廠房合伙承租合同協(xié)議
合伙承租是指2人以上合伙承租經(jīng)營企業(yè)。合伙人數(shù)一般在3～10人以內(nèi)。合伙承租者共同推舉一領(lǐng)租人為企業(yè)的廠長、經(jīng)理，作為企業(yè)的法人代表。以下是小編推薦的廠房合伙承租合同協(xié)議，歡迎閱讀!
【篇一】
我們xx位同志自愿結(jié)合，依法投標、競標。經(jīng)過答辯、競選，取得了 廠承租人的合法身份。為了在 年的租賃期內(nèi)順利開展工作，完成承租指標，我們 位承租人簽訂協(xié)議如下：
第一章 關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項
1.位承租人的合作期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租賃期滿后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要，在征得出租方同意以后， 位承租人可協(xié)商決定適當延長合作的時間。
3.在合作期限內(nèi)，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團體，不得做出有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過集體協(xié)商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。
5.在合作期限內(nèi)，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團體的，經(jīng)合伙人討論決定;討論決定同意加入合作的，仍須報請出租方同意，方能成為正式合伙人。
6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營合同，或終止合作協(xié)議時，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。
第二章 承租合伙人之間的關(guān)系
1.位承租合伙人經(jīng)過充分協(xié)商，推選同志為承租代表人，并作為當然的法人代表，擔任廠長。其他 位同志作為廠長的助手和下級。 位承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體承租人協(xié)商確定。
2.位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營決策層，對于企業(yè)的重大經(jīng)營事項具有同等決策權(quán)， 位承租人如在重大問題上出現(xiàn)意見分岐，不能形成決議時，由 廠長行使最終決定權(quán)。
第三章 承租合伙人的利益分配
1.位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會議決定之。
2.承租期限內(nèi)，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風險保證金”部分，為 位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見后，方可實行。
第四章 承租合伙人之間的責任
1.位承租合伙人在承租期內(nèi)，對 廠的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務(wù)。
2.在企業(yè)經(jīng)濟效益不好或出現(xiàn)虧損時， 位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應(yīng)交納的租金應(yīng)補償?shù)奶潛p額， 位承租合伙人均等承擔。
3.承租抵押價值共計 元整。承租合伙人每人抵押 元(或價值相等的實物)。抵押形式由本人自定。
第五章 附 則
1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。
2.本協(xié)議一式 份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方、公證機關(guān)、 廠存檔備案。
3.本協(xié)議未盡事宜，由 位承租合伙人協(xié)商解決，并根據(jù)需要另立專項協(xié)議作為補充。
訂約人：(簽字)
【篇二】
甲方：，身份證號：626x
乙方：，身份證號：012x
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就合伙共同租賃山東**股份有限公司經(jīng)營場地事宜，達成如下協(xié)議。
一、合作內(nèi)容
合伙租用山東**有限公司(以下稱：業(yè)主方)所屬原大廈一樓，建筑面積約13000平方米，共同經(jīng)營 業(yè)務(wù)。
二、合作期限
合伙租賃經(jīng)營的時間以甲方與業(yè)主方簽訂的《租賃合同》租賃期限為準，即2008年11月1日起至2018年10月31日止，期限順延同此合同。
三、合作方式
1、甲、乙雙方的合伙租賃經(jīng)營投資比例為：甲方占總投資的60%，乙方占總投資的40%。合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
2、以上總投資是指經(jīng)營場地租賃費、裝修費、行政手續(xù)辦理費等。所有前期的投入由雙方共同協(xié)商辦理。
3、甲、乙應(yīng)提前10天將至少一個月的資金使用計劃通報對方，便于各方籌集。
四、利潤分配、虧損分擔及債權(quán)債務(wù)
1、合伙人對合伙企業(yè)利潤的分配比例如下：
合伙經(jīng)營期間的利潤分配按甲乙雙方投資比例分配，甲方占60%，乙方占40%。
2、合伙人對合伙企業(yè)虧損的承擔比例：按投資比例承擔。
3、合伙租賃每月結(jié)算一次，對前一時期的利潤分配或者虧損分擔的具體方案由甲乙協(xié)商確定并記錄在案。
五、合作期間的經(jīng)營管理
1、合伙的議事方式為：由甲乙方共同經(jīng)營管理，協(xié)商進行。對員工的進出及待遇，財務(wù)帳目的管理制度、內(nèi)部行政管理的責任分工等均由雙方共同協(xié)商負責。
經(jīng)營方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售計劃、利潤分配、提留比例、人員安排等)采取一致通過的原則。
2、按照投資比例對整個經(jīng)營面積劃分區(qū)域，分別由甲乙方各自管理，各自收取租金。
3、財務(wù)的管理，由甲乙各委派一名人員共同進行財務(wù)管理，應(yīng)每月初提供上月的成本和毛利明細帳單。
4、甲方應(yīng)當每月向乙方報告一次，報告內(nèi)容包括：事務(wù)執(zhí)行情況及合伙的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
5、乙方有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的甲方，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的.情況，了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，有權(quán)查閱帳簿。
6、執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲乙，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由甲乙承擔。
7、合伙的下列事務(wù)必須經(jīng)甲乙雙方同意：
(1)處分合伙的不動產(chǎn);
(2)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;
(3)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員;
(4)依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項。
6、執(zhí)行合伙事務(wù)的甲方或乙方超越合伙授權(quán)范圍履行職務(wù)，或者在履行職務(wù)過程中因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失的，依法承擔賠償責任。
六、雙方權(quán)利、義務(wù)
1、由甲方負責積極協(xié)調(diào)與業(yè)主方的關(guān)系，甲方應(yīng)及時按照甲方和業(yè)主方簽訂的《租賃合同》的要求履行合同，避免因合同履行存在瑕疵而導致業(yè)主方解除合同，乙方積極配合甲方履行合同。
2、凡因甲方或乙方單方原因造成未能按約與履行業(yè)主方簽訂的《租賃合同》而出現(xiàn)損失的，由責任方承擔，并承擔給對方造成的損失。
七、合同效力
本合同不因甲方與業(yè)主方簽訂的合同無效、爭議等而無效。因甲方過錯造成本合同無效的，甲方應(yīng)賠償乙方由此所造成的一切損失(包括可得利益的損失)。
八、不可抗力
1、合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件)致使本合同不能履行，不視為違約。
2、合伙租賃期間如遇不可抗拒的風險或其他風險按投資比例共同承擔。
九、違約責任
1、合伙人利用職務(wù)上的便利，將合伙人企業(yè)財物非法占為己有或者挪用合伙企業(yè)資金歸個人使用的，依法承擔民事責任;
2、合伙人違反合伙協(xié)議的，應(yīng)當依法承擔違約責任。
3、合作期間一方出現(xiàn)重大失誤，嚴重損害對方利益，導致合同無法繼續(xù)履行時，損失方有權(quán)終止本合同，一切后果由失誤方承擔。
十、合同解除和終止
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可于合同屆滿前提前解除本合同，雙方辦理完結(jié)算后，本合同自動終止。
十一、爭議解決方式
因本合同產(chǎn)生爭議時，雙方可以協(xié)商解決。也可向臨沂仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充協(xié)議
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以就修改、補充、完善之事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、其他
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
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