【精選】合同協(xié)議書模板集錦七篇

　　在當(dāng)今社會生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的合同協(xié)議書8篇，歡迎大家分享。

合同協(xié)議書 篇1

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則簽訂本協(xié)議書，誠信合作協(xié)議書。

　　歡迎你加入xx燙染連鎖店，加入x燙染連鎖店有以下合作原則：

　　加xx燙染連鎖店后必須服從xx燙染連鎖店的一切相關(guān)規(guī)定，做一個優(yōu)秀的團隊精英目標(biāo)者.

　　你可以為xx燙染連鎖店奮斗 年，于 年 月 日到 年 月 日，在你簽定奮斗目標(biāo)時，中途不可以辭工，必須在奮斗目標(biāo)完成情況下，方可向xx燙染連鎖店提出辭職;如有特殊的情況，需提前40天向公司提出申請，得到公司同意后，發(fā)放實際薪資，方可離職;如合作不滿三個月中途辭工,不享受底薪和保底工資.嚴(yán)重違反公司相關(guān)規(guī)定被公司解約發(fā)放30%的食宿費，70%薪資，剩余部分作為對沒有達成目標(biāo)的處罰，協(xié)議書《誠信合作協(xié)議書》。（已據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定）

　　xx燙染連鎖店有以下工種，加入流行密碼燙染連鎖店需交納食宿費 元，若經(jīng)濟困難都可申請從工資里扣除。每月10號發(fā)放薪資.(見工資提成表)

　　店長( ) 設(shè)計師( ) 收銀員( ) 燙染師( ) 洗護師( )

　　合同期滿辭工發(fā)放全部薪資和食宿費，如曠工達三天以上者，按自動離職處理.公司有權(quán)不返還全部食宿費及所有未發(fā)完的工資��！

　　在工作期間希望大家可以更好的為自己的人生理想做一個基奠，為人生的最終目標(biāo)而邁出實質(zhì)性的一步，為共同的目標(biāo)而努力奮斗！！

　　祝大家合作愉快!！

　　注：未盡事宜，雙方另行友好協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即日起生效.

　　甲方: 乙方:

　　年 月 日

合同協(xié)議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商如下：

　　一、甲方將張家坂、大垅坂、船山腳下坂、富家坪坂、四大片大約兩百畝向上，以乙方丈量水田面積為準(zhǔn)。

　　二、每畝價格為叁佰元整。

　　三、交付方法：自合同簽訂簽字日生效后，乙方預(yù)付甲方百分之五十（即叁萬元整）。第二批是農(nóng)歷20xx年乙方來響水打田再付百分之三十（即壹萬捌仟元整），余款到割禾前付清，否則甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

　　四、乙方所承包的水田范圍內(nèi)的水路由甲方負責(zé)，乙方出資全修，另外不能有插花田影響承包人的利益。

　　五、乙方在承包期內(nèi)，如發(fā)生與同坂同村的人和事的糾紛，甲方有義務(wù)和責(zé)任出面處理，有故意無理取鬧者，所造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)份內(nèi)的責(zé)任。

　　六、不論抽水機、打田機、割禾機及人工的調(diào)配，乙方自主負責(zé)，甲方不得干預(yù)，只能積極配合。

　　七、違約責(zé)任：乙方在農(nóng)歷20xx年4月底前一定要開工，如退后甲方有權(quán)處理并罰沒乙方的預(yù)付金。

　　八、如乙方在規(guī)定時間內(nèi)按時開工，甲方還沒有將兩百

　　畝水田攏齊，甲方屬違約，并退回預(yù)付金外另賠償乙方叁萬元整。

　　九、以上協(xié)議簽字生效，甲乙雙方不得違約，未盡事宜，雙方再議，本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份，證人、當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　附：有各村民承包的田畝數(shù)為依據(jù)。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　見證人簽字：

　　農(nóng)歷20xx年十一月二十三日

合同協(xié)議書 篇3

　　甲方： ，身份證號碼： ， 乙方： ，身份證號碼： ，

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于的農(nóng)田總計面積平方米（ 平方米）的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元整。該土地長 米（米），寬米（米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰。

