止經(jīng)營的產(chǎn)品;不得經(jīng)營超越本合同所規(guī)定的經(jīng)營范圍的商品。乙方因違反前款規(guī)定經(jīng)銷產(chǎn)品，造成他人損害及受到行政處罰的，自行承擔(dān)責(zé)任，甲方并有權(quán)向乙方追索由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營產(chǎn)品合法性進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查驗(yàn)乙方有關(guān)憑證。
6.2乙方在甲方場地銷售的商品零售價(jià)必須服從甲方物價(jià)統(tǒng)一管理，打低于5折以下的要提出申請(商場統(tǒng)一規(guī)定除外)，商品銷售價(jià)格也不得高于其它商場同類商品銷售價(jià)格及不能高于乙方在其它場所中相同商品的售價(jià)，否則甲方有權(quán)拒付銷售款并按零售價(jià)差額的50倍支付給甲方作違約金。
6.3在經(jīng)營中，根據(jù)專柜的實(shí)際銷售情況，通過市場調(diào)研和整體營銷策略，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營商品的價(jià)格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即作出相應(yīng)的調(diào)整。
6.4乙方場地內(nèi)所經(jīng)營商品的管理，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方商場管理規(guī)定，商品的轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入必須向甲方書面申請并經(jīng)批準(zhǔn)同意后方可能進(jìn)行。
6.5商品的.布局及擺放須與甲方總體布局和規(guī)劃一致。而且營業(yè)時(shí)間商品保管責(zé)任在乙方。
6.6經(jīng)營期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將場地用于“特賣場”售賣貨品，否則甲方有權(quán)制止乙方的不當(dāng)經(jīng)營行為，制止無效，乙方仍繼續(xù)實(shí)施不當(dāng)經(jīng)營行為的，甲方有權(quán)解除合同。
6.7乙方商品在甲方商場開展促銷活動(dòng)時(shí)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，有關(guān)促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方同類商品在其它商場或?qū)Ｙu店促銷時(shí)，須在甲方場地同時(shí)進(jìn)行。
6.8乙方必須配合甲方整體營銷及促銷活動(dòng)安排甲方策劃的營銷活動(dòng)，事先必須與乙方協(xié)商，甲方將考慮大多數(shù)乙方的意見，確保營銷方案，乙方必須配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，部分整體廣告宣傳費(fèi)用以及甲方發(fā)起的或乙方建議甲方認(rèn)可的大型促銷或公益活動(dòng)的宣傳運(yùn)作費(fèi)用，甲、乙雙方按個(gè)案另行協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)辦法，甲方不得在乙方事先不知情的情況下，從承包經(jīng)營銷售款中扣取任何額外費(fèi)用。
6.9甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局及經(jīng)營場地進(jìn)行調(diào)整，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整前雙方可另行簽訂本合同。
第七條 營業(yè)秩序管理
7.1甲方負(fù)責(zé)提供營業(yè)場所的正常經(jīng)營環(huán)境，并負(fù)責(zé)提供水、電、空調(diào)、排風(fēng)等設(shè)施的正常運(yùn)作。除公共用電外需另加電量的由乙方提供申請，經(jīng)甲方同意后，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7.2乙方自行聘用導(dǎo)購員( )名，按國家勞動(dòng)法的規(guī)定與聘用人員簽訂勞動(dòng)用工合同，并形成勞動(dòng)合同關(guān)系(聘用合同交一份給甲方保存)，并同意委托甲方管理。甲方代乙方發(fā)放工資，然后在乙方貨款中扣回，乙方及其聘用人員均不與甲方產(chǎn)生勞動(dòng)合同關(guān)系。聘用導(dǎo)購員須上報(bào)甲方確認(rèn)再辦理有關(guān)手續(xù)并經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗。不得委派不簽勞動(dòng)合同的導(dǎo)購員上崗，如檢查發(fā)現(xiàn)，每次罰款100元，乙方保證所派導(dǎo)購必須無條件服從甲方管理和嚴(yán)格遵守商場各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方管理人員有權(quán)對其違規(guī)行為進(jìn)行處理，乙方必須無條件的配合。
7.3必須保證按《勞動(dòng)法》履行用工手續(xù)，按時(shí)支付導(dǎo)購工資和法定的福利待遇;因?qū)９駥?dǎo)購引起的勞資糾紛，后果由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方銷售款中扣除。
7.4乙方委派駐場導(dǎo)購須著甲方統(tǒng)一的員工制服，佩戴統(tǒng)一工牌方可上崗工作，但制服、工牌費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.5乙方在經(jīng)營中，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守“顧客第一、服務(wù)第一”的行業(yè)道德準(zhǔn)則，自覺維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象。如因乙方的原因，造成甲方及第三者信譽(yù)影響、經(jīng)濟(jì)損失及人身傷害的，概由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。
7.6如因乙方的原因造成甲方場地之設(shè)備(包括消防設(shè)備)、設(shè)施等的損失，均須照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此帶來的一切有關(guān)責(zé)任。
7.7乙方在經(jīng)營中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等，概由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，乙方不得將經(jīng)營設(shè)施、場地和商品向任何單位或個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，否則作違法處理，乙方行為不具法律效力。乙方違法反本條規(guī)定造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償，轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，甲方收取轉(zhuǎn)租費(fèi) 元整。
