房屋協(xié)議書模板錦集5篇
在當今社會生活中,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是小編精心整理的房屋協(xié)議書5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房屋協(xié)議書 篇1
南靖縣國土資源局:
鎮(zhèn)在 (座)年辦理房屋土地使用權(quán)登記,《集體土地使用證》證號:靖集用 第號,用地面積 平方米,用途為農(nóng)村宅基地。該套(座)房屋所有權(quán)的合法繼承人長子,次子,等人。因子女已成家立戶,各自發(fā)展家庭經(jīng)濟。在村委主持協(xié)商下,全家人同意該座房屋由次子 繼承使用。
以上協(xié)議不反悔,恐口說無憑,特立字為據(jù)。本協(xié)議一式 份,村委會及家庭成員各一份。
立據(jù)人簽名:
主持協(xié)議單位:
鎮(zhèn)
年月 日
房屋協(xié)議書 篇2
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為開發(fā)xxx小區(qū)房屋建設(shè),方便雙方居住管理使用,根據(jù)中華人民共和國(合同法)和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就房屋交換相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
一、甲方將其位于xxx街xxx號平房及其附屬建筑設(shè)施,土地證號:xxxx號給乙方作開發(fā)通道。其中:房屋建筑面積:附屬設(shè)施:
二、乙方負責提供位于xxx街xxx號xxx小區(qū)xxx樓房xxx套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換房屋建筑面積為xxx平方米,使用面積為xxx平方米以上,位于第x層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人同意,并為此承擔相應(yīng)法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分解,同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換房屋必須達到水電、數(shù)字電視安裝到位,外墻裝飾達到與其他用戶設(shè)計要求一致,內(nèi)墻地板達到普通裝修要求。
五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過程發(fā)生稅費等均由乙方負責,乙方并于xxx年xx月xx日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣xxx元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣xxx萬元整作為抵押,乙方交付xxx房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣xxx萬元整給乙方。
八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣xxx萬元整,作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建補償。
九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件(同時進行)。乙方交付給甲方房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方必須擁有百分之百房產(chǎn)權(quán)。
十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經(jīng)濟損失需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔違約責任。
十一、本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)于二零一零年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜,可修正補充。補充后協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(所有人簽名):
乙方法人代表簽名:(蓋章)
日期:年月日
房屋協(xié)議書 篇3
甲方(農(nóng)戶):身份證號:
通信地址:電話:
乙方(資金投入方):身份證號:
通信地址:電話:
因“5.12”大地震的原因,導致甲方農(nóng)房損壞,缺乏資金重建,乙方經(jīng)實地考察,愿意出資與甲方聯(lián)建住房。現(xiàn)雙方依據(jù)xx人民政府“x府發(fā)[XX]xx號”文件、“xx市人民政府[XX]xx號”文件精神,經(jīng)雙方認真協(xié)商,達成聯(lián)建住房協(xié)議條款如下,以便雙方信守。
一、甲方家庭人口共計人,現(xiàn)有宅基地面積為㎡;經(jīng)政府規(guī)劃,確定甲方可在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組地界內(nèi)重建住房,可建住房建筑面積為約㎡。甲方以自己和其他家庭成員的㎡宅基地使用權(quán)作為出資,與乙方聯(lián)建住房。
二、乙方共出資為萬元,與甲方共同聯(lián)建住房。本協(xié)議訂立時,乙方給付甲方元作為建房保證金。施工單位進場施工10日內(nèi),甲方退還乙方的建房保證金。
三、本協(xié)議訂立后十五日內(nèi),雙方共同委托建筑施工單位承建聯(lián)建房。聯(lián)建房應(yīng)在200年月日前竣工。
四、聯(lián)建房的具體選址定點、住房施工圖紙、報建等手續(xù)由
方具體經(jīng)辦,圖紙等書面資料應(yīng)復(fù)印一套交方保留備查。須方簽字確認的,方應(yīng)在日內(nèi)簽字確認。
五、聯(lián)建住房的分配:
特別約定:(指對如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使用和管理)。
六、聯(lián)建住房的權(quán)屬登記。住房土地證、房產(chǎn)證分別由雙方各自申辦。須甲乙雙方簽字確認的,在2日內(nèi)簽署相關(guān)文件,無正當理由拒簽的,視為違約。
