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廠房股份協(xié)議書(通用12篇)
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編整理的廠房股份協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
廠房股份協(xié)議書 1
出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)
為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條、租賃標(biāo)的及用途
甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方使用。
第二條、租賃期限
兩年,從 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條、租金交納和房屋維修
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金 元( 元整),租金按年交納,一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,交納50%,兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。
2、甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。
3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕,乙方積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第四條、租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的`情況下,本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條、件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方需要與第三人更換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第五條、違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金 %,以日疊加計(jì)算,交付違約金給乙方。
2、甲方未履行第三條、約定的有關(guān)條、款的,按年租金 %,以日疊加計(jì)算,交付違約金給乙方。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的 %,向甲方交付違約金。
5、乙方如不續(xù)租,必須提前三個(gè)月通知甲方,如要續(xù)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。
第六條、免責(zé)條件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。
3、因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書面通知為準(zhǔn)),多退少補(bǔ)。
第七條、爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充
1、本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。
2、未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條、其他
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(簽字、手印):
承租方(簽字、手印):
時(shí)間:
廠房股份協(xié)議書 2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣_(tái)_____元整,全年______元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金(_________元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,與乙方無關(guān)。
七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章:__________________
乙方簽字蓋章:__________________
日期:____________
廠房股份協(xié)議書 3
甲方(發(fā)包人):_______________
乙方(承包人):_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的.合法權(quán)益,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;
一、甲方自愿將坐落在:___________,廠房使用面積______平方米出租給乙方使用,廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解,愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售,不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限為_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。
四、前五年租金每年為人民幣_(tái)________萬,此后_________年每年人民幣_(tái)________萬,付款方式:一年一付、為每年的正月一次性付清。
五、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力,從雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
廠房股份協(xié)議書 4
出租人(甲方):
身份證號(hào):
承租人(乙方):
身份證號(hào):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處,建筑面積______平方米。
第二條雙方約定租賃用途為居住用,居住人數(shù)為:.
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)年。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍方(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______元/月,租金總計(jì):人民幣_(tái)_____元整(¥: ______)
支付方式:.
。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)_____元整(¥:______ )
租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的'安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
。ǘ┮曳皆谖凑鞯眉追酵獾幕A(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修,不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。
乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
第八條合同解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。
。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。
第九條違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前通知對(duì)方,并按月租金的150%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向浦口區(qū)法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式份,甲乙雙方各一份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:______
承租人(乙方)簽章:______
________年____月____日
廠房股份協(xié)議書 5
出租方:________ 以下簡(jiǎn)稱甲方;
承租方:________ 以下簡(jiǎn)稱乙方;
乙方在充分了解甲方工廠位置、機(jī)器設(shè)備等等,乙方愿意租賃甲方的工廠,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款以并雙方共同遵守:
第一條:出租廠區(qū)坐落地址:東里
第二條:乙方租賃甲方工廠包括場(chǎng)地750平方米,廠房500平方米。
第三條:租賃期限及租金:
租金:廠房租金一年5萬元(伍萬元)
第四條: 出租工廠的用途: 加工廠
第五條:租金交納期限:
乙方于__年_月_日 前向甲方繳納第一年租金 5萬元;其后于每年_月_日繳納租金。
第六條:出租方的變更:
租賃期間,乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方解除合同,并不予返租金。
第七條:甲方的責(zé)任:
1、 甲方必須按時(shí)將出租工廠交給乙方。
2、 甲方保證出租工廠的正常使用,對(duì)廠房承擔(dān)結(jié)構(gòu)、防水的維修義務(wù)。若因乙方二次裝修或人為損害,導(dǎo)致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的.,由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、 租賃期間,除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定, 甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,解除合同應(yīng)付給乙方違約金,違約金為剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%
乙方的責(zé)任:
如有甲方設(shè)備人為損壞乙方負(fù)責(zé)賠償
第八條:保證條款為保證合同的履行,乙方于__年_月_日預(yù)交甲方一年租金
第九條:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件,交齊全部費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由交甲方。
第十條:租賃期內(nèi),乙方不得在所租工廠內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔(dān)。
第十一條:合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第十二條:因不可抗力或自然災(zāi)害給甲乙雙方造成的任何損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條:乙方對(duì)工廠的接收,視為對(duì)此工廠現(xiàn)狀的認(rèn)可。
第十四條:本合同一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__ 份。
甲方:
乙方:
簽約時(shí)間: 年 月 日
廠房股份協(xié)議書 6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為10年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
租金第1年為人民幣_(tái)_____元正;第2至第3年為人民幣_(tái)_____元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,以此類推。
3.2供電,供水,排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1. 有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2. 有水井水供生產(chǎn)使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第四條 租賃費(fèi)用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時(shí)間在每年4月8日前。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5.2若乙方無力購(gòu)買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
第六條 場(chǎng)所的維修,建設(shè)。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的'承租期限;
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第九條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十一條 其它條款
11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)_________________
授權(quán)代表(簽字)_______________
地址:____________
電話:_______
簽訂時(shí)間:_____年__月__日
乙方(印章)_________________
授權(quán)代表(簽字)_______________
地址:____________
電話:______
簽訂時(shí)間:_____年__月__日
廠房股份協(xié)議書 7
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,現(xiàn)簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條 協(xié)議雙方
1.1.轉(zhuǎn)讓方________
法定地址:_________
法定代表人:_________
國(guó)籍:_________
1.2.受讓方
法定住址:_________
法定代表人:_________
國(guó)籍:_________
第二條 協(xié)議簽訂地
本協(xié)議簽訂地為:_________
第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款
3.1.甲方將其持有的_________有限公司60%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;
3.2.乙方同意接受上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓;
3.3.甲乙雙方一致確定上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款應(yīng)以_________有限公司截至_________年____月____日的帳面凈資產(chǎn)值為依據(jù);
3.4.甲乙雙方確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________萬元;
3.5.甲方保證對(duì)其向乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完全的獨(dú)立權(quán)益,沒有設(shè)置任何質(zhì)押,未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。
第四條 轉(zhuǎn)讓款的支付
4.1.本協(xié)議生效后_________日內(nèi),乙方應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定足額支付給甲方約定的轉(zhuǎn)讓款;
4.2.乙方所支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)存入甲方指定的帳號(hào)。
第五條 股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
5.1.本協(xié)議生效60日內(nèi),甲乙雙方共同委托公司董事會(huì)辦理股份轉(zhuǎn)讓登記;
5.2.上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效后60日內(nèi)辦理完畢。
第六條 雙方的權(quán)利義務(wù)
6.1.本次轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)完成后,乙方即具有_________有限公司60%的股份,享受相應(yīng)的權(quán)益;
6.2.本次轉(zhuǎn)讓事宜在完成前,甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓事宜及涉及的一切內(nèi)容予以保密。
6.3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
6.4.甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理批文、變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合。
6.5.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起,將其在_________有限公司的擁有的股權(quán)、客戶及供應(yīng)商名單、技術(shù)檔案,業(yè)務(wù)資料等交付給乙方。
6.6.自股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起,甲方不再享有公司任何權(quán)利。