7.8合同鋪位面積一經(jīng)確定，乙方不得隨意占用公共區(qū)域和甲方其他權(quán)屬營業(yè)場所的區(qū)域，動(dòng)用公共區(qū)域和甲方未租賃的營業(yè)場所和甲方權(quán)屬場所區(qū)域的，進(jìn)行書面警告制止，制止無效，按違約處理，甲方有權(quán)解除合同并收繳罰金。
7.9甲方統(tǒng)一受理顧客退換貨。顧客退換貨如符合甲方退換貨條約規(guī)定的，乙方必須無條件協(xié)助辦理，并承擔(dān)所提供商品的退換貨責(zé)任。
7.10乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)章制度，按時(shí)營業(yè)，不得延遲營業(yè)及提前停業(yè)，營業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)。如有違反，則按甲方營運(yùn)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
7.11乙方退出經(jīng)營場地時(shí)，應(yīng)按甲方有關(guān)程序辦理退場手續(xù)，乙方不可撤除場地內(nèi)的固定裝修，場內(nèi)貨物、柜臺及設(shè)施撤退應(yīng)及時(shí)，但不應(yīng)破壞原有設(shè)施及影響甲方正常營業(yè)。因乙方責(zé)任造成不良后果，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任并向乙方追償。
7.12為保證和維護(hù)商場的整體利益，做好消防工作，嚴(yán)禁乙方未經(jīng)甲方同意，私拉電線、增加電器容量、在商場內(nèi)烹飪、烤火、增加其他設(shè)施，如有違反，書面警告制止無效，處以罰金500元;兩次以上為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)根據(jù)事件的輕重，終止合同。
第八條 運(yùn)營管理費(fèi)
8.1 運(yùn)營管理費(fèi)按建筑面積15元/㎡執(zhí)行,運(yùn)營管理費(fèi)包含空調(diào)、公共水電、運(yùn)營推廣等費(fèi)用，但不含專柜自行使用的水電費(fèi)用。
第九條 廣告管理
9.1 商場內(nèi)公共區(qū)域、路牌等廣告位的所有權(quán)全部歸屬甲方，并歸甲方指定部門統(tǒng)一管理，由甲方指定部門決定自行安裝或有償提供使用。該商鋪的外立面的廣告宣傳方案需經(jīng)甲方書面同意方可實(shí)施。
第十條 房屋裝修和維修
10.1 房屋裝修前，乙方應(yīng)到甲方指定的部門或物業(yè)服務(wù)公司辦理相關(guān)裝修手續(xù)后才能進(jìn)行房屋裝修。乙方對房屋的裝修應(yīng)符合消防、規(guī)劃的要求，裝修完成后，經(jīng)物業(yè)主管部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。如因乙方原因，導(dǎo)致房屋未能通過消防、規(guī)劃以及物業(yè)主管部門的驗(yàn)收合格，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)乙方還須承擔(dān)整改至合格的義務(wù)，且賠償因此給甲方帶來的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
10.2 租賃期內(nèi)，如因房屋主體結(jié)構(gòu)損壞而導(dǎo)致房屋維修、公共區(qū)域維修等原因?qū)е乱曳椒课萃Ｖ够驘o法正常經(jīng)營的，甲方按照實(shí)際影響天數(shù)和當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)(日租金為月租金除以30天)，免除乙方下一期相應(yīng)金額的租金。但因不可抗力原因(如地震、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)導(dǎo)致的，雙方各自承擔(dān)各自的損失，互不承擔(dān)違約或賠償責(zé)任。
10.3 租賃期內(nèi)，如果未經(jīng)甲方同意，乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修及恢復(fù)原狀的一切費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)損失。如甲方在告知乙方后次日，乙方無力或依然沒有開始維修的，甲方可自行或委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，耽誤的租期/免租期損失由乙方承擔(dān)。
10.4 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)商鋪的使用，或功能，否則恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
10.5 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近商鋪的使用。
10.6 裝修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)該房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用。除非本合同另有明確約定，裝修期不因任何原因而延長。乙方應(yīng)在裝修期內(nèi)完成裝修、通過甲方及政府部門(如需)驗(yàn)收、具備合法開業(yè)條件。
第十一條 開業(yè)和營業(yè)時(shí)間
11.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的日期前開業(yè)。每逾期一天，甲方收取100元違約金，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除合同。
11.2乙方應(yīng)當(dāng)按照商場規(guī)定的營業(yè)時(shí)間開展商業(yè)活動(dòng)，不得隨意延長或縮短營業(yè)時(shí)間(特殊情況除外，但需經(jīng)甲方同意)，如有違反甲方收取100元違約金，當(dāng)月違反規(guī)定10天，或一年累計(jì)違反規(guī)定30天的，甲方有權(quán)單方解除合同。
第十二條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
12.1 乙方承諾自愿永久放棄作為承租人對該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方確保乙方不因房屋的出售而影響乙方在租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)。如因甲方出售該商鋪而導(dǎo)致乙方喪失對該商鋪的使用權(quán)，甲方除按履約保證金的雙倍賠償外，還須賠償乙方的全部損失。
