農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時(shí)間：2024-08-28 21:59:38 協(xié)議書我要投稿

農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書推薦度：
農(nóng)村宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書推薦度：
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　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編整理的農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，希望對(duì)大家有所幫助。

農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱甲方）：____________________

　　受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

　　甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、宅基地坐落、面積：甲方將坐落于________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米。具體位置東至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等歸乙方享有。

　　二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，大寫：________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。

　　五、宅基地交付時(shí)間

　　甲乙雙方約定宅基地的交付時(shí)間為________年________月________日。

　　六、房產(chǎn)歸屬：

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________元，大寫為________，并償付違約金________元，大寫為________。如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_______萬(wàn)元。

　　八、其他約定：

　　1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　_______年_______月_______日

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