房屋協(xié)議書

時(shí)間：2022-08-24 18:41:48 協(xié)議書我要投稿

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【實(shí)用】房屋協(xié)議書模板匯總七篇

　　在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的房屋協(xié)議書7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【實(shí)用】房屋協(xié)議書模板匯總七篇

房屋協(xié)議書篇1

　　甲方：（賣方）乙方：（買方）

　　根據(jù)甲乙雙方所簽房屋交易合同約定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下，在乙方付清全部房款后，甲乙雙方于年月日就位于（字第），所交易的房產(chǎn) 內(nèi)就辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、辦理水、電、房產(chǎn)證過戶等移交手續(xù)時(shí)需由甲方提供的資料和物品：

　　1、房屋所有權(quán)證（包括房屋平面圖、完稅證明、原房屋購買合同等相關(guān)資料）；

　　2、甲方夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各三份（分別用于財(cái)政局契稅申報(bào)、地稅局印花稅申報(bào)和房管所過戶用）；

　　3、水、電戶主簽字的水、電表過戶申請書以及最近月份的水費(fèi)和電費(fèi)清單；

　　4、房款全部付清收據(jù)（訂金收據(jù)、余款收據(jù)及全部付清收據(jù)）

　　二、雙方對房屋的附屬設(shè)施（水、電、有線電視等）的情況做出如下確認(rèn)：

　　房屋交接前發(fā)生的各項(xiàng)附屬設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接后由乙方承擔(dān)，甲方配合乙方辦理相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　1、電表費(fèi)用已繳至

　　2、水表費(fèi)用已繳至

　　3、有線電視

　　三、其它：

　　1、戶口轉(zhuǎn)出問題：如若甲方的戶口登記是在此交易的房屋地址上，甲方應(yīng)于天內(nèi)將戶口遷移。

　　2、房產(chǎn)證過戶問題：由于按照國家相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)過戶，費(fèi)用過高，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方可在年月日內(nèi)之前辦理房產(chǎn)證過戶，在此期間，房產(chǎn)證由乙方保管。在約定期限內(nèi)，乙方認(rèn)為適合辦理時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不得收取任何費(fèi)用，如若甲方不配合辦理房產(chǎn)證過戶，則需賠償乙方人民幣10萬元（大寫拾萬圓整）；通過訴訟的方式解決，過戶、訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定分擔(dān)。

　　3、本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)對方填寫的一份，自雙方簽字確認(rèn)起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　年月日年月日

房屋協(xié)議書篇2

　　甲乙丙三方姓名、住址、身份證號(hào)、聯(lián)系電話

　　甲乙系親戚關(guān)系，甲與丙為夫妻，乙未婚。甲乙雙方出于投資與改善住房的打算，協(xié)議共同出資購買房屋一套，經(jīng)雙方充分協(xié)商，為避免日后出現(xiàn)糾紛，影響雙方感情，就房產(chǎn)出資等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、購房經(jīng)過與房產(chǎn)基本情況

　　1、購房經(jīng)過。

　　2、房產(chǎn)簡單信息。

　　3、其他相關(guān)信息以附件《某省買賣合同》（合同編號(hào)）復(fù)印件及辦出的產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　二、出資情況

　　1、該房產(chǎn)合同價(jià)多少，計(jì)價(jià)方式，實(shí)際支出價(jià)款是多少（開發(fā)商可能合同作低價(jià)格）。

　　2、甲乙雙方各自出資份額，已經(jīng)完成的實(shí)際出資，以及貸款情況。對此甲乙丙三方均無任何異議。

　　3、具體支付情況：何時(shí)何地通過何種方式支付，有何憑證，每一筆數(shù)額多少。

　　三、其他費(fèi)用的承擔(dān)

　　1、除房款共計(jì)約萬元人民幣之外，為購置該房屋，甲乙還需支出契稅、物業(yè)費(fèi)、維修基金等各項(xiàng)支出，甲乙約定，各自承擔(dān)支出50%。

　　2、后續(xù)裝修費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙約定，各自承擔(dān)支出50%。