12.2 乙方在租賃期限屆滿時(shí)，如該商鋪仍歸甲方所有的情況下，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
12.3 租賃期內(nèi)，乙方不可私下轉(zhuǎn)租該商鋪。如需提前終止租賃合作，需向甲方申請，經(jīng)審核通過后方可辦理終止租賃合同手續(xù)。
12.4 乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政府及其相關(guān)部門的規(guī)定，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害消費(fèi)者合法權(quán)益。如有違反國家法律或規(guī)定的，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
12.5 除房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞由甲方維修并承擔(dān)費(fèi)用外，房屋其他部位、設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用(公共設(shè)施設(shè)備及場地的維修按物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定處理)。
12.6雙方的聯(lián)系地址和電話以本合同所標(biāo)明的為準(zhǔn)，任何一方地址、聯(lián)系人或電話變化均需書面告知對方，否則由此造成的損失由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)。一般雙方以電話方式交流聯(lián)系，如出現(xiàn)電話聯(lián)系不上，一方按對方書面地址，通過掛號信郵寄方式投遞成功后，無論對方能否收到或拒收與否，即視為履行完義務(wù)，不再視為過錯(cuò)方。
12.7在租賃期限內(nèi)，乙方必須遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。
第十三條 關(guān)于違約責(zé)任的約定
13.1租賃期內(nèi)任何一方無法按約定履行合同導(dǎo)致另一方依法解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方支付與履約保證金等額的罰金，如罰金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
13.2凡乙方向甲方支付應(yīng)交各種費(fèi)用(含應(yīng)交的租金、運(yùn)營管理費(fèi)以及違約罰金、甲方墊付的有關(guān)費(fèi)用等)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付費(fèi)用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電，由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé);延遲支付超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，此種情況乙方須按履約保證金的三倍的數(shù)額向甲方支付解除合同違約金，同時(shí)乙方已經(jīng)繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經(jīng)乙方申請，甲方同意不解除合同的，則每次乙方須向甲方支付所交履約保證金等金額的違約金。
13.3若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方同意乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止合同，并有權(quán)扣除乙方履約保證金。
第十四條 合同解除和終止
14.1 租賃期滿解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)備按原狀交還給甲方，并保持其完好(自然折舊或不可抗力引致的損毀除外)。如雙方協(xié)商續(xù)租，則最遲應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿之日60日前簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的，甲方有權(quán)將該商鋪另行出租。
14.2 在租賃期未滿時(shí)終止的，乙方須在終止之日起3日內(nèi)搬出房屋內(nèi)所有可移動(dòng)物品，保持房屋內(nèi)的干凈整潔，各種設(shè)備物品無明顯損壞，并以房屋當(dāng)時(shí)固定裝飾裝修現(xiàn)狀將房屋返還給甲方;如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)搬出房屋內(nèi)物品的，逾期則視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)將其做無主物品處理并自行接收房屋(包括換鎖、安排新租戶進(jìn)入等)。如甲方未自行接收的，則乙方每推遲一日按最后一月日租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍支付給甲方違約金。乙方按要求返還房屋后3日內(nèi)，雙方結(jié)算有關(guān)費(fèi)用并補(bǔ)繳，甲方不退還乙方支付的履約保證金等款項(xiàng)。
第十五條 本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，法律未規(guī)定的由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院起訴。
第十六條 本合同自雙方簽字蓋章且乙方按約全額交付履約保證金之日起生效，至合同履行完畢時(shí)止，甲乙雙方已全部閱讀并熟知以上合同的全部條款所表示的內(nèi)容。本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
附1、乙方代表身份證復(fù)印件并簽名、手模。
2、商鋪平面布置圖。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(簽字、手模)：__________
甲方代表(簽字)：__________乙方代表：__________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
通信地址：__________ 通信地址：__________
簽約時(shí)間：___________
_________年_________月__________日
簽約時(shí)間：__________
__________年_________月__________日
合同審核人：__________
租賃合作合同 篇4
出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一，房屋的座落面積1-
1，甲方將其合法擁有的座落于____市 的房屋出租給乙方使用。1-
2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。1-
3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二，租賃用途
