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簡約風(fēng)格居住房買賣協(xié)議書

時間:2024-04-02 16:21:36 協(xié)議書 我要投稿
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簡約風(fēng)格居住房買賣協(xié)議書

  在不斷進(jìn)步的社會中,我們用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編為大家整理的簡約風(fēng)格居住房買賣協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

簡約風(fēng)格居住房買賣協(xié)議書

  賣方:_______________(簡稱甲方)

  身份證號碼:_____________________

  買方:_______________(簡稱乙方)

  身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有坐落___________________________,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米(房權(quán)證號:____)售賣給乙方。

  二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣___________元整(大寫:____—_____________)

  三、房屋價款乙方分二期付給甲方。

  第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_________元;第二期,在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清,付人民幣_________元。

  每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清,然后過戶給乙方。

  五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。

  如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。

  如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  六、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。

  本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān);由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。

  逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。

  解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

  八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。

  逾期超過_________個月時,甲方得解除本合同。

  解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

  九、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。

  乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

  十、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方自行修理,費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。

  如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  十三、本合同一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份。

  出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

  身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

  見證方:__________________

  日期:__年__月__日

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