　　四、產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)約定

　　1、由于國家法律法規(guī)以及各項(xiàng)政策的規(guī)定，甲乙丙三方同意，購房合同以甲名義簽署，房產(chǎn)證上只寫甲的名字，只有甲有出售的權(quán)利。

　　2、甲擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，該房產(chǎn)為甲、丙雙方的夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果丙對該房產(chǎn)進(jìn)行任何處置均視為甲知情，乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權(quán)利。

　　3、甲乙丙三方約定，三方均有對該房產(chǎn)實(shí)際居住、出租的權(quán)利，具體見本協(xié)議第五條。

　　4、房產(chǎn)證原件由乙方持有，甲方、丙方處分該房產(chǎn)（包括但不限于裝修、出租、出售、抵押等行為）需及時(shí)通知乙方，乙方有知情權(quán)。

　　5、房屋買賣合同原件由甲方持有，付款憑證、發(fā)票等由乙方持有原件。

　　五、收益約定

　　1、乙方有權(quán)入住該房屋，如居住、使用房屋的部分，無需向甲支付任何費(fèi)用；如果乙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價(jià)向甲方支付整套房屋租金的50%。

　　2、甲方、丙方有權(quán)入住該房屋，如居住、使用房屋的部分，無需向乙支付任何費(fèi)用；如果甲方或丙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價(jià)向乙支付整套房屋租金的50%。

　　3、如果該房屋的部分房間出租或整套出租，收取的租金甲乙雙方各占50%，收取租金一方應(yīng)及時(shí)（收到款項(xiàng)三日內(nèi)）將收取的租金的50%支付給另一方。

　　乙方有權(quán)尋找租戶該房產(chǎn)出租收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合簽署出租合同等文件，配合備案租賃合同。

　　4、如果甲方將該房產(chǎn)出售，乙方在同等情況下具有優(yōu)先購買權(quán)。甲方將房屋出售之后（包括出售給乙方及他方），需要及時(shí)于收到款項(xiàng)三日內(nèi)將取得的凈收益的50%支付給乙方。

　　5、如果乙方有資金需要，不得轉(zhuǎn)讓應(yīng)得收益，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商，由甲方按照該房產(chǎn)市場價(jià)格向乙方支付房價(jià)的50%，乙方出具收據(jù)與持有的本協(xié)議原件，本協(xié)議作廢。甲方必須配合，不配合視為違約，需按本協(xié)議相關(guān)違約條款支付違約金。

　　6、如果甲方將該房產(chǎn)抵押（房貸抵押除外），需經(jīng)過乙方書面同意，否則視為違約。

　　7、本協(xié)議所稱“該房產(chǎn)市場價(jià)格”，以甲乙雙方協(xié)商優(yōu)先，參照同小區(qū)房產(chǎn)價(jià)位，如果出現(xiàn)協(xié)商不成的情況，由國家規(guī)定有資質(zhì)的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價(jià)，支出費(fèi)用甲乙各自支付50%。

　　8、本協(xié)議基本原則為，甲乙各自出資一半，收益甲乙等額均分。

　　六、違約條款

　　1、違約條款原則上只適用于甲、乙兩方，但是如果丙擅自將該房屋出租、出售、辦理抵押，則各方均同意視為甲方違約，乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權(quán)利。

　　2、甲乙雙方?jīng)]有遵守本協(xié)議第五條第3、4、5、6款的約定，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，適用本違約條款。

　　3、一旦出現(xiàn)違約情況，另一方可要求按照本協(xié)議取得應(yīng)得收益，并且違約方需要另行支付給另一方該房產(chǎn)市場價(jià)格的10%作為違約金。

　　4、違約方需要承擔(dān)另一方為此付出的律師費(fèi)、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　七、協(xié)議的變更、解除

　　甲乙雙方協(xié)商一致即可變更、解除本協(xié)議，如果有變更、解除本協(xié)議的情況出現(xiàn)，需要及時(shí)通知證人，將證人所持原件銷毀。如果證人遺失原件，則需要出具書面說明。

