房屋租賃協(xié)議書通用15篇
在日常生活和工作中,越來越多地方需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。想寫協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰?下面是小編幫大家整理的房屋租賃協(xié)議書,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃協(xié)議書1
1.房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
2.房屋租賃期限:______ ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
3.租金交納時(shí)間:
有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4.房屋租賃規(guī)定:
如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),必須事先征得出租方的同意。
承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。
承租方在租用房屋院內(nèi),建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí),必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。
任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,在未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。
承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責(zé)任:
按規(guī)定時(shí)間,及時(shí)交納房租費(fèi)。
保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財(cái)產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),出租方有權(quán)解除合同。
出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6.出租方的責(zé)任:
每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
必須按合同規(guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本 份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方:______ (蓋章) 承租方:______ (蓋章)
鑒證機(jī)關(guān):______ (蓋章)
代表人:______ (蓋章) 代表人:______ (蓋章)
鑒證時(shí)間:______ ________年 ________月 ________日
簽約時(shí)間:______ ________年 ________月 ________日
房屋租賃協(xié)議書2
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在區(qū)路
街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下:
租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下:
(單位:________元)月租金額(小寫:________)(大寫:________)
租金按(月、季、年)結(jié)算,每季度提前15天收取下季度租金。
合同期內(nèi)承租方支付元(大寫:)作為押金,合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
2、乙方在租賃期限內(nèi),不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
3、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第六條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、
法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),依法向房屋所在地人民法院起訴。
雙方的主要職責(zé):
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng),并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。
3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi),到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。
4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的,應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除終止之日起五日內(nèi),書面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。
本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,房屋租賃
登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:委托代理人:委托代理人:
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的___幢___單元___號(hào)房屋,面積為___,____樓室廳,租給乙方作為___使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、)。
二、乙方的租房期為年月日起至___年___月___日止,為期___年___(月)。
三、租金每月___元,按___支付,合計(jì)人民幣_(tái)__元(大寫:),乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。
乙方交納租金押金元,待乙方退房時(shí),如房屋無人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方將不計(jì)息的押金全額退還,雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自動(dòng)解除。
四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用,其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)元/月,有線電視費(fèi)元/月,乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時(shí)則按照來修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,并按第六條執(zhí)行。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用,乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
xx、在租房期將滿時(shí),若乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續(xù)租,須交清租房期間的所有費(fèi)用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),如不按此辦理,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方有權(quán)在租期滿五天后,自行打開房屋另行出租和使用,房?jī)?nèi)的一切物品按無主物處理,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、補(bǔ)充協(xié)議:
十、交房確認(rèn):水表數(shù):冷:___噸、熱___噸;電表數(shù)___度;煤氣___立方;
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方簽字:乙方簽字:
簽約日期:
房屋租賃協(xié)議書4
根據(jù)甲方(出租方)______及乙方(承租方)_________于簽訂的“租房協(xié)議書”,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議:
房屋地址:云南省昆明市大東新村20號(hào)院3單元509室
1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定;
2、居住人數(shù)不得超過兩人(租賃期任何時(shí)段);
3、居住者年齡不得超過七十歲;
4、乙方不得將房屋作為倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房,不得用于文體娛樂、體育活動(dòng)、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng);
5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng),不將房屋用于從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng);如若違反,則乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
6、乙方租住期間,應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;
7、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前,必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí),造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
8、乙方租住期間,如房屋、家具、家電發(fā)生損害的,則由乙方負(fù)責(zé)賠償、承擔(dān)維修費(fèi)用(正常拆舊的除外);
9、因乙方使用不當(dāng),造成水路、用水設(shè)施、電路、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的,由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
10、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng),如因乙方使用不當(dāng),造成乙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的,有乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
11、乙方租住期間,如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的,各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
12、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。
13、退租前,乙方應(yīng)將房屋打掃干凈,清理屋內(nèi)垃圾及雜物,否則視為乙方違約。
14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管,乙方在租賃期間的一切財(cái)物均自行妥當(dāng)保管,發(fā)生遺失均與甲方無關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙,若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失,須及時(shí)通知甲方更換鎖具,費(fèi)用由乙方承擔(dān),若乙方遺失租賃的房間鑰匙,須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用,且不得損壞戶內(nèi)門,由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。
出租人(甲方): 身份證號(hào)碼:
承租人(乙方): 身份證號(hào)碼:
_____年____月____日_____年____月____日
房屋租賃協(xié)議書5
甲方:(出租方簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(承租方簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,以便雙方遵守、知照。
(1)甲方將坐落____縣(市)____鎮(zhèn)____路(弄)____號(hào)____樓的商業(yè)用房承租給乙方,占地面積________平方,實(shí)際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
。2)房屋租期為________年,日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。
(3)每壹年年租金為人民幣(大寫)_______________元,小寫____元。
(4)根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增,到第年開始每年遞增____%。
。5)房租付款方式:____________
。6)甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,甲方概不負(fù)責(zé),如(電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等)
。7)出租房?jī)?nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,合同期滿終止后,乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方,乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí),必須得甲方許可,乙方方可更改使用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
。8)在裝璜和營(yíng)業(yè)期間,如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝潢或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。
(9)在二樓經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧,為了正常的用電,根據(jù)實(shí)際的用電量,經(jīng)雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,無權(quán)搬遷和撒遷)但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
