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農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書

時(shí)間:2023-02-01 14:09:48 協(xié)議書 我要投稿

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書

  隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢?下面是小編為大家收集的農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書1

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等“資源”有償“誠(chéng)實(shí)信用”原則,就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、置換地塊概況

  1、甲方在茶陵大道旁,衡炎高速互通口對(duì)面有一地塊,面積47446.3平方米。

  2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊,面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地進(jìn)行置換。

  3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地。

  二、違約責(zé)任

  1、乙方將其原地塊的`國(guó)土手續(xù)交還國(guó)土部門,再辦理土地權(quán)屬事宜。

  2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方將位于茶陵大道旁,衡炎高速互通口對(duì)面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。

  三、其他

  1、本次土地置換應(yīng)遵循相應(yīng)的法律、法規(guī)。

  2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)議上解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效

  6、本協(xié)議一式四份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方簽字:_________________

  乙方簽字:_________________

  日期:_________________

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書2

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  現(xiàn)有甲方于___ 年 ___ 月 ___ 日,由甲方向乙方借款人民幣元(大寫:_________________),原定于___ 年 ___ 月 ___ 日底歸還本金及同期銀行利息,F(xiàn)由于甲方無(wú)力歸還借款,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,甲方自愿將其位于經(jīng)開區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方,用于修建房屋,為明確各方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,現(xiàn)自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方,乙方用于修建房屋,甲方所欠乙方人民幣

  元(大寫:_________________)的欠款及資金利息,不再向乙方支付。

  二、甲方將宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后,乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息,雙方債務(wù)關(guān)系了清。

  三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時(shí),甲方保證乙方順利修建房屋,保證不受任何人的阻撓,該房屋修建時(shí)所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后,房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。乙方建房發(fā)生的'一切費(fèi)用和安全、質(zhì)量等責(zé)任概由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  四、該宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后,無(wú)論該宗土地今后增值或貶值與甲方無(wú)關(guān)。

  五、在辦理房地產(chǎn)證等相關(guān)證件時(shí),甲方應(yīng)無(wú)償配合乙方辦理一切過(guò)戶手續(xù),且過(guò)戶應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)由乙方支付。

  六、違約責(zé)任:

  本協(xié)議生效后,甲、乙雙方不得違約。若甲方違約,則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元(大寫:_________________)欠款及資金利息,并支付房屋現(xiàn)時(shí)實(shí)際價(jià)值的總價(jià)款及違約金。若乙方違約,則乙方不得索要欠款及資金利息。

  七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,塘汛法律服務(wù)所存檔一份,一經(jīng)三方當(dāng)事人簽字立即生效,具有法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書3

  甲方(姓名及村組):______________________

  乙方(姓名及村組):______________________

  因自建房需要及耕種方便,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,對(duì)各自部分承包地進(jìn)行置換并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、互換標(biāo)的

  1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________平方米,坐落于___________________,其中地塊寬度_______米。長(zhǎng)度_______米。(長(zhǎng)度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定)

  2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________平方米,坐落于___________________,其中地塊寬度_______米。長(zhǎng)度_______米。(長(zhǎng)度和寬度均由雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并立地樁確定)

  二、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

  1.甲乙雙方所協(xié)商的地塊土地互換后,互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  2.自本協(xié)議生效后,甲乙雙方互換后地塊所取得任何經(jīng)濟(jì)收益歸地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方所有,甲乙雙方任何一方不得反悔。

  三、交付方式和時(shí)間

  互換土地的交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量劃界確定。交付的時(shí)間為_____年___月_____日。

  四、違約責(zé)任

  1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,對(duì)另一方造成損失,由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2._________________________________________________。

  五、爭(zhēng)議條款

  因本合同協(xié)議的'訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

  1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  六、生效條款

  甲乙雙方約定,本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。

  七、其他條款

  1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字、手。篲________

  ____年__月__日

  乙方(簽字、手。篲________

  ____年__月__日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書4

  甲方(單位或個(gè)人名稱):錄蘿坪村仁義宮組_________

  乙方(單位或個(gè)人名稱):錄蘿坪村堯河組_________

  因建房需要,經(jīng)堯河組、仁義宮組全體農(nóng)戶討論通過(guò),甲、乙雙方共同協(xié)商,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的.互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、互換標(biāo)的

  1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝,屬于甲方張茂軍原宅基地。

  2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于堯河組,埡名:中四斗丘。雙方以對(duì)等面積互換,不附帶任何其它條件,調(diào)換后各自擁有各自的土地使用權(quán),互相不干涉。

  二、互換土地期限

  甲、乙雙方互換地塊的使用權(quán)為永久調(diào)換。

  三、互換土地時(shí)間

  互換土地的交付方式為簽定交換協(xié)議即日起生效。

  本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,仁義組、堯河組各執(zhí)一份,村委會(huì)執(zhí)一份,簽字蓋章生效。希共同遵守。(附堯河組戶主簽名冊(cè)一份)。

  甲方:______________

  鑒證方:______________

  乙方:______________

  _____年____月____日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書5

  甲方(賣方):_______________

  乙方(買方):_______________

  甲、乙雙方就房屋置換事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  (一)甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)____號(hào)樓___單元____室(建筑面積______平方米,儲(chǔ)藏室_____平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

 。ǘ╇p方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______________;即人民幣小寫_________。

 。ㄈ┮曳皆诤炗啽竞贤瑫r(shí),支付定金____________,即小寫_________。

 。ㄋ模┮曳街Ц抖ń鹬掌餩__個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  (五)甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