七、聯(lián)建住房的一方在聯(lián)建過程中,或取得聯(lián)建住房后欲轉(zhuǎn)讓住房的,聯(lián)建一方有優(yōu)先購買權(quán)。
八、違約責任。任何一方違約應(yīng)給付守約方人民幣元作為違約金(一般可規(guī)定占總修建費用5%為宜)。
甲方擅自解除與乙方的聯(lián)建,視為重大違約,除給付重大違約金萬元外(一般可規(guī)定占總修建費用30%為宜),乙方投入聯(lián)建的資金甲方全額返還。
乙方在聯(lián)建中,非因法定理由,拖延或拒不給付施工單位修建費用達30日以上(以甲方或施工單位書面通知確定),嚴重影響住房施工進程,視為乙方重大違約,除給付重大違約金萬元外,甲方有權(quán)與乙方解除聯(lián)建協(xié)議,甲方只退還乙方已投入聯(lián)建住房費用的%,聯(lián)建協(xié)議終止。
九、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議、糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或申請政府調(diào)解組織調(diào)解,解決未果由人民法院司法判決。
十、本協(xié)議一式份,雙方簽字,乙方給付甲方建房保證金,協(xié)議經(jīng)村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府鑒證后生效。雙方各執(zhí)三份外,其余分送村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、市房管局、市統(tǒng)籌局備案。
甲方:
甲方聯(lián)建宅基地權(quán)益人(配偶、子女):
乙方:
村委會(印章):
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(印章)
XX年月日訂立
房屋協(xié)議書 篇4
甲方:
乙方:
茲因雙方宅基地相鄰,甲乙雙方共用一面墻。因此雙方經(jīng)商議定下如下協(xié)議:
一、雙方共同有使用這堵墻的權(quán)力和保護、維護這堵墻的義務(wù),遵守房產(chǎn)證有關(guān)共墻的規(guī)定。
二、甲乙單方進行基建或裝修不能越墻柱中線,有影響對方,甚至有侵犯對方權(quán)益的,要負相關(guān)法律責任;若人為破壞要負全責。
三、若因國家規(guī)劃或自然災(zāi)害,使共墻被拆或被毀,則由第三方負責或雙方不必負責;若某方大搞基建,需拆共墻,必須為對方做好防護措施和雙方簽訂保證協(xié)議,方可動工,否則基建方要負相關(guān)法律責任。
四、以上協(xié)議由雙方商議擬定,并同意履行,永不反悔。
五、本協(xié)議雙方自簽名日起生效。合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本若干份,具備同等法律效果。
六、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意增補條款具有同等法律效力。如有糾紛按《合同法》規(guī)定由司法機關(guān)解決
甲方:
乙方:
見證人:
年 月 日
房屋協(xié)議書 篇5
甲方:吳燕城身份證號碼:440182199101031512 乙方:吳燕斌身份證號碼:440182198512141535 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條 甲方同意將甲方所有的座落在廣州市花都區(qū)新華街三東大道89號第6棟1301號房屋與乙方所有的座落在廣州市花都區(qū)新華街三東大道89號第6棟1801號的'房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米,粵房地權(quán)證穗花字第0300090974。
乙方房屋建筑面積171.37平方米,粵房地權(quán)證穗花字第0300143505。
甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意,并為此承擔相應(yīng)的法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬元,每套房屋裝修費50萬元,每套房屋車位20萬元(車位一:0300141407、車位二:0300160576)確認由父親吳德均出資,即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。
第二條 甲、乙雙方一致同意不補房地產(chǎn)差價交換房屋。
第三條 房屋交付:簽約之日即視為房屋的交換。
第四條 甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責處理,并承擔相應(yīng)法律責任,由此給另一方造成經(jīng)濟損失的,則負責賠償。
房屋交換成功后,如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋,另一方應(yīng)當無條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔相應(yīng)的法律責任。
第五條 房屋按揭貸款的約定:自本協(xié)議簽訂日起,甲、乙雙方應(yīng)當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。
第六條 如違約方不遵守本協(xié)議約定,致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,違約方還應(yīng)承擔違約責任,違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價值的30%,同時還應(yīng)承擔相應(yīng)的律師費等。
第七條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
第八條 本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條 本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,父親吳德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲 方: 乙 方:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂履行地:廣州花都
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