租賃協(xié)議書

時(shí)間：2022-07-06 09:20:33 協(xié)議書我要投稿

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【必備】租賃協(xié)議書模板合集九篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編精心整理的租賃協(xié)議書9篇，希望能夠幫助到大家。

【必備】租賃協(xié)議書模板合集九篇

租賃協(xié)議書篇1

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為了明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，就甲方租賃乙方物料提升機(jī)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方根據(jù)乙方所提供的設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用地點(diǎn)、使地腳螺栓及基礎(chǔ)制作由乙方承擔(dān)

　　二、租賃預(yù)計(jì)期限：年月日至年月日

　　（租賃期限不得少于5個(gè)月，不夠5個(gè)月按5個(gè)月計(jì)費(fèi)），租賃日期天數(shù)為暫估，最終以實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算。

　　三、機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格確定原則、費(fèi)用組成及結(jié)算方法

　　3.1機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格確定原則：機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格涵蓋主體設(shè)備，進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、按拆及配套服務(wù)、設(shè)備的檢測(cè)、售后服務(wù)及現(xiàn)場(chǎng)維修。

　　3.2費(fèi)用的組成：/日，此單價(jià)為不含稅單價(jià)；合同價(jià)格限高度為超過此高度，增加的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3.3費(fèi)用的支付：

　　3.3.1租賃設(shè)備安裝調(diào)試完畢后開始使用時(shí)正式計(jì)取租賃費(fèi)用。

　　3.3.2租賃費(fèi)當(dāng)月結(jié)清，否則甲方有權(quán)收取5%的違約金或停機(jī)。乙方使用完畢通知甲方拆除時(shí)應(yīng)提前3天告知，并與甲方辦理結(jié)算后付清全部租賃費(fèi)，否則，甲方不予拆除設(shè)備并繼續(xù)收取租賃費(fèi)直至結(jié)清。

　　四、甲方工作

　　4.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)的技術(shù)指導(dǎo)及其輔助工作和相關(guān)機(jī)械部件的配備。

　　4.2甲方在機(jī)械設(shè)備交由乙方使用前，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行工作性能、安全等全面檢查，保證乙方安全、正常使用；并向乙方提供設(shè)備驗(yàn)收全部資料，確保乙方在工程使用該設(shè)備符合相關(guān)管理部門的各項(xiàng)要求。

　　4.3按雙方約定的進(jìn)場(chǎng)期限提供設(shè)備和附件，進(jìn)行安裝和調(diào)試（安裝、調(diào)試甲方必須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位實(shí)施）并經(jīng)驗(yàn)收合格后移交乙方。保證乙方能夠按雙方約定的時(shí)間正常使用。

　　4.4按照有關(guān)約定對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行售后服務(wù)，符合項(xiàng)目管理的要求，并按照合同約定定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和回訪，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　4.5甲方人員進(jìn)入乙方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，聽從乙方指揮、安排。

　　4.6根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和乙方的要求，甲方提供編制物料提升機(jī)各項(xiàng)技術(shù)資料和安裝與拆除方案，負(fù)責(zé)設(shè)備檢測(cè)、備案。

租賃協(xié)議書篇2

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　乙方因在省市（區(qū)、縣、管委會(huì)）（地點(diǎn)）舉辦活動(dòng)，向甲方租用展覽器具。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　租用展具項(xiàng)目根據(jù)乙方提供的物料清單或展位平面圖測(cè)算，包括：

　　二、付款方式

　�。ㄒ唬┖贤痤~

　　乙方應(yīng)支付甲方項(xiàng)目款（租金）人民幣元，人民幣（大寫）元；

　�。ǘ┙Y(jié)算方式

　　乙方應(yīng)于展具出庫(kù)前，一次性付清租金；若乙方延期，租金按天追加，追加標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商確定。

　　三、信用保證

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)該于本合同簽定之時(shí)，向甲方交付租賃保證金，人民幣_(tái)____________元，人民幣（大寫）_____________________________元。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)于收回展具，結(jié)清本合同約定的各種款項(xiàng)后，將保證金退還給乙方。