2-
1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。
2-
2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三，租賃期限
3-
1，該房屋租賃期為 個(gè)月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
3-
2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四，租金及支付方式
4-
1，該房屋的'月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。
4-
2，雙方議定首期付 個(gè)月租金，押 個(gè)月押金，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。五，其他費(fèi)用
5-
1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及 等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
5-
2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六，甲方的義務(wù)
6-
1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6-
2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
6-
3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。6-
4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。6-
5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。七，乙方的義務(wù)7-
1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。7-
2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。7-
3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7-
4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八，甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）：
1，電話
2，淋浴器
3，空調(diào)
4，彩電
5，冰箱
6，洗衣機(jī)
7，家具
8，其他 。水，電，煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表 ，電表 ，煤氣表 。九，押金及違約金
9-
1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。
9-
2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
9-
3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十，其他條款10-
1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。10-
2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10-
3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 中介方：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：電話： 電話： 電話：證件號： 證件號： 產(chǎn)權(quán)證號： 代表人代理人： 經(jīng)辦人：簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：
返
租賃合作合同 篇5
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜，達(dá)成如下，雙方共同遵守：
第一條 合作范圍
甲方向乙方租用________________（詳見附件）以作甲方所屬項(xiàng)目__________________會(huì)務(wù)現(xiàn)場布置之用。
乙方同時(shí)配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程。
第二條 合作期限
合作期限自__________年__________月________日至_________年__________月_________日，共_________天。
第三條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上物品租用連制作等工程服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用總額為人民幣___________元（開票加收_______%）。
2、結(jié)算方式：甲方簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金預(yù)付總價(jià)款的_________%為定金，進(jìn)場驗(yàn)收后付_________%，余款于活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天以現(xiàn)金一次性付清予乙方。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。
2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項(xiàng)目現(xiàn)場制作工程部分委托乙方代理。
3、負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的.人身安全，財(cái)物保管。
4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費(fèi)用，逾期________天無故不支付，則按每天________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。
4、應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)提供合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動(dòng)進(jìn)行，經(jīng)甲方同意后可中止活動(dòng)，已安排提供服務(wù)的活動(dòng)項(xiàng)目費(fèi)用需照常支付費(fèi)用
5、本次活動(dòng)基本設(shè)施的驗(yàn)收日期為__________年________月_____日。
第五條 違約責(zé)任
1、乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，則均屬違約，應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額按民法典有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、若甲方未能夠按期付款，則按民法典規(guī)定給乙方_________%滯納金。
