售房合同協(xié)議書

　　賣方(甲方)： ______________________________

　　身份證號碼： ______________________________

　　買方(乙方)： ______________________________

　　身份證號碼： ______________________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

　　第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

　　甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓，房號_____的`房屋，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

　　第二條 甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________ 元整。甲、乙雙方同意，自本協(xié)議書簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。

　　第三條 甲、乙雙方同意，本協(xié)議書生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產交付乙方。

　　第四條 稅費分擔

　　經甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

　　第五條 甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

　　第六條 上述房產風險責任自本協(xié)議書簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

　　第七條 協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條 本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議書未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

　　第九條 本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附件：房產證復印件

　　甲方：(簽章) _________________

　　乙方：(簽章) _________________

　　________年________ 月________日

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