6.7.甲方承諾作為公司股東及/或職員期間所獲得的公司任何專有資訊承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任,不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或使用,亦不會(huì)用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。
第七條 違約責(zé)任
7.1.本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。
7.2.任何一方違約時(shí),守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第八條 協(xié)議的變更和解除
8.1.本協(xié)議的`變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致,本協(xié)議繼續(xù)有效。
8.2.任何一方違約時(shí),守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
8.3.雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時(shí),須訂立書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。
第九條 適用的法律及爭(zhēng)議的解決
9.1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。
9.2.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方都有權(quán)提起訴訟。
第十條 協(xié)議的生效及其他
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同正本一式三份,甲方持一份,乙方持一份,報(bào)審批機(jī)關(guān)一份。
甲方:___________________乙方:___________________
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
___________年________月________日___________年________月________日
簽訂地點(diǎn):_______________________簽訂地點(diǎn):_______________________
廠房股份協(xié)議書 8
甲方:_________
身份證號(hào):_________
地址:_________
乙方:_________
身份證號(hào):_________
地址:_________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就甲方轉(zhuǎn)讓公司的股份給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方以人民幣_(tái)________元(大寫:_________)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓其持有的公司_________%股權(quán)給乙方。
二、甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是合法有效的,保證其在公司的出資真實(shí)合法,保證其對(duì)本協(xié)議所涉股權(quán)擁有完全的處分權(quán);甲方保證本協(xié)議所涉股權(quán)沒有設(shè)置任何擔(dān)保,不存在任何正在進(jìn)行或潛在的民事、刑事或行政訴訟。否則,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的所有法律責(zé)任及給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失。
三、本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后即可獲得股東身份,與公司原始股東享受同等的權(quán)利。
四、甲方保證公司的其他股東同意甲方轉(zhuǎn)讓公司的股份給乙方,并由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
五、乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù),甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合,變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方受讓上述股權(quán)后,由新股東會(huì)對(duì)原公司成立時(shí)訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善,并辦理變更登記手續(xù)。
七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān),如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的,由原股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、付款方式:_________。
九、本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,其有關(guān)稅、費(fèi)按法律規(guī)定由承擔(dān)。
十、甲、乙雙方必須認(rèn)真履行合同,任何一方違約應(yīng)該向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款_________%的違約金,并賠償對(duì)方的損失。
十一、甲、乙兩方履行合同,發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),向人民法院起訴,由乙方所在地人民法院管轄。
十二、本合同正本一式四份,立約人各執(zhí)一份,公司存檔一份,報(bào)工商機(jī)關(guān)備案登記一份。本合同自將以雙方簽字之日起生效。
附:
1、身份證復(fù)印件。
2、公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
3、股權(quán)證明文件復(fù)印件。
轉(zhuǎn)讓方:_________
受讓方:_________
日期:_________
廠房股份協(xié)議書 9
轉(zhuǎn)讓方:____________身份證號(hào):_________________________________受讓方:____________身份證號(hào):_________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商,就_____________店,地址:____________________________________股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓方將其在____________店_______%的股份(人民幣_(tái)__________元)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。
二、受讓方同意接受該轉(zhuǎn)讓的股份。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元,受讓方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付完價(jià)款。
四、本協(xié)議簽訂后,受讓方成為_____店股東,依法享有股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)和相關(guān)民事責(zé)任,享有分紅權(quán)利。
五、本協(xié)議一式_______份,經(jīng)雙方簽字后生效。
轉(zhuǎn)讓方(簽字、蓋章):___________
受讓方(簽字、蓋章):___________
_________年_______月_______日
廠房股份協(xié)議書 10
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________________
受讓方(乙方):____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方持有的有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
(一)轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方)有限公司的______%股權(quán),受讓方同意接受。
。ǘ┯杉追皆诒緟f(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
。ㄈ┕蓹(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、支付期限:
。ㄋ模┍緟f(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后即可獲得股東身份。