　�。ㄈ┮曳綉�(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或居民身份證復(fù)印件。

　　四、租賃期限

　　從________年____月____日起至________年____月____日，共天。

　　有關(guān)時(shí)間約定如下：

　　1、展具出庫(kù)裝車時(shí)間：________年____月____日時(shí)；

　　2、展具送達(dá)時(shí)間：________年____月____日時(shí)；

　　3、展具安裝完畢交付使用時(shí)間：________年____月____日時(shí)；

　　4、展具撤回裝車發(fā)運(yùn)時(shí)間：________年____月____日時(shí)；

　　5、展具入庫(kù)驗(yàn)收時(shí)間：________年____月____日時(shí)。

　　五、展具裝卸車工作及費(fèi)用

　　（一）始發(fā)地裝卸車工作及費(fèi)用由方負(fù)責(zé)；

　�。ǘ┠康牡匦堆b車工作及費(fèi)用由方負(fù)責(zé)；

　　六、展具運(yùn)輸工作及費(fèi)用

　　（一）展具運(yùn)往乙方目的地，運(yùn)輸責(zé)任及運(yùn)輸費(fèi)用元（或按實(shí)際運(yùn)費(fèi)）由方承擔(dān)。運(yùn)輸車輛由方負(fù)責(zé)聯(lián)系。

　　（二）展具運(yùn)回甲方目的地，運(yùn)輸責(zé)任及運(yùn)輸費(fèi)用元（或按實(shí)際運(yùn)費(fèi)）由方承擔(dān)。運(yùn)輸車輛由方負(fù)責(zé)聯(lián)系。

　　七、展位搭建、展具安裝、拆解工作及費(fèi)用

　　（一）展具安裝工作由方負(fù)責(zé)，安裝費(fèi)用元由方承擔(dān)；

　�。ǘ┱咕卟鸾夤ぷ饔煞截�(fù)責(zé)，拆解費(fèi)用元由方承擔(dān)。

　　八、展具保管責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追窖b車完畢后，根據(jù)運(yùn)輸責(zé)任劃分：發(fā)運(yùn)途中展具損壞或遺失由方負(fù)責(zé)賠償；返回途中展具損壞或遺失由方負(fù)責(zé)賠償。

　　（二）展具到達(dá)租用地至離開租用地的時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展具的安全和完整，并承擔(dān)展具損毀造成的損失（詳見《展具賠償價(jià)格清單》）

　　九、雙方約定的其他條款

　　（一）

　�。ǘ�

　�。ㄈ�

　　十、合同效力

　�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。

　　（二）本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表（簽字）：代表（簽字）：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　公司地址：公司地址：

　　業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

租賃協(xié)議書篇3

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　為提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲方所屬一塊山場(chǎng)于年月日承包給本村村民梁華立經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)甲方與梁華立經(jīng)協(xié)商，同意解除甲方與梁華立訂立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計(jì)18000元。由于該山場(chǎng)承包合同解除后，無本村村民繼續(xù)租賃承包，甲方經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過，同意解除甲方與梁華立簽訂的承包合同，并對(duì)外實(shí)行公開招租，乙方愿租賃承包該山場(chǎng)開展多種經(jīng)營(yíng)。為此，甲、乙雙方就租賃承包山場(chǎng)（包括山林、山地、竹木、果木等，以下簡(jiǎn)稱山場(chǎng)）事項(xiàng)，在“平等、自愿、誠(chéng)信、有償、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，訂立以下合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、解除原承包合同

　　第一條：甲方與村民梁華立解除原承包山場(chǎng)合同，解除日期為_____年____月____日，原承包人梁華立對(duì)此山場(chǎng)不再享有任何權(quán)利。

　　第二條：甲方補(bǔ)償原承包人梁華立與甲方解除合同前山場(chǎng)收益及其他損失共計(jì)人民幣18000元，由乙方支付，山場(chǎng)收益由乙方享有。在甲方與原承包人梁華立簽訂解除承包協(xié)議書及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后，由乙方一次性付清給甲方。