　　二、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責(zé)，若存在虛假不實情況，則視為違約。

　　三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。

　　四、付款方式：乙方于年 月 日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。

　　五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于年 月 日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時，甲方須無償提供協(xié)助。

　　六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對方一切損失。

　　八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。

　　十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日

合同協(xié)議書 篇4

　　甲方：

　　(以下簡稱甲方)

　　乙方：

　　(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方 層民用樓房，面積大約在 平方米左右，每平方米 元，總造價為 元(大寫：)，承建方式 ，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ)，共計 個井樁按圖紙施工，建房規(guī)格 米，共分為 間門面；室內(nèi)帶 個樓梯．正負零按現(xiàn)場確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為 個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負責(zé)。

　　五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方進入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價的 ％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的 ％，二層打混泥土前付給乙方總造價的 ％，三層打混泥土前付給乙方總造價的 ％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的 ％，內(nèi)粉完工后付給乙方總造價的 ％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款：。

　　本協(xié)議一式二份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

合同協(xié)議書 篇5

　　甲方(原出租方)：

　　乙方(原承租方)：

　　甲乙雙方于________年___月___日簽訂了《個人房屋租賃合同》，約定由甲方將位于____________市__________區(qū)________路_________號的______房出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于_________年______月___日提前終止《個人房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《個人房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于_______年_______月_____日提前終止雙方于_________年______月___日簽訂的《個人房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《個人房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方 元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于****年**月**日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責(zé)并獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、因本協(xié)議所引起的'或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于****年**月**日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：年 月 日 年 月 日

合同協(xié)議書 篇6

　　物料采購合同

　　甲方：廣州市從化津暉電子廠地址：廣州市從化經(jīng)濟開發(fā)區(qū)福從路12號 乙方： 地址：

　　本著“平等互利、誠實信用”的原則，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，在完全自愿的基礎(chǔ)上就甲方向乙方采購物料一事簽訂本合同，以資共同信守。

　　一、聯(lián)系方式

　　二、采購物料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、交付日等具體要求

　　詳見雙方確認的甲方采購訂單和乙方報價單（作為合同附件，與本合同具有同等法律效力）。

　　三、質(zhì)量技術(shù)要求

　　1、乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合相關(guān)的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、如甲方有特殊要求的，按雙方商定的技術(shù)條件、材料要求、檢驗標(biāo)準(zhǔn)或補充的技術(shù)要求執(zhí)行（作為合同附件，與本合同具有同等法律效力）。

　　四、包裝要求

　　1、乙方負責(zé)常規(guī)紙箱包裝（甲方有特殊要求的除外），外箱包裝標(biāo)簽完整清晰，標(biāo)注內(nèi)容應(yīng)包括：物料名稱和編碼、規(guī)格型號（圖號）、箱裝數(shù)量、產(chǎn)品批次或生產(chǎn)日期，收貨方全稱，收貨地點及聯(lián)系人和電話。

　　2、包裝應(yīng)做到包裝牢固可靠，能防擠壓、防劃傷、防變形、防濕、防潮、防銹，以確保運輸過

　　程不會導(dǎo)致物料的外觀、結(jié)構(gòu)損壞和性能發(fā)生異常，如因包裝問題而造成物料損失概由乙方負責(zé)。

　　3、外箱應(yīng)有產(chǎn)品合格狀態(tài)標(biāo)識，如QA—PASS印章或PASS貼紙。 4、包裝費用由乙方承擔(dān)，非專用包裝物（箱）乙方一律不可回收。

　　五、運輸方式及費用承擔(dān)

　　乙方自行決定運輸方式并承擔(dān)運輸風(fēng)險和費用，保證物料按時到達。乙方因運輸工具或方式造成物料逾期未達，為此采取補救措施（無論是乙方補救或甲方補救）所造成的超額運費概由乙方無條件承擔(dān)。

　　六、交貨地點：廣州市從化經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園（太平）福從路12號津暉產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。

　　七、交貨時間

　　1、甲方收料時間為：周一至周六AM8：00-AM11：40﹑PM14：00-PM17：30；周日及其它節(jié)假日時間不予收料，如有特殊情況經(jīng)電話聯(lián)系、甲方同意后可按約定時間收料。否則一律停止收料。