。ㄎ澹┮曳桨凑毡緟f(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù),甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合,變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
。┦茏尫绞茏屔鲜龉蓹(quán)后,由新股東會(huì)對(duì)原公司成立時(shí)訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善,并辦理變更登記手續(xù)。
。ㄆ撸┕蓹(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān),如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的,由新股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的`個(gè)人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或承擔(dān)。
。ò耍┕蓹(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。
。ň牛┻`約責(zé)任:
。ㄊ┍緟f(xié)議變更或解除:
。ㄊ唬(zhēng)議解決約定:
(十二)本協(xié)議正本一式四份,立約人各執(zhí)一份,公司存檔一份,報(bào)工商機(jī)關(guān)備案登記一份。
。ㄊ┍緟f(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方:____________________
受讓方:____________________
__________年_____月_____日
廠房股份協(xié)議書 11
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方現(xiàn)因發(fā)展需要,乙方向甲方投入資金人民幣_(tái)____元整(小寫_____元),經(jīng)過雙方友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,特簽訂本協(xié)議書。
第一條、甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍。建筑材料,加氣塊,紅磚其他。
第二條、投資方式與流程
原則:產(chǎn)權(quán)為甲方所有,只對(duì)乙方支付年度利潤(rùn)分紅。
方式:現(xiàn)金實(shí)付。
流程:將資金存入甲方賬戶上_____簽訂《投資分紅協(xié)議書》,執(zhí)行協(xié)議書。
第三條、合同期限,投資金額、分紅比例、權(quán)力、義務(wù)、投資收益
合同期限為_____年,即是_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方愿向甲方投入資金人民幣_(tái)____元整(小寫_____元),此資金由甲方自主支配,乙方不干涉甲方及甲方運(yùn)營(yíng)。
在合同期限內(nèi),甲方愿向乙方按每_____支付本金回報(bào)_____元整(小寫_____元)(本項(xiàng)款項(xiàng)按分紅發(fā)放),_____年合計(jì)人民幣_(tái)____元整(小寫_____元),并且甲方以年度利潤(rùn)的百分之_____(_____%)向乙方分紅。
第四條、撤資方式
1、自然撤資。
本合同期為一年,合同期滿后,甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金利息回報(bào),并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
2、甲方要求乙方撤資。
在合同期內(nèi),不足三年,甲方要求乙方撤資,甲方在已經(jīng)過的時(shí)間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報(bào)(不付末過的日期),同時(shí)甲方應(yīng)該向乙方賠償三年本利息回報(bào)總額的雙倍即_____元整(小寫_____元)。甲方并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
3、乙方要求撤資。
在合同期內(nèi),不足三年,乙方要求甲方撤資,甲方在已經(jīng)過的時(shí)間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報(bào)(不付末過的`日期),同時(shí)乙方應(yīng)該向甲方賠償三年本金回利息報(bào)總額的雙倍即_____元整(小寫_____元)。甲方并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
4、甲方破產(chǎn)撤資。
在任何時(shí)候,甲方無法經(jīng)營(yíng)或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息回報(bào)或返還投資本金,甲方宣布破產(chǎn),乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的分配甲方財(cái)產(chǎn),乙方全部所得的總和不得超過本協(xié)議的第四條第2小條規(guī)定的價(jià)值。本合同終止。
第五條、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方:______(簽章)
法人代表:______
______年______月______日
乙方:______(簽章)
電話:______
______年______月______日
廠房股份協(xié)議書 12
轉(zhuǎn)讓方:__________(甲方)
住所:_______________
受讓方:__________(乙方)
住所:_______________
本合同由甲方與乙方就_______公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,于________年____月____日在_______市訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將持有_______公司_______%的股權(quán)共_______萬元出資額,以_______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股權(quán)。
2、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。
第二條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在_______公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在_______公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
3、乙方承認(rèn)_______有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由方承擔(dān)。
第四條有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的'承受
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第五條合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第六條違約責(zé)任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除協(xié)議另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款,每延遲一天,應(yīng)按延遲部分價(jià)款的支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第七條保密條款
1、未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息,也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨(dú)立條款,不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等,本條款均有效。
第八條爭(zhēng)議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
第九條合同生效的條件和日期本合同經(jīng)各方簽字后生效。
第八條本合同正本一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)_________份,_________公司存_________份,均具有同等法律效力。
甲方(簽名):___________
_______年____月____日
乙方(簽名):___________
_______年____月____日
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