　　二、租賃承包山場(chǎng)范圍及年限

　　第三條：租賃承包范圍：甲方出租的山場(chǎng)位于分水村河?xùn)|村民組，東至陳埠古埂山頭為界，南與河?xùn)|村民組山場(chǎng)小路為界，西至河?xùn)|村民組小河溝及道路為界，北至河?xùn)|村民組山洼溝為界，總面積約為84畝，其中不可植被面積約14畝，實(shí)際可植被面積70畝。

　　第四條：租賃承包年限：租用期限為50年，租用時(shí)間自20xx年10月1日至20xx年10月1日止。承租期滿后，乙方愿繼續(xù)承包的，在同等條件下，享有優(yōu)先租賃承包權(quán)。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式

　　第五條：租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣玖拾元；扣除無植被面積后按柒拾畝計(jì)算，每年租金為人民幣陸千叁佰元；五十年總租金為人民幣叁拾壹萬(wàn)伍千元。

　　第六條：租金支付方式：乙方一年一給付，先租后付，每年10月1日前支付當(dāng)年度租金給甲方。

　　四、雙方權(quán)利責(zé)任及違約責(zé)任

　　第七條：甲方權(quán)利責(zé)任

　　1、甲方出租的山場(chǎng)，甲方保證不能有任何爭(zhēng)議或權(quán)屬不清，若因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、自本合同簽訂生效之日起，甲方及其村民不得在該承租地范圍內(nèi)隨意進(jìn)山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開發(fā)建設(shè)山場(chǎng)行為，造成損失的，甲方有責(zé)任配合乙方追究當(dāng)事人賠償經(jīng)濟(jì)損失。特殊情況甲方農(nóng)戶確實(shí)需要在該山場(chǎng)范圍內(nèi)葬墳的，在不影響乙方總體規(guī)化的前提下，必須征得乙方同意。具體事宜由葬墳戶與乙方協(xié)商。

　　3、對(duì)于乙方進(jìn)行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)給予協(xié)助支持，并保有乙方對(duì)村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水電路）的使用權(quán)。甲方應(yīng)幫助協(xié)調(diào)與山場(chǎng)周邊村民的關(guān)系，協(xié)助處置突發(fā)事件，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林權(quán)等過戶手續(xù)。

　　5、本合同不因甲方負(fù)責(zé)人、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并等情況而變更終止。

　　第八條：乙方權(quán)利責(zé)任

　　1、在承租期限內(nèi)，乙方對(duì)承租范圍內(nèi)的樹木、竹木及其它附屬物享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地等享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)，甲方不得干涉。乙方可在承租范圍內(nèi)興建房屋及其它必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施。乙方開發(fā)利用租賃山場(chǎng)，不再向甲方及村民繳納本合同約定租金之外的其他費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，科學(xué)合理規(guī)劃山場(chǎng)發(fā)展，愛護(hù)林木，保護(hù)生態(tài)。需采伐樹木的，依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》，甲方應(yīng)配合乙方申請(qǐng)采伐許可，乙方應(yīng)依法納稅。

　　3、乙方應(yīng)將該林權(quán)等過戶到自己名下，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　4、該山場(chǎng)的現(xiàn)生態(tài)林補(bǔ)助資金除鎮(zhèn)統(tǒng)籌款外，由甲乙雙方各半分成。租用后，各級(jí)政府對(duì)本山場(chǎng)的荒山開發(fā)、植樹造林等各種政策性補(bǔ)貼、項(xiàng)目資金補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)葰w乙方享有。

　　5、承租期限內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)力。由此取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

　　第九條：違約責(zé)任：任何一方不得以其它理由違約，若造成合同不能繼續(xù)履行的違約金與損失分別計(jì)算，并由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按總租金的金額支付外，違約方還要全額賠償給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　若甲方違約，還應(yīng)退還乙方已繳納的全部租金。

　　五、其他事項(xiàng)

　　第十條：甲方出租給乙方的山場(chǎng)，乙方應(yīng)在國(guó)家法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。合同期滿后，依照政策規(guī)定，每畝保留必要的幼苗株數(shù)。

　　第十一條：在乙方承租期內(nèi)，如遇國(guó)家開發(fā)、開礦或征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附屬物、附作物補(bǔ)償歸乙方所有。

