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建設(shè)工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議整理版
在現(xiàn)在社會(huì),用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編精心整理的建設(shè)工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議整理版,希望對(duì)大家有所幫助。
甲方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為專業(yè)從事國(guó)內(nèi)西南片區(qū)重點(diǎn)以飛機(jī)組裝、銷售、售后服務(wù)、租賃托管和通用航空運(yùn)營(yíng)為主企業(yè),希望乙方能夠提供高質(zhì)量的施工總承包服務(wù);乙方為專業(yè)從事工程施工的級(jí)企業(yè),愿意承接甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工業(yè)務(wù);雙方就項(xiàng)目的工程施工形成戰(zhàn)略合作關(guān)系;為使雙方在工程施工的質(zhì)量、工期、文明施工、成本等各個(gè)方面的合作能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo),經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、乙方承包甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目:
1、第一期席勒恒鵬(紅河)直升機(jī)總裝配廠(暫定名)
2、第二期席勒恒鵬(紅河)通用航空飛機(jī)機(jī)站項(xiàng)目(暫定名)
3、第三期席勒恒鵬(紅河)文化旅游生活項(xiàng)目(暫定名)
二、承包范圍:
施工總承包工程,為一般土建工程(包括樁基)、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣及照明工程、防雷接地、工程圖紙所包括的工程內(nèi)容。其中指定分包工程和專業(yè)分包工程除外。
1、甲方指定分包工程:(具體內(nèi)容按項(xiàng)目實(shí)際情況另行協(xié)商)
2、甲方專業(yè)分包工程:電梯、消防工程、弱電工程、室外附屬及綠化景觀工程等。
三、工程價(jià)款的支付及結(jié)算方式:
A工程款的支付方式:
1、墊資施工完成±000平面時(shí)支付完成產(chǎn)值的80%工程進(jìn)度款;
2、±000以上土建工程按每月完成形象進(jìn)度支付完成產(chǎn)值的75%工程進(jìn)度款,主體封頂后支付全部完成產(chǎn)值75%工程進(jìn)度款;裝飾及安裝工程按每月完成形象進(jìn)度支付完成產(chǎn)值的80%工程進(jìn)度款;
3、項(xiàng)目建筑安裝施工基本完工時(shí)支付完成總產(chǎn)值90%工程進(jìn)度款;
4、竣工驗(yàn)收備案資料完成時(shí)支付至完成總產(chǎn)值95%工程進(jìn)度款;
5、竣工決算完成后的十五個(gè)工作日內(nèi)支付完成總結(jié)算價(jià)的95%工程款;
6、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí),甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的3%作為工程保修金,待工程保修期滿后結(jié)清;
按上述A條款付款的結(jié)算方式:
1、工程量計(jì)算方式:按照現(xiàn)行20xx版《云南省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》、《云南省通用安裝工程消耗量定額》和《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則及機(jī)械儀器儀表臺(tái)班費(fèi)用定額》,《云南省市政園林綠化工程消耗量定額》《云南省房屋修繕及仿古建筑工程消耗量定額》及相關(guān)配套文件計(jì)算、
2、取費(fèi)方法:按云南省現(xiàn)行相關(guān)文件執(zhí)行工程類別計(jì)算取費(fèi);同時(shí)乙方承諾按該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取審定的結(jié)算總價(jià)下浮%作為優(yōu)惠條件進(jìn)行工程結(jié)算。
3、預(yù)(結(jié))算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算;工人工資單價(jià):執(zhí)行現(xiàn)行人工工資單價(jià);施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)算;規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納。
4、材料價(jià)格:主要材料價(jià)格(鋼材、水泥、碎石、砂、砌體材料、商品混凝土及門窗材料、墻面、地面裝飾材料等),參照施工工期內(nèi)紅河州定額站主編《紅河州材料設(shè)備信息指導(dǎo)價(jià)》平均價(jià)的80%計(jì)算。
5、項(xiàng)目的工程結(jié)算必須與工程驗(yàn)收一次性合格掛鉤,如一次性驗(yàn)收不合格則扣除總價(jià)的15%作為罰款。
6、總承包服務(wù)費(fèi):指定分包造價(jià)的3%。
B工程款的支付方式:墊資施工完成全部主體工程時(shí)付完成工程進(jìn)度款的85%;完成全部裝飾工程外墻架子拆除完畢后支付完成工程量的85%;工程竣工驗(yàn)收完畢備案資料驗(yàn)收合格時(shí)付至工程量的90%;竣工決算完成十五日內(nèi)支付至97%;余3%作為保修金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定退還。
按上述B條款付款的結(jié)算方式:
1、工程量計(jì)算方式:按照現(xiàn)行20xx版《云南省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》、《云南省通用安裝工程消耗量定額》和《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則及機(jī)械儀器儀表臺(tái)班費(fèi)用定額》,《云南省市政園林綠化工程消耗量定額》《云南省房屋修繕及仿古建筑工程消耗量定額》及相關(guān)配套文件計(jì)算、
2、取費(fèi)方法:按云南省現(xiàn)行相關(guān)文件執(zhí)行工程類別計(jì)算取費(fèi);同時(shí)乙方承諾按該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取審定的結(jié)算總價(jià)下浮%作為優(yōu)惠條件進(jìn)行工程結(jié)算。
3、預(yù)(結(jié))算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算;工人工資單價(jià):執(zhí)行現(xiàn)行人工工資單價(jià);施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)算;規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納。
4、材料價(jià)格:主要材料價(jià)格(鋼材、水泥、碎石、砂、砌體材料、商品混凝土及門窗材料、墻面、地面裝飾材料等),參照施工工期內(nèi)紅河州定額站主編《紅河州材料設(shè)備信息指導(dǎo)價(jià)》的平均價(jià)的80%計(jì)算。
5、項(xiàng)目的工程結(jié)算必須與工程驗(yàn)收一次性合格掛鉤,如一次性驗(yàn)收不合格則扣除總價(jià)的15%作為罰款。
6、總承包服務(wù)費(fèi):指定分包造價(jià)的3%。
四、甲供材料、甲定乙供材料:影響外立面、無(wú)價(jià)材料、特殊材料,具體根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際明確。
五、施工工期:
根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要確定。
六、質(zhì)量及獎(jiǎng)罰:
單位工程工程質(zhì)量驗(yàn)收要求達(dá)到“一次驗(yàn)收合格”,達(dá)到“一次驗(yàn)收合格”,不獎(jiǎng)不罰。創(chuàng)杯的獎(jiǎng)勵(lì)在具體施工合同中確定。
七、安全及文明施工:
執(zhí)行當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例、規(guī)定及甲方的《現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》。
八、保修管理:
8.1保修期時(shí)間為兩年(防水工程5年);按驗(yàn)收合格且甲方整體交付業(yè)主之日算起。
8.2質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。
九、精裝修工程另行協(xié)商。
十、具體的施工項(xiàng)目確認(rèn)后,雙方簽訂施工合同
施工合同的基本條款采用甲方的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。
十一、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
十二、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:_________________
乙方:_________________
_________年_________月_________日
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