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遂寧市買賣房屋定金協(xié)議書

時(shí)間:2024-03-31 14:45:55 協(xié)議書 我要投稿
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遂寧市買賣房屋定金協(xié)議書

  在現(xiàn)在社會(huì),我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?以下是小編收集整理的遂寧市買賣房屋定金協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

遂寧市買賣房屋定金協(xié)議書

  賣方:__________ 身份證號(hào):____________

  預(yù)訂方:_________ 身份證號(hào):____________

  服務(wù)機(jī)構(gòu):

  甲,乙雙方遵循平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋事宜特訂立本協(xié)議。

  第一條:乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào):國(guó)有土地使用證號(hào):),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方

  第二條:乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為¥元/㎡,總房?jī)r(jià)為¥元,乙方采取□一次性□分期□按揭方式付款。

  第三條:乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金¥元,作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買賣合同時(shí),買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

  第四條:甲,乙雙方商定預(yù)訂期為天,甲,乙雙方于__年______月______日到船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

  第五條:有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過戶于乙方的3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的。

  第六條:除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

  第七條:在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買賣合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià)百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即¥元,剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付

  第八條:其他約定。

  第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下述第__種方式解決:1、提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁2、依法向人民法院起訴。

  第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

  第十一條本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持壹份。

  甲方:___________

  時(shí)間:____________

  乙方:___________

  時(shí)間:____________

  丙方:___________

  時(shí)間:____________

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