　　第十二條：該承租山場(chǎng)的具體面積待丈量后作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。

　　第十三條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條：對(duì)本合同條款，甲方已召集村民代表會(huì)議討論，獲得法定人數(shù)的村民代表通過并形成決議，甲方依照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會(huì)議決議記錄復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。

　　第十五條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，柯坦鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份，柯坦鎮(zhèn)政府備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　分水村委會(huì)主任（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　見證單位：

　　年月日

租賃協(xié)議書篇4

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地，面積平方米，其中辦公房平方米，場(chǎng)地平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日止,共計(jì) 年。

　　第三條租金

　　本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　6、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約日期：

租賃協(xié)議書篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市區(qū) 街道辦事處號(hào)

　　門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)用。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施，供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其他費(fèi)用

　　五、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

　　六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　七、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10號(hào)前交上月水、電費(fèi)(甲方出示水廠、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的協(xié)議和義務(wù)

　　八、甲方

　　(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理，有不安全因素隱患，再加上整體層面漏水。因此乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理，所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān)。

　　(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四) 甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如偽約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　(八)甲方業(yè)務(wù)招待，原則上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算)，特殊情況除外。

　　十、乙方

　　(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式開業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每月在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同欺滿后，乙方如需續(xù)租，條件不變，但應(yīng)在租期滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

　　二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

　　二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其它

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地約定有關(guān)事宜如下：

　　一、甲方現(xiàn)將屬于本人所有、位于_________________、面積大約_____平方米的場(chǎng)地，有償提供給乙方使用。

　　二、乙方有償使用甲方提供的場(chǎng)地，經(jīng)甲乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為年，租金按照每年元計(jì)算，以一年一付方式交清，不得提價(jià)。期間甲方不得轉(zhuǎn)讓他人或收回，除非乙方自行放棄。年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如甲方故意收回場(chǎng)地，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)提出，向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償，甲方無條件支付。

　　三、乙方租憑期間須愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，在場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)地上附著物，須事前征得甲方同意。五年期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃，所建地上附著物折價(jià)給甲方。

　　四、甲方有責(zé)任向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的水、電，并按市場(chǎng)規(guī)定價(jià)格向乙方收取費(fèi)用。甲方租給乙方的場(chǎng)地后，有責(zé)任和義務(wù)保障乙方經(jīng)營(yíng)期間不受滋亂、破壞等行為。

　　五、其他事項(xiàng)：

　　1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定，甲乙任何一方須嚴(yán)格遵守，不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商妥善解決。

　　2、協(xié)議期滿前一個(gè)月乙方如需再租，須提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行商議，合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃協(xié)議書篇7

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　二、甲方以每月（大寫）元的租金租給乙方，乙方不再交納其他費(fèi)用。

　　三、該項(xiàng)目系于自助性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)人不在場(chǎng)所。甲方有為安全做提示義務(wù)，在監(jiān)護(hù)人與兒童距離起不到監(jiān)護(hù)能力時(shí)，甲方在場(chǎng)工作人員應(yīng)當(dāng)提醒乘玩兒童的監(jiān)護(hù)人。

　　四、發(fā)生兒童摔傷等事故的責(zé)任與賠償由乙方承擔(dān)，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)解。

　　五、機(jī)器故障的維修、更新，或自然毀壞、兒童乘玩不小心造成毀損乙方自負(fù)。

　　六、非乘玩人意外或惡意毀壞，不可當(dāng)作未發(fā)生，甲方須幫助不在場(chǎng)的乙方追究肇事人的責(zé)任并通知乙方，以便乙方追究肇事人的賠償。

　　七、如遇機(jī)器故障，甲方應(yīng)通知乙方來維修。

　　八、甲方有看護(hù)機(jī)器不被盜的責(zé)任，息業(yè)時(shí)應(yīng)將置于室外的玩具轉(zhuǎn)移到安全空間存放。如有丟失，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。普通型800元，分體型1200，大型機(jī)器、直升機(jī)3000元，一年以上舊機(jī)可折一半價(jià)賠償。