　　（2）未經(jīng)甲方同意逾期未將訂單上的物料交齊或交貨零零散散、時斷時續(xù)的，甲方有權(quán)隨時取消本訂單，乙方剩余物料甲方概不負責(zé)，乙方不得有異議，同時甲方有權(quán)向乙方追究因此所造成甲方連帶損失的賠償責(zé)任。

　　八、結(jié)算方式

　　按《物料采購結(jié)算協(xié)議》執(zhí)行（作為合同附件，與本合同具有同等法律效力）。

　　九、甲方義務(wù)與責(zé)任

　　1、甲方以電腦下采購訂單傳真或電郵給乙方；如遇出貨緊急，采購員可先電話通知乙方，乙方不得拒絕接單，事后24 小時內(nèi)甲方應(yīng)補發(fā)正式訂單給乙方。

　　2、甲方如需取消訂單，應(yīng)及時以書面形式傳真或電郵通知乙方；如遇事出緊急，采購員可電話通知乙方，乙方不得拒絕，事后24 小時內(nèi)甲方應(yīng)補發(fā)正式通知給乙方。

　　3、甲方應(yīng)按時結(jié)算貨款，如有變動，應(yīng)及時通知乙方并詳細解釋延期原因，以取得乙方的諒解。

　　十、乙方義務(wù)與責(zé)任

　　1、乙方必須保證供貨質(zhì)量，并按《質(zhì)量保證協(xié)議》執(zhí)行。

　　2、乙方必須按甲方的訂單要求準(zhǔn)時交貨。乙方收到甲方發(fā)出的每份訂單后必須于次日16 時前簽字回復(fù)交貨數(shù)量和交貨時間，未按時回復(fù)即視為甲方訂單被乙方認可。按甲方下達采購訂單第2天開

　　始計算，正常交貨周期為 天。在乙方回復(fù)的交貨期內(nèi)未能按時交貨的，應(yīng)通知甲方并書面說明原因，在不影響甲方生產(chǎn)的情況下，經(jīng)甲方同意可延期。未經(jīng)甲方同意或影響甲方生產(chǎn)出貨的，每延期一天，乙方應(yīng)按延期交貨貨款總值10%的向甲方支付違約金；嚴(yán)重影響甲方正常生產(chǎn)出貨的，第1次追加罰金20xx元，第2次罰金翻倍、以此類推；如因此造成甲方被第三方追責(zé)的，乙方還應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　3、乙方交貨數(shù)量不足訂單數(shù)量的，若甲方需要，乙方應(yīng)限期補齊數(shù)量。若甲方不再需要，甲方將用書面形式通知乙方，乙方則不需繼續(xù)交貨，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方按實際入庫數(shù)結(jié)算。如甲方需要而乙方不能按期補交的，乙方應(yīng)按不能交貨部分貨款總值的10%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成甲方損失的連帶賠償責(zé)任。

　　4、乙方送貨數(shù)量要求按訂單數(shù)量，入庫時經(jīng)甲方倉管員全點或抽點后，超出訂單數(shù)量部份則作為乙方免費給甲方的備料。不足訂單數(shù)量的，乙方應(yīng)限時補足，第一次按一件不足數(shù)乘以總件數(shù)補足，第2次按雙倍數(shù)量補足，第三次則按4倍數(shù)量補足，或從總貨款中扣除對應(yīng)的應(yīng)補足數(shù)量的貨款。

　　5、乙方必須保證所供物料的后續(xù)供應(yīng)，甲方產(chǎn)品停止生產(chǎn)后3 年，非經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方授權(quán)生產(chǎn)的物料賣給第三方，否則甲方將追究乙方的違約責(zé)任。

　　6、乙方對甲方的技術(shù)、配方、工藝以及商業(yè)信息要嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方，否則甲方有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系，乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的一切損失以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　7、乙方在供貨過程中，應(yīng)服從甲方的管理，若有損壞甲方的財物的，應(yīng)照價賠償。

　　十一、合同的終止和解除

　　1、乙方所供物料質(zhì)量經(jīng)常不合格或乙方不能及時供貨的，甲方有權(quán)調(diào)整乙方供貨配額，直至解除合同，乙方并不因為合同解除而免除承擔(dān)賠償甲方因此所遭受損失的責(zé)任。