3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費(fèi)用總額、委托變更、終止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須賠償對方。
第六條 其他
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：________________
法定代表人或指定授權(quán)人：（簽名）__________
開戶行：______________________
賬號：________________________
乙方（蓋章）：________________
法定代表人或指定授權(quán)人：（簽名）__________
開戶行：______________________
賬號：________________________
本合同于_______年_____月____日
簽訂于________________________
租賃合作合同 篇6
甲方：
�。ㄏ底赓U代理機(jī)構(gòu)）
乙方：
�。ㄏ怠胺课葑赓U代理租金專用賬戶”開設(shè)銀行）
為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。
第二條
乙方為甲方開設(shè)“房屋租賃代理租金專用賬戶”（以下簡稱“租金賬戶”），該“租金賬戶”專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開。
除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條
甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)（www.breaa.cn，以下簡稱“網(wǎng)上備案系統(tǒng)”）填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。
第四條
甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）》時(shí)，應(yīng)在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。
乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。
第五條
甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)不超過租金賬戶同期收入的'10%。確實(shí)超過同期收入的10%的，應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對后予以劃轉(zhuǎn)。
第六條
房屋出租代理合同有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的，甲方應(yīng)將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。
第七條
承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。
第八條
甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。
第九條
房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第十條
乙方按照國家有關(guān)規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶”計(jì)息。
第十一條
乙方詳細(xì)記錄“租金賬戶”資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。
第十二條
租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對“租金賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì)。
第十三條
市、區(qū)縣建委（房管局）及中介協(xié)會(huì)履行對租金賬戶的資金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對賬單原件及相關(guān)材料。
第十四條
服務(wù)費(fèi)用：
第十五條
本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
第十六條
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第
種方式處理：
�。ㄒ唬┤魏我环骄上蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；
�。ǘ┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁。
第十七條
本協(xié)議一式
份，甲、乙雙方各執(zhí)
份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。
第十八條
其他約定
1、
2、
（本頁無正文）
甲方（簽章）：
法定代表人/委托代理人（簽字）：
資質(zhì)備案證明號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
乙方（簽章）：
法定代表人/委托代理人（簽字）：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
租賃合作合同 篇7
承租方（以下簡稱甲方）：________________________________
身份證號碼：___________________________________________
通訊地址：_____________________________________________
出租方（以下簡稱乙方）：________________________________
法定代表人：___________________________________________
通訊地址：_____________________________________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就設(shè)備租賃事宜建立長期友好合作關(guān)系，特簽訂本合同。
第一條基本合同
1.合同效力：本合同為甲方向乙方租賃演藝設(shè)備的長期基本合同，對雙方商定的基本合作條款進(jìn)行約定。本合同自雙方發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系起至在雙方保持業(yè)務(wù)期間持續(xù)有效。本合同簽訂之前，雙方已經(jīng)簽訂的其他合同、協(xié)議等繼續(xù)有效；本合同簽訂后的約定，除具體合同外，以本合同為準(zhǔn)。
2.本合同附件：在雙方業(yè)務(wù)往來中，與履行本合同相關(guān)的協(xié)議、合同、訂單、傳真、圖標(biāo)、信函等相關(guān)文件均為本合同的有限附件，對雙方具有約束力。