　　九、本合同自簽訂日起生效，在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　甲方代表（簽名蓋章）

　　乙方（簽名及指紋）

　　年月日

租賃協(xié)議書篇8

　　出租人：_________

　　法定住址：_______

　　法定代表人：_____

　　職務(wù)：___________

　　委托代理人：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　通訊地址：_______

　　郵政編碼：_______

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：___________

　　傳真：___________

　　帳號(hào)：___________

　　電子信箱：_______

　　承租人：_________

　　法定住址：_______

　　法定代表人：_____

　　職務(wù)：___________

　　委托代理人：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　通訊地址：_______

　　郵政編碼：_______

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：___________

　　傳真：___________

　　帳號(hào)：___________

　　電子信箱：_______

　　雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條概述

　　出租人根據(jù)承租人的需要和委托，按照承租人提供的租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給承租人，并由承租人承租。

　　第二條租賃物

　　根據(jù)_________文件批準(zhǔn)，承租人擬租賃物的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額：_________。出租人經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________（大寫），購(gòu)進(jìn)租賃物后租給承租人使用，租賃物明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。

　　第三條租賃期限

　　租期為_________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

　　第四條總租金為_________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________％的利息作為處罰。

　　簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

　　第五條租金的擔(dān)保

　　1．本合同一經(jīng)簽訂，承租人即向出租人支付雙方商定的保證金_________元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還承租人或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。

　　承租人違反本合同任何條款時(shí)，出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應(yīng)支付給出租人的款項(xiàng)。

　　2．承租人委托_________為本合同承租人的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第六條租賃物的購(gòu)貨、交貨和驗(yàn)收

　　1．購(gòu)貨方式有以下三種，雙方商定采用_________種方式。

　　a．根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，出租人同意承租人自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物的合同，承租人或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對(duì)該合同的履行及租賃物質(zhì)量等問題引起的后果，出租人均不承擔(dān)任可責(zé)任，購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本、委托書副本交出租人保存。

　　b．租賃物甲承租人確定后，購(gòu)貨合同由出租人簽訂。承租人作為出租人代表，負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過程中的一切問題，并承擔(dān)本合同履行過程中由于承租人的過失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　c．承租人與供貨方簽訂購(gòu)貨合同，應(yīng)由出租人確認(rèn)蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時(shí)，必須交付鐵路運(yùn)單或承租人自提證明單據(jù)。出租人見單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問題由承租人負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決，出租人不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2．租賃物運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收（包括進(jìn)行試車），同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書面附驗(yàn)收結(jié)果交給出租人。

　　3．如果承租人未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，出租人則視為租賃物已在完整狀態(tài)下由承租人驗(yàn)收完畢，并視同承租人已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給出租人。

　　4．如果承租人在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物由于賣方責(zé)任造成租賃物的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí)，由承租人直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知出租人。如賣方延期交貨，由承租人直接催交。

　　5．出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：

　　a．提單正本_________份；

　　b．發(fā)票_________份；

　　c．裝船單_________份；

　　d．出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。

　　6．貨到_________天后，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠；或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。

　　第七條租賃物的滅失及毀損

　　1．在本合同期限內(nèi)，承租人承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2．如租賃物滅失或毀損，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人可選擇下列方式之一，由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

　　a．將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)。

　　b．更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。

　　3．租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，承租人應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給出租人。當(dāng)承租人將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給出租人時(shí)，按雙方約定辦理。

　　第八條保險(xiǎn)

　　1．自還租期限起算日開始，出租人以購(gòu)買合同_________價(jià)及本合同規(guī)定的幣種辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由承租人負(fù)擔(dān)，計(jì)入實(shí)際成本。

　　2．租賃物自運(yùn)抵承租人安裝或使用地點(diǎn)之日起由出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

　　3．在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止�，并向出租人提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由承租人負(fù)擔(dān)。應(yīng)由承租人支付給出租人的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

　　4．保險(xiǎn)金不足以支付上述款項(xiàng)時(shí)，由乙補(bǔ)足。

　　第九條對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)

　　1．在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人對(duì)租賃物只有使用權(quán)。承租人不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。