　　八、其他條款

　　1、本協(xié)議為共同出資購房協(xié)議，乙方出資購房款的一半，有收取該房產(chǎn)一半收益的權(quán)利。

　　甲方不得主張乙方出資為民間借款形式，否則視為違約，并將違約金提高至房產(chǎn)市場價(jià)格的15%。

　　2、丙方對本協(xié)議所涉相關(guān)事宜明確清楚的了解，丙方對該房產(chǎn)的任何處理（包括但不限于裝修、出租、出售、抵押）均視為甲方知情，由甲方與丙方共同或單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本協(xié)議正本一式三份，甲方丙方共持一份，乙方保存一份，另由證人保存一份，均具有同等法律效力。

　　4、甲乙丙三方均明確證人為中立方，未收取任何費(fèi)用。如果涉訴，證人只具有作證義務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙另行協(xié)商，并簽署書面文件，需抄送證人一份。

　　6、本協(xié)議簽訂日期為20xx年月日，自各方在每一頁簽字之日起生效。

　　7、附件包括：《某省商品房買賣合同》（合同編號(hào)：）復(fù)印件、所有付款憑證復(fù)印件、各方身份證復(fù)印件等。（下無正文）

　　甲乙丙簽字、按手印

房屋協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展，利潤共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、入股時(shí)間：自20xxxxx年 xxxx月日起。

　　二、入股方式：甲方以房屋為入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于，土地使用權(quán)證號(hào)為：，姓名，該房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，為甲方合法擁用。甲方入股的房屋建筑共層，其中一至層入股給乙方使用。

　　三、分紅：公司利潤，在提取企業(yè)儲(chǔ)備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤比例進(jìn)行年度分紅，同時(shí)召開股東會(huì)議!

　　四、股份轉(zhuǎn)讓：

　　1、如果甲方轉(zhuǎn)讓所持股份，必須經(jīng)過董事會(huì)超過半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時(shí)，同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)!五、協(xié)議生效：本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。六、爭議解決：如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提出提出訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議修正：以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙方同意后更正，不得單方面更改，否則無效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　地址：

　　年月日

　　簽約地點(diǎn)：

房屋協(xié)議書篇4

　　出租方(甲方)：_________身份證號(hào)碼：_________________

　　承租方(乙方)：_________身份證號(hào)碼：_________________

　　甲方將_____市_____路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

　　2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

　　4. 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。

　　5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

　　6. 乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的，押金不退。

　　7. 租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

　　8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

　　四、其他約定

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：

　　(1)床鋪一個(gè)

　　(2)柜子一個(gè)

　　(3)電腦桌一個(gè)

　　(4)空調(diào)一臺(tái)

　　(5)熱水器一臺(tái)

　　(6)電視一臺(tái)

　　(7)房間鑰匙兩把

　　(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：

　　(1)水表戶號(hào)____________現(xiàn)為_______度;

　　(2)電表戶號(hào)____________現(xiàn)為_______度;

　　(3)燃?xì)鈶籼?hào)____________現(xiàn)為_______度。

　　五、關(guān)于爭議

　　協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________聯(lián)系方式：_________________

　　乙方：_________聯(lián)系方式：_________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋協(xié)議書篇5

　　甲方：乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《廊坊市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的拆遷工程承包事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、拆遷工程概況：

　　拆遷工程名稱：

　　2. 拆遷工程地點(diǎn)： 3. 拆遷承包范圍：；

　�。ň唧w范圍見附件一：拆遷承包范圍示意圖）

　　4. 拆除建筑總面積：。

　　二、拆遷工程承包工作內(nèi)容：

　　1. 在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，對承包范圍內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，監(jiān)督被拆遷人按要求清空被拆遷房屋；

　　2. 組織拆除承包范圍內(nèi)的各類建筑物、構(gòu)筑物及其它附屬物至地平面，包括建筑地基，但不包括地下管道、線路等各類地下設(shè)施； 3. 承包范圍內(nèi)拆除的建筑殘值歸乙方所有。

　　三、合同價(jià)款：

　　1. 本合同價(jià)款為固定總價(jià)；

　　2. 本合同價(jià)款由乙方向甲方支付；

　　3. 合同金額：小寫：

　　大寫：（人民幣）

　　4. 合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：因拆除面積和建筑物結(jié)構(gòu)的不確定性；因文明施工要求而導(dǎo)致的施工時(shí)間限制;因建筑垃圾拋棄場地的各種規(guī)定與要求；因城市交通道路管理要求而導(dǎo)致的運(yùn)輸時(shí)間限制；