3.具體合同：在合作期內(nèi)如雙方需簽訂具體合同，則以《設(shè)備租賃合同》為準(zhǔn)，該具體合同對雙方具有約束力。
第二條合作期限
雙方合作期限為______年，從______年_____月_____日到_____年雙方的最后一筆租賃業(yè)務(wù)交易完成后，本合同自行終止。
第三條設(shè)備的租賃和交付
1.甲方向乙方租賃的設(shè)備品種、數(shù)量，設(shè)備的價(jià)格以及租賃期限以甲乙雙方簽字確認(rèn)并蓋章的對賬單為準(zhǔn)。
2.乙方按甲方的要求，將甲方租賃的.設(shè)備按時(shí)送至甲方指定的地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，經(jīng)甲方檢查無誤后，移交甲方投入使用。該指定地點(diǎn)雙方應(yīng)在訂單上明確。
第四條付款金額及方式
1.付款金額：
1.1、支付時(shí)間：合作期間內(nèi)，在雙方每一筆單獨(dú)的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)往來中，在將租賃設(shè)備投入的項(xiàng)目活動(dòng)搭建前，甲方應(yīng)向乙方支付該套設(shè)備租賃費(fèi)用總價(jià)款的40%，余款在該項(xiàng)目活動(dòng)結(jié)束后一個(gè)工作日內(nèi)付清。如甲方逾期支付價(jià)款，則應(yīng)向乙方加付逾期付款利息，利息計(jì)算：應(yīng)付金額×_______%/日(利息率)。
2.付款方式：
2.1.甲方應(yīng)將貨款支付至乙方以下賬戶（乙方賬戶如有變更，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)以乙方出具的書面公函為準(zhǔn)）。
2.2.乙方賬戶名稱：__________________
賬號：__________________________
開戶行名稱：____________________
開戶行行號：____________________
2.3.甲方如將應(yīng)付款項(xiàng)直接支付至乙方經(jīng)辦人員或其他賬戶，則該支付行為對乙方不產(chǎn)生任何效力。
2.4.乙方收到全部貨款后給甲方開具（普通/專用）發(fā)票或收具（蓋有乙方公司財(cái)務(wù)章有效）。
第五條雙方違約責(zé)任
在合作期內(nèi)，甲方每次向乙方租賃設(shè)備后，若甲方違反本合同第三條第1款1.1的約定，不按時(shí)支付設(shè)備租賃費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付本次設(shè)備租賃費(fèi)用總金額的_______%違約金。
第六條本合同另附有《附加條款》，該《附加條款》針對甲乙雙方在長期合作期內(nèi)的每一筆單獨(dú)的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)往來。該附加條款屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第七條本協(xié)議如有未盡事宜，雙方需協(xié)商解決，如協(xié)商不成徐訴訟解決的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條本協(xié)議自甲乙雙方蓋章后生效。
第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后各自保存一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（蓋章）：___________
代表（簽字）：___________
電話:_____________________電話：__________________
年 月 日 年 月 日
租賃合作合同 篇8
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
聯(lián)系電話： 身份證編號： 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
第一條 租賃商鋪位于___建材市場，房屋 間，面積 平方米，未裝修，安有卷簾門個(gè)，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個(gè)月。租金 元/平方米/月，物業(yè)費(fèi) 0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時(shí)乙方一次性交清租金 元， 物業(yè)費(fèi) 元，保證金 元，合計(jì) 元。
租賃期滿續(xù)租的，以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。
第二條 租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國家調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按同等幅度浮動(dòng)。
第三條 保證金用于以下情況：
1、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。
2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
3、在合同有效期內(nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費(fèi)用，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。
4、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時(shí)繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后，甲方確認(rèn)乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時(shí)，保證金余額退還乙方。
第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的'狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。
第五條 甲方對市場實(shí)行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：
1、依法制訂市場管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反國家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。
3、召開商戶大會(huì)，選舉商戶理事會(huì)，安排市場形象宣傳、促銷等活動(dòng)。
4、管理市場衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實(shí)。
5、調(diào)解商戶、商客糾紛。
第六條 乙方在市場經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：
