精選房協(xié)協(xié)議書模板集合九篇
在現(xiàn)實社會中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的房協(xié)協(xié)議書9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房協(xié)協(xié)議書 篇1
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：街號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b ：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民幣;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
商鋪租房協(xié)議書樣本
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
房協(xié)協(xié)議書 篇2
甲方：晉城市建筑工程總公司
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，自愿就晉城市城區(qū)城鎮(zhèn)工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規(guī)定，制訂本協(xié)議：
一、工程名稱：晉城市城區(qū)城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷工程。
二、拆遷范圍：拆遷工程按約定分階段進行。
1、辦公樓為地上兩層，每層面積為453平米，兩層面積共計906平米。
2、第一階段拆除西墻至東會議室所有二樓部分，拆至地平線為止。
3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。
三、拆遷工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、工程款項：
乙方負責甲方的房屋按本協(xié)議拆遷，所拆的建筑材料及樓內(nèi)所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_______元。
五、工程保證金：
在開工之日前，乙方交付甲方 元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后全部退還給乙方。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在乙方進駐工地前負責協(xié)調(diào)好周邊鄰居關(guān)系并斷水斷電，具備拆遷條件；
2、施工前，乙方必須辦理有關(guān)拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開展，所需費用由乙方承擔。
3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾應(yīng)及時清運，所需費用由乙方承擔。
4、乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，服從甲方的監(jiān)督和管理，合理調(diào)控工作時間，安全施工，文明施工，做到保安全，不擾民，講衛(wèi)生。
七、施工安全：
乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險或人身保險，嚴格按國家《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，嚴格規(guī)范操作流程，遵守安全施工各項規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應(yīng)急預(yù)案，施工過程中發(fā)生任何工傷安全事故由乙方全部負責，并承擔一切責任。
八、違約責任
1、在規(guī)定工期內(nèi)，乙方未能按期完成拆除任務(wù)的，按每逾期一天支付1000元違約金的標準承擔違約責任，由甲方在工程保證金中直接扣除。
2、由于甲方原因造成停工的，責任由甲方承擔，工期順延。
3、如因下雨停工，工期順延。
九、其它約定：
十、合同糾紛：
甲乙雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議的，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交當?shù)刂俨脵C關(guān)解決。
十一、協(xié)議文本及生效：
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結(jié)束后自行失效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法人代表（委托法人）： 法人代表（委托法人）：
二O一一年 月 日
房協(xié)協(xié)議書 篇3
出租方：（甲方）姓名： 身份證號 住址：
承租方:（乙方）姓名： 身份證號 住址：
一、甲乙雙方商定，甲方將 房租
乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日租用期一年
二、每月租金 元，乙方租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方
主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)乙方保證使用出租房完整、并負責水、電、煤氣、衛(wèi)生電話、治安
費用由甲方支付。
四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，乙方如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為
損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權(quán)追究乙方的責任。
五、甲方中途終止合同要返還乙方余下的租金，乙方退租甲方不退租金，國家占用
土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
六、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各一份。
甲方簽字： 乙方簽字
年 月 日
房協(xié)協(xié)議書 篇4
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方本著誠實信用原則自愿簽訂本協(xié)議，甲方 以乙方名義購買房屋一套，位于：，房產(chǎn)證號： ，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：
1、該房屋系甲方獨自出資購買，房屋所有權(quán)歸甲方單獨所有；
2、該房屋的使用、處分、收益、增值等各項權(quán)益均歸甲方所有；
3、乙方無權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等處分該房屋；
4、如甲方需要辦理過戶手續(xù)等，乙方需無條件協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，或?qū)⒎课葸^戶到甲方指定人員名下。
甲方： 乙方：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
房協(xié)協(xié)議書 篇5
1.xxx，xxx合住一間，月租215元/人；xxx，xxx合住一間，月租215元/人；xxx，xxx合住一間，月租170元/人。
2.現(xiàn)有房間的設(shè)備歸該房間的居住者使用和保管，如有損壞，遺失，相應(yīng)的責任和賠償均由該房間的居住者承擔。對于大廳，衛(wèi)生間，廚房的共同財產(chǎn)，非人為故意損壞的，集體共同承擔。