　　5. 付款方式：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后日內(nèi)乙方將全部合同金額匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)；

　　6. 保證金：為確保施工質(zhì)量、施工安全和工期，自本合同簽訂日內(nèi)，乙方須向甲方支付合同總金額的 %做為保證金。

　　四、合同工期：

　　1. 開工時(shí)間：年月日，竣工時(shí)間：年月日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天；

　　2. 合同工期及工作進(jìn)度如有變更以甲方的書面通知為準(zhǔn)。

　　五、質(zhì)量要求：

　　1. 拆遷動(dòng)員工作要求：承包范圍內(nèi)各被拆遷人按要求的時(shí)間簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，并監(jiān)督被拆遷人按要求清空被拆遷建筑，收回建筑鑰匙，達(dá)到拆除要求；

　　2. 建筑拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：承包范圍內(nèi)的各類建筑物、構(gòu)物物及地上附著物（含地基）拆除完畢，拆除物全部運(yùn)輸完畢，場地清理干凈平整，地下管道、線路等各類地下設(shè)施完好。

　　六、組成合同的文件包括：

　　本合同條款； 2. 相關(guān)圖紙及文字說明；

　　3. 有關(guān)工程合同洽談、變更等書面記錄、說明、通知、信函、郵件和相關(guān)文件。

　　七、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1. 提供乙方實(shí)施拆遷動(dòng)員所需文件、資料，并對乙方工作人員提供必要的培訓(xùn)；

　　2. 負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)的水、電、暖、燃?xì)�、通訊的停用工作�?/p>

　　3. 工程完工后及時(shí)組織工程驗(yàn)收工作。

　　八、乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1. 乙方須具備國家規(guī)定的建筑拆除相關(guān)資質(zhì)，并提交甲方備案。負(fù)責(zé)辦理所有拆除房屋需要的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如出現(xiàn)執(zhí)法部門查處，由乙方自行處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

　　2. 乙方應(yīng)按期完成約定的工作內(nèi)容；

　　3. 乙方須嚴(yán)格按甲方指定的運(yùn)輸路線清運(yùn)建筑垃圾；

　　4. 乙方要按規(guī)定采取有效的安全防范措施，并保護(hù)好甲方的`相關(guān)設(shè)施，在拆除工程中發(fā)生的火、盜、交通運(yùn)輸、人員傷亡等各類事故均由乙方全部負(fù)責(zé)；

　　5. 按合同規(guī)定及時(shí)支付合同價(jià)款和保證金。

　　九、違約責(zé)任：

　　1. 如乙方不能按合同約定或甲方書面通知的工期或工作進(jìn)度完成相應(yīng)工作內(nèi)容的，甲方有權(quán)單方面終止合同，扣留乙方向甲方交付的保證金，且乙方須向甲方支付合同金額的 %違約金；

　　2. 乙方須嚴(yán)格按國家規(guī)定安全施工，如發(fā)生責(zé)任事故，對合同工期或甲方工作造成影響的，甲方有權(quán)扣發(fā)乙方交付的保證金；

　　3. 工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方須立即返工，直至工程達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且甲方有權(quán)扣留乙方交付的保證金；

　　4. 乙方施工過程中，對地下管道、線路或其它公共設(shè)備、設(shè)施造成損壞的，乙方按實(shí)際造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)扣留乙方交付的保證金。

　　十、其它

　　1. 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

　　2. 本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成訴請甲方所在地人民法院解決；

　　3. 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議共頁，一式份，

　　甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　附件一：拆遷承包范圍示意圖

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：20xx 年月日日期：20xx 年月日

房屋協(xié)議書篇6

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：

　　國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

　　地址：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：委托代理人：

　　買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：

　　國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

　　地址：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：委托代理人：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）

　　為。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時(shí)，房價(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ％（包括± ％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3. 。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方

　　米元，總金額為（幣）億千百拾萬

　　千百拾元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

　　違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)

　　損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3. 。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。