合資建房協(xié)議書

　　甲方：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：_____________________

　　甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同出資在________，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

　　一、雙方同意以甲方的名義建房，并約定甲方責(zé)任如下：

　　1.甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報建手續(xù)所需費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé))、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整)，治安環(huán)境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時，則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百分之二十的`違約金給乙方。

　　(備注：建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。)

　　2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動，否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。

　　二、出資方式

　　1.甲方提供其自有的位于________的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為____平方米，可使用面積為____平方米。土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止，宅基地使用權(quán)證編號為：________________________。

　　2.房屋修建由乙方拆除舊房，費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。

　　3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國家政策不征收或征用，樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻)，房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用，以上公攤面積(包括樓梯間)補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。

　　三、分配方法

　　1.該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán)，甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。

　　2.乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理)，如需裝修，則該裝修費(fèi)用等由各自自行承擔(dān)。

　　3.該宅基地在修建過程中，若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建，客觀上造成修建部分事實(shí)存在，則該已修建部分所有開支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。

　　4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后，該宅基地被國家政策性征收或者征用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。

　　四、其他事項(xiàng)

　　1.該房屋在修建中和修建完工后，若國家政策允許，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。

　　2.甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份，雙方共做建房存查。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。

　　4.以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　本協(xié)議共一式五份，雙方各執(zhí)一份，雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背。

　　甲方(家人)簽(章)字：_______________

　　乙方(家人)簽(章)字：_______________

　　________________年______月______日

【合資建房協(xié)議書】相關(guān)文章：

合資建房協(xié)議書樣本09-07

最新合資建房協(xié)議書范文02-03

建房協(xié)議書02-25

合資購房協(xié)議書06-15

合資協(xié)議書模板02-27

合資代理協(xié)議書12-23

多方合資協(xié)議書08-15

合資辦廠協(xié)議書范文02-23

合資辦廠協(xié)議書范文02-23