　　2、甲方未按時支付貨款，乙方可單方面提出解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

　　十二、不可抗力

　　在執(zhí)行本合同時，如果一方（簡稱受阻方）由于不可抗力的原因即事先不能預(yù)見和人力無法抗拒的某種外部強制力量如戰(zhàn)爭、水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震、禁運及雙方認可的其它情況等而不能履行合同，則另一方應(yīng)允許受阻方延期履行、部分履行或不履行合同，并可根據(jù)情況，部分或全部免除受阻方的違約責(zé)任。

　　受阻方應(yīng)在第一時間將發(fā)生的不可抗力事件情況以可靠方式通知另一方，且在隨后的十天內(nèi)提供遭受不可抗力影響及說明合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。受阻方應(yīng)該采取必要的補救措施，減輕不可抗力造成

　　的不良后果，盡力爭取履行合同規(guī)定的義務(wù)。

　　未在十五日內(nèi)履行通知義務(wù)的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 如果不可抗力事件的影響持續(xù)四個月，合同解除。

　　十三、爭議解決

　　因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，雙方可選擇向原告所在地的人民法院提請訴訟。

　　十四、其他

　　簽約時乙方應(yīng)提供下列證件的復(fù)印件、并加蓋單位公章：單位營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證（國稅、地稅），法定代表人和授權(quán)（簽約）代表的身份證。

　　十五、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。如有未盡事宜，雙方均保留再行協(xié)商之權(quán)利，作出的任何補充規(guī)定及附件與本合同書具有同等法律效力。

　　十六、本合同的有效期為自本合同生效之日起的 個月。甲、乙雙方中任何一方在本合同期滿前一個月未以書面形式提出到期修改本合同內(nèi)容或不再履行本合同時，本合同將繼續(xù)有效。

　　十七、合同附件

　　1、《物料采購結(jié)算協(xié)議》；2、《質(zhì)量保證協(xié)議》；3、甲方采購訂單；4、甲方對物料的技術(shù)質(zhì)量要求；5、經(jīng)甲方同意的乙方報價單。

　　甲方（章）： 乙方（章）： 法人代表： 法人代表： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽署地點： 簽署地點：

　　簽署日期： 20年月日 簽署日期：20年月日

　　《物料采購結(jié)算協(xié)議》

合同協(xié)議書 篇7

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。

　　一、商品房基本情況

　　1.甲方依據(jù) 房許字第 號《商品房銷售許可證》將坐落在 市 區(qū) 路(街) 號(小區(qū)) 號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)) 單元 層 室 廳 號(管理號 )的商品房出售給乙方。

　　2.乙方購買商品房 套，建筑面積(大寫) 平方米，(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準(zhǔn)。

　　3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至 年 月 日。

　　4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用。

　　5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。

　　二、總價款及付款方式

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方，總價款(小寫) 元，(大寫) 元。

　　2.自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金 元。

　　3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第 次付款時沖抵，分期付款日期、金額為： 合同定額(元) 付款日期

　　定金 年 月 日

　　一期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　二期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　三期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　四期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　五期 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日

　　4.其中第 期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　三、面積誤差

　　該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積 %時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;

　　2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;

　　3. 。

　　四、合同登記

　　自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的 %賠償并有權(quán)要求解除合同。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、產(chǎn)權(quán)登記

　　乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　七、設(shè)計變更的約定 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。

　　八、配套設(shè)施的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

　　1. ;

　　2. ;

　　3. ;

　　4. ;

　　5. 。

　　九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

　　乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

　　十、合同的變更和解除

　　1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在 日內(nèi)通知對方變更或解除合同。

　　2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。

　　3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未達到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。

　　4.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

　　如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：

　　(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

　　(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：

　　(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

　　(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額 %的違約金。

　　十二、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

　　1. 向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2. 直接向人民法院起訴。

　　十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。

　　十四、雙方承認的附加條款。

　　十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

　　十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

　　十八、商品房平面圖作為本合同附件。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：

　　或身份證號：

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)

　　代理人： 代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　鑒證或公證部門意見 房產(chǎn)管理部門意見

　　鑒證或公證機關(guān)(章) 登記機關(guān)(章)

　　經(jīng)辦人 經(jīng)辦人

　　鑒證或公證日期 登記日期

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