　　2．租期內(nèi)租賃物由承租人使用，承租人有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物，并對(duì)由于承租人自己的過失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。

　　3．在設(shè)備到達(dá)廠房_________個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。

　　4．為了保證租賃物的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由承租人自付。租期內(nèi)，租賃物無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由承租人負(fù)責(zé)解決，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的義務(wù)。

　　5．出租人有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，承租人應(yīng)為出租人的工作提供方便。租期內(nèi)，承租人每半年應(yīng)向出租人提供承租人的財(cái)務(wù)報(bào)表，并向出租人報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。

　　6．出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　7．租期內(nèi)，承租人不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，如承租人在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，承租人應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告出租人。

　　8．租賃期滿后，本合同租賃物的處理：

　　a．留購(gòu)：出租人同意按合同附表所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物售與承租人。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況（如有時(shí)）增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，出租人將租賃物的.所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

　　b．續(xù)租：出租人同意承租人對(duì)合同的租賃物進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。（注：留購(gòu)或續(xù)租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無任何法律效力。）

　　第十條出租人權(quán)利義務(wù)

　　1．出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　2．租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

　　3．出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。

　　4．承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　5．租賃期間屆滿，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　6．在承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以將租賃物收回；也可以申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務(wù)。

　　7．出租人在參加承租人破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)模删筒蛔悴糠窒虮ＷC人追償。

　　8．出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時(shí)通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。

　　9．因租賃物的質(zhì)量、數(shù)量等問題對(duì)賣方索賠，如出租人無過錯(cuò)，不影響出租人向承租人行使收取租金的權(quán)利。

　　第十一條承租人權(quán)利義務(wù)

　　1．承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。

　　2．承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

　　3．承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

　　4．當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。

　　5．承租人不得與賣方惡意串通，騙取出租人資金。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1．如出租人未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物，出租人購(gòu)買租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由出租人承擔(dān)。

　　2．如承租人不支付租金或違反本合同其他條款，出租人有權(quán)要求承租人即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，或收回租賃物自行處置，所得款項(xiàng)抵作承租人應(yīng)付租金及遲延利息，不足部分應(yīng)由承租人賠償。雖然出租人采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的承租人其他義務(wù)。

　　3．因承租人的過錯(cuò)造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的，租賃物可以不予返還，但承租人應(yīng)賠償因其過錯(cuò)給出租人造成的損失；

　　4．因出租人的過錯(cuò)造成合同無效，承租人要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失；

　　5．因出租人和承租人的共同過錯(cuò)造成合同無效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。

　　6．在融資租賃合同有效期間內(nèi)，出租人非法干預(yù)承租人對(duì)租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物，而造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7．在租賃合同履行完畢之前，承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股，其行為無效，出租人有權(quán)收回租賃物，并要求承租人賠償損失。因承租人的無效行為給第三人造成損失的，第三人有權(quán)要求承租人賠償。

　　第十三條出租人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

　　本合同期內(nèi)，出租人有權(quán)將本合同賦與出租人全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響承租人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十四條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

　　承租人向出租人付清全部租金及其他款項(xiàng)，并再向出租人支付租賃物的殘值_________元（人民幣）后，由出租人向承租人出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有。

　　第十五條聲明及保證

　　出租人：

　　1．出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　承租人：

　　1．承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第十六條保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十七條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十八條通知

　　1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十九條爭(zhēng)議的處理

　　1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　a．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　b．依法向人民法院起訴。

　　第二十條解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第二十一條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自______年______月________日至_____年_________月_________日。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____ 法定代表人（簽字）：_____

　　擔(dān)保人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_____

　　_________年____月______日 _________年____月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________

租賃協(xié)議書篇9

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

　　一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協(xié)議期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在協(xié)議到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃協(xié)議，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

　　三、租金每年為________元（大寫____________________________元），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。

　　1、在協(xié)議履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、在協(xié)議期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本協(xié)議對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

　　七、在協(xié)議履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、在協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，協(xié)議期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　九、在協(xié)議履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本協(xié)議即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在協(xié)議履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、不得無故終止協(xié)議（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、協(xié)議終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責(zé)條件