1、合法經(jīng)營，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護(hù)門店周圍花草、樹木。
2、自覺遵守市場管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方和理事會(huì)及組長的監(jiān)督管理。
3、嚴(yán)格落實(shí)防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù)，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。
4、租賃期間發(fā)生失竊，責(zé)任自負(fù)。
5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。
8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。
9、積極參與市場宣傳、促銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
10、每日按時(shí)開門營業(yè)，按時(shí)點(diǎn)亮招牌燈。
第七條 乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。
1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。
2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險(xiǎn)物品的。
5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。
6、不按時(shí)開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。
7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。
8、拒不服從甲方、商戶理事會(huì)、商戶組長管理的。
9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。
10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。
11、商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的。
第八條 特別約定：
1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費(fèi)200元，按要求時(shí)間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費(fèi)50元。余款在次年2月20日退還。
2、乙方保證在20_年 月日前對經(jīng)營門市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。
第九條 合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合作合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自年 月 日至年 月 日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的.結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
租賃合作合同 篇10
甲方：________
乙方：________甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜，成如下，雙方共同遵守：
一、第一條：合作范圍
甲方向乙方租用（詳見附件）以作甲方所屬項(xiàng)目會(huì)務(wù)現(xiàn)場布置之用。
乙方同時(shí)配合甲方上述租用物之現(xiàn)場制作工程。
二、第二條：合作期限
合作期限自__年月__日至__年__月__日，共__天
三、第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
結(jié)算方式
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__以上物品租用連制作等工程服務(wù)內(nèi)容費(fèi)用總額為人民幣__元。（開票加收8％）
2、結(jié)算方式：甲方簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金預(yù)付總價(jià)款的30％為定金，進(jìn)場驗(yàn)收后付30％，余款于活動(dòng)結(jié)束當(dāng)天以現(xiàn)金一次性付清予乙方。
四、第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降�'權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。
2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項(xiàng)目現(xiàn)場制作工程部分委托乙方代理。
3、負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財(cái)物保管。
4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費(fèi)用，愈期3天無故不支付，則按每天5％的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。
3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。
4、應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)提供合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動(dòng)進(jìn)行，經(jīng)甲方同意后可中止活動(dòng)，已安排提供服務(wù)的活動(dòng)項(xiàng)目費(fèi)用需照常支付費(fèi)用5、本次活動(dòng)基本設(shè)施的驗(yàn)收日期為__年__月__日。
五、第五條：違約責(zé)任
1、乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，則均屬違約，應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)定給乙方5％滯納金。
3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費(fèi)用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須賠償對方。
六、第六條：其它
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽名）：_____ 法定代表人（簽名）：_____
或指定授權(quán)人：_____ 或指定授權(quán)人：_____
帳戶：_____開戶行：_____帳號：_____ 全稱：_____
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