3.在合同未到期（xxx.8.2—2xxx.8.1）期間，如果房間中的任何一人要自動退出,視為自動放棄2個月的住房押金。但有下列情況的，無需賠償：
�。�1）若離開者能找到相應(yīng)的合租人，使得套房的總?cè)藬?shù)仍為6個人時（但相應(yīng)的責任就轉(zhuǎn)接到離開者所尋找的合租人手中，這個轉(zhuǎn)接時需說明）。
4.如果某間房間離開一人，該房間只剩一人的情況下：在兩個月內(nèi)，租房費用，以及水電費五人共同承擔；超出兩個月該房間還未找到合住者的，該房間的主人，每月租房費用增加20元。
5.每月29日按時收取下個月的租房費用。水電費引起的費用共同承擔，每月結(jié)算一次。
6.該協(xié)議至簽字起就立即生效。
房協(xié)協(xié)議書 篇6
出租方房東<甲方>：
聯(lián)系電話：
承租方房客<乙方>：
聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房自愿租給乙方使用，雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止，先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期< >天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清，乙方概不承擔。租期內(nèi)<水。電>等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約，賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租，費用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)由乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù)： 噸；電表底數(shù)： 度。
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
年 月 日
房協(xié)協(xié)議書 篇7
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____
聯(lián)系編碼：_____
委托代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____
聯(lián)系編碼：_____
委托代理人：_____
國籍：_____
電話：_____
地址：_____
郵政編碼：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的`;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：_____
___年___月___日于___ ___年___月___日于___
房協(xié)協(xié)議書 篇8
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
共有人：姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 。
第二條 價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
房協(xié)協(xié)議書 篇9
土地方： （以下簡稱甲方） 投資方： （以下簡稱乙方） 按照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開發(fā)修建多層住宅樓，秉著公平合理，互惠互利的原則，在自愿誠信的前提下達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：多層住宅樓
二、工程地點：懷化與芷江交界地
三、工程建筑：房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)
四、聯(lián)合建房分成方式：
1、甲方所分房屋面積（住房）共為480平方米為甲方所有，其余全部歸乙方所有（在480m2內(nèi)，上下允許相差10m2以內(nèi)），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2補差價給對方，房屋面積計算方式為：每套房子的邊對邊外加公攤面積。
2、土地分配：如土地征用，甲乙雙方聯(lián)合所建房屋滴水內(nèi)的土地面積，均按建筑總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計算分配所有土地征用款。
3、甲方所分房屋戶型，從下到上或從上到下一個樓梯間上頂，而后依次排列，不能從中挑選。建房設(shè)計圖出來后由甲方確定所需戶型。本次確定戶型后不能更改，如需更改需經(jīng)乙方同意。
4、房屋的歸屬權(quán)甲乙雙方互不干涉。
五、交房時間：二年，自動工之日起計算工作日，除特殊情
況外，如：不可抗拒的自然災(zāi)害或連續(xù)3天以上的雨天或政府部門原因可順延工期。
六、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方權(quán)利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追教峁┩恋兀簯鸦c芷江交界處 有一塊空地約 1200平方米 ，旁邊另加那一塊小地約30平方米。全部交給乙方進行開發(fā)修建多層住宅樓。
�。ǘ┘追截熑�
（1）甲方負責處理村、組及四周鄰居關(guān)系，負責處理鄰居之間的土地間距關(guān)系及費用。
（2）甲方負責搬走青苗，與乙方無關(guān)。
�。�3）所建房屋一至七層的政府關(guān)系及費用，及執(zhí)法部門打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔。
�。�4）甲方應(yīng)派專人在工地看護，積極配合乙方工作順利進行。
（5）甲方必須在乙方的每份購房合同書上簽字認可。
�。�6）如因甲方跟村、組及四周鄰居關(guān)系處理不當或因四周圍間距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
2、乙方權(quán)利及義務(wù)
（1）乙方提供本工程的全部建房資金及本工程設(shè)計繪圖，機械設(shè)備及工程技術(shù)人員和施工人員。
�。�2）第一層為框架廠房，無門面，如有需要最多一至二個。
（3）主體為磚混結(jié)構(gòu)，房子外墻一面為瓷磚飾面，另三方
為水泥拉毛，室內(nèi)頂、墻為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為3米包板，進戶防盜門，室內(nèi)無任何裝修。窗戶材料為鋁合金，樓梯扶手為不銹鋼。樓梯間安裝一副不銹鋼大門。
（4）水電進戶安裝
?水進戶只安裝一個球閥到廚房或衛(wèi)生間。
?電線的主線進戶為6mm2銅線，國家標準線。
?水、電上戶安裝分表費用甲方所分房屋由甲方自己負責。
�。�5）抓好工程質(zhì)量，強化施工安全。
（6）如因資金不足等屬乙方人為原因造成的停工或停建不能按時交房所造成的損失，由乙方負責賠償（除政府部門原因外）。
七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協(xié)議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經(jīng)濟損失，均由違約方負責賠償。（因為本房產(chǎn)本身就是無證房產(chǎn)、屬違章建筑，如政府禁止開發(fā)無證房產(chǎn)，違章建筑，利用關(guān)系或費用都無法修建時，不作違約處理）。
八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
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