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農(nóng)田租賃協(xié)議書

時間:2023-03-23 16:08:05 協(xié)議書 我要投稿

農(nóng)田租賃協(xié)議書

  隨著社會一步步向前發(fā)展,越來越多人會去使用協(xié)議,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編為大家收集的農(nóng)田租賃協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

農(nóng)田租賃協(xié)議書

農(nóng)田租賃協(xié)議書1

  發(fā)包人: (以下簡稱甲方)

  承包人: (以下簡稱乙方)

  開發(fā)利用田地,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方同意 將 租賃給乙方經(jīng)營。農(nóng)田共計面積畝,具體位置由甲方現(xiàn)場指認保障甲乙雙方的合法權(quán)益,協(xié)議如下:

  一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地,自主進行種植、經(jīng)營,甲方不得以任何借口進行干涉、干預,否則甲方應承擔乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。

  二、年限

  租賃農(nóng)田期限為(從年月至年月止)。

  三、土地租金事項

  租田地價格為每年每畝元/年,租金的交納方式采取按每年支付的方式,由乙方于每年的年底交納給甲方,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。荒地現(xiàn)有林木屬甲方所有,乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。

  四、甲方的權(quán)利與義務

  1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項基礎服務。

  2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的.耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開路。

  3、租賃期內(nèi),甲方不得另行租賃該地塊,且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

  4、租賃期內(nèi),乙方不得利用該地塊進行豬養(yǎng)殖活動。

  五、乙方權(quán)利與義務

  1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)種植其他作物項目,不得種桉樹,不得進行豬養(yǎng)殖。

  3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

  4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設施。

  5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  6、甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。

  六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失,國家或私人對該地內(nèi)的植物、設施等賠償由乙方享有。

  七、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。

  甲方法定代表人:乙方法定代表人:

  簽約日期:年月日

  簽約地點:

農(nóng)田租賃協(xié)議書2

  承包人:以下簡稱甲方 發(fā)包人:以下簡稱乙方

  為響應國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召,開發(fā)利用田地,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,乙方同意將上江村明天沖組 地段農(nóng)田荒地計面積 畝,租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益,協(xié)議如下:

  一、甲方以租賃的.方式承包乙方的農(nóng)田荒地,自主進行規(guī)劃、經(jīng)營,乙方不得以任何借口進行干涉、干預,否則乙方應承擔甲方在承包期內(nèi)的全部損失。

  二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年(從20xx年11月至20xx年11月止),自簽訂協(xié)議之日起,甲方按組上原有造冊面積第一個五年每畝每年付給乙方租金100元;第二個五年每畝每年付給乙方租金120元

  最后10年每畝每年付給乙方租金150元,租金按每年支付。租賃期滿,雙方視情況再議,如不續(xù)租,甲方必須為乙方恢復原狀。(不包括甲方征用田地)

  三、甲方需要在乙方的田地上建房,按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價格計算。

  四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路(修路占地乙方無償提供)。

  此協(xié)議一式三份,甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字: 監(jiān)證方簽字:

  20xx年 月日

農(nóng)田租賃協(xié)議書3

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________、附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2、承租形式:個人承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

  四、地上物的處置

  該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

  五、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的.承租金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務

  1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

  6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4、享有對公共設施的使用權(quán)。

  5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。6、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)租

  1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  九、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。3、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________人民法院請求裁決。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________

  承租方:(簽字)_____________

  法定代表人:(簽字)_________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:______________________

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