 。┺k理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān)。

 。ㄆ撸┮曳街Ц妒赘犊詈,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

 。ò耍┘追綉(yīng)在_______前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

 。ň牛┍竞贤炗喓,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的'違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

 。ㄊ┙桓对摲慨a(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):_______),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):___________),熱水器(型號(hào):_________),浴霸(型號(hào):________),飲水機(jī)(型號(hào):________),音響兩臺(tái)(型號(hào):___________),晾衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

 。ㄊ唬┍竞贤皇絻煞,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  (十二)附加條款:________________________________________________________________________________________________________

  甲方(賣方):_______________(。

  身份證號(hào):_______________

  住址:_______________

  電話:_______________

  _____年_____月_____日

  乙方(買方):_______________(。

  身份證號(hào):_______________

  住址:_______________

  電話:_______________

  _____年_____月_____日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書6

  甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了改善村民居住環(huán)境,根據(jù)主管部門的規(guī)劃,參照國(guó)家征收土地的.標(biāo)準(zhǔn),甲方需占用乙方土地建設(shè)新農(nóng)村,現(xiàn)經(jīng)過(guò)村民大會(huì)討論,雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議:

  一、土地來(lái)源

  甲方用置換的方式取得。

  二、置換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  1、農(nóng)田_______元/畝;

  2、耕地_______元/畝;

  3、非耕地_______元/畝;

  4、土木結(jié)構(gòu)房屋_______元/m2;

  5、磚混結(jié)構(gòu)“占一還一”,相差面積按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。

  6、硬化和石面地壩以及圈舍按農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  三、置換性質(zhì)

  甲方以現(xiàn)金或其它方式一次性補(bǔ)償獲取,乙方不再有所有權(quán)和使用保管權(quán)。

  四、甲方一次性補(bǔ)償?shù)轿缓,乙方必須積極配合甲方順利實(shí)施,不得以任何借口阻攔。

  五、乙方置換范圍:

  東:____________________________

  南:____________________________

  西:____________________________

  北:____________________________

  六、計(jì)算費(fèi)用

  ____________________________________________________________________________________

  七、違約責(zé)任

  若一方違約,則全額賠償守約方所造成的直接和間接損失。情節(jié)嚴(yán)重的,則移送司法機(jī)關(guān)處理。

  八、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,代建方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  日期:____________________________

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書7

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將位于鄉(xiāng)村街組一塊承包地永久轉(zhuǎn)讓給乙方作宅基地使用,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同。

  一、四至界限:上至公路,下至以鎮(zhèn)壩公路邊溝往下量出米,左至馬發(fā)光宅基往左量出米,右抵住房。長(zhǎng)米,寬米,共計(jì)個(gè)平方。

  二、雙方議定宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣萬(wàn)圓整(¥元),合同簽訂時(shí)首付人民幣萬(wàn)圓整(¥元),余款定于年月日前交清。

  三、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或?qū)⒄剞D(zhuǎn)讓給他人,不進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬(wàn)元圓正(¥元),乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方

  違約金萬(wàn)元圓正(¥元)

  四、如果宗地發(fā)生其他糾紛(甲方自身原因所致),由甲方協(xié)調(diào)解決并負(fù)責(zé)處理。如解決或處理不了,甲方必須退還乙方所有款項(xiàng),甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元圓正(¥元)。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔,如有違約,違約方承擔(dān)對(duì)方的'一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書8

  甲方:______________

  身份證號(hào)碼______________

  聯(lián)系電話:______________

  乙方:______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,本著“雙贏”的原則,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn),甲乙雙方自愿將各自的.宅基地及地上物交換,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方宅基地位置,該宅基地登記面積共XXX平方米,四至是東XXX,西XXX,南XXX,北XXX。

  甲方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細(xì)情況),有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

  二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX,該宅基地登記面積共XXX平方米,四至是東XXX,西XXX,南XXX,北XXX。

  乙方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細(xì)情況),有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

  三、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)保證如下:

  1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán):沒有其他共有權(quán)人;

  2、該房屋的抵押狀況為:無(wú)抵押。

  3、該房屋的使用狀況為:無(wú)使用權(quán)人。

  4、房屋沒有其他任何糾紛。

  四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償,寫清誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等)。

  五、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)(時(shí)間如不合適,可以雙方協(xié)商確定)。

  六、如果中途一方反悔,不協(xié)助另一方辦理過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)違約賠償金XXX萬(wàn)元。

  七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以到法院起訴。

  八.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)存檔一份。自甲、乙雙方簽字,并加蓋村委會(huì)公章后生效,

  甲方:______________簽名_____年____月____日

  甲妻:______________簽名_____年____月____日

  乙方:______________簽名_____年____月____日

  乙妻:______________簽名_____年____月____日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書9

  甲方:_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  乙方:_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  為了順利推進(jìn)______鎮(zhèn)______村______大橋北橋頭道路的建設(shè),連通那______橋兩邊道路,方便廣大群眾的出入,促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展以及造福子孫后代。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、置換土地概況

  1、甲方地塊:位于__________________________________,面積_________________畝。東至_________________;西至_________________;南至_________________;北至_________________。

  2、乙方地塊:位于__________________________________,面積_________________畝。東至_________________;西至_________________;南至_________________;北至_________________

  3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對(duì)方的'土地。

  4、乙方置入的土地用于接____村____大橋北橋頭道路建設(shè)用地。

  二、違約責(zé)任

  1、本協(xié)議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,雙方將土地交付對(duì)方使用,并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

  2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院起訴。

  三、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,坡稔村委員會(huì)存一份。

  甲方(簽章):___________

  乙方(簽章):___________

  見證方:___________

  20____年____月____日

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