(10)經(jīng)雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營(yíng),二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。
。11)乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱,需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù),但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(12)為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。
(13)乙方要求將西邊大樓梯撒除,費(fèi)用由甲方自行安排,乙方概不負(fù)責(zé)。
。14)經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝潢和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
。15)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),不得將房屋轉(zhuǎn)租,甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后,在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。
(16)乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施,并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
(17)乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。
(18)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,并受到法律保護(hù)。
甲方公司名稱:
乙方公司名稱:
公司地址:
公司地址:
法人代表(代表人)簽字:
法人代表(代表人)簽字:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
協(xié)議合同簽訂時(shí)間:
協(xié)議合同簽訂時(shí)間:
________年____月____日
________年____月____日
公證單位:
鑒證人簽字:
聯(lián)系電話:
簽訂日期:________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書6
甲方(出租方): 乙方(承租方):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的幢單元號(hào)房屋,面積為 ㎡,
樓室廳,租給乙方作為使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、)。
二、乙方的租房期為_____年____月____日起至_____年____月____日止,為期______年(月)。
三、租金每月___元,按支付,合計(jì)人民幣_(tái)__元(大寫:),乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。
乙方交納租金押金 元,待乙方退房時(shí),如房屋無人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方將不計(jì)息的押金全額退還,雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自動(dòng)解除。
四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用,其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 元/月,有線電視費(fèi) 元/月,乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時(shí)則按照來修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,并按第六條執(zhí)行。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用,乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。在租房期將滿時(shí),若乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續(xù)租,須交清租房期間的所有費(fèi)用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),如不按此辦理,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方有權(quán)在租期滿五天后,自行打開房屋另行出租和使用,房?jī)?nèi)的一切物品按無主物處理,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、補(bǔ)充協(xié)議:
十、交房確認(rèn):水表數(shù):冷:噸、熱噸;電表數(shù)度;煤氣立方;
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方簽字:乙方簽字:
簽約日期:_____年____月____日
房屋租賃協(xié)議書7
出租方(甲方):________身份證號(hào)碼:________________
承租方(乙方):________身份證號(hào)碼:________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____.該房屋為:樓房_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚,建筑面積________平方米,使用面積________平方米,裝修狀況________,其他條件為________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第________種:
1.甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:________________.
2.甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:________________.
第三條房屋用途
該房屋用途為:________________.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
1.甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明。
2.乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
2.甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________,雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
1.租賃期自______年____月____日至______年____月____日,共計(jì)____月。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本協(xié)議繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議,但應(yīng)提前____日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。
第七條租金
1.租金標(biāo)準(zhǔn):________元/(□月/□季/□半年/□年),總計(jì):________元(大寫:____________元)
2.租金支付時(shí)間及方式:____________.
3.租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份協(xié)議送交________銀行。)
4.甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
1.甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:________元(大寫:____________________元)
2.租賃期滿或協(xié)議解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
1.乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
2.房屋租賃稅費(fèi)以及本協(xié)議中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
1.交付:甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2.返還:租賃期滿或協(xié)議解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
1.除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。
3.接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前_______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條協(xié)議的解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
2.有下列情形之一的,本協(xié)議終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
3.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
4.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
5.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議:
6.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_______日的。
7.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
8.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
10.其他:___________________________________
第十五條違約責(zé)任
1.甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金。
2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_______日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。
4.乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
5.乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
6.乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知甲方,并按月租金的_____%支付違約金。
7.甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向______人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。
本協(xié)議生效后,雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字):________聯(lián)系電話:________________
乙方(簽字):________聯(lián)系電話:________________
簽訂日期:______年____月____日______年____月____日
房屋租賃協(xié)議書8
出租人:(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:
承租人:(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:
為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同,合同簽訂后具有法律效力,雙方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于 ,面積: 平方米,每月房租 元,用于從事住宿。
二、室內(nèi)附屬設(shè)施:
A:電器:
B:家俱:
以上附屬設(shè)施經(jīng)檢驗(yàn),均能夠正常使用。
三、合同簽訂后,乙方須向甲方繳交人民幣20xx元,作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后,如乙方無違約并且承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施無損壞(如有損壞,議價(jià)賠償),在房租水電費(fèi)均結(jié)算清楚后,押金如數(shù)退回。(該款不計(jì)利息,租賃期間,押金不抵房屋租金。
四、乙方房屋租金按季交納金(前三個(gè)月租金在合同簽訂之日連同保證押金一并交納,后三個(gè)月租金在 年4月1日前給付);水電費(fèi)乙方自交。以上費(fèi)用逾期不交,甲方有權(quán)終止合同,并沒收押金,由此造成的一切損失,由乙方自負(fù)。
五、甲方保證乙方承租時(shí)房屋、門窗完好,上下水道暢通,水、電計(jì)量準(zhǔn)確;乙方對(duì)承租房屋設(shè)施愛護(hù)之責(zé),在承租期間,防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器等設(shè)施中有損壞,其維修費(fèi)自理。
六、乙方在租賃期間,自覺接受物業(yè)管理和檢查,嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。
七、在租賃期間,如遇甲方因建設(shè)改造(國(guó)家征用、商業(yè)拆遷等)的需要而提前終止合同,乙方應(yīng)無條件配合支持,不得提出補(bǔ)償要求,但甲方必須提前壹個(gè)月通知乙方。租賃期間,甲方單方收回房屋,須提前壹個(gè)月書面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方單方退房,須提前壹個(gè)月書面通知甲方,甲方?jīng)]收押金。
八、乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止租賃合同,造成損失乙方負(fù)責(zé);
1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng);
2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品。
3、拖欠房租或水電費(fèi)超過半個(gè)月;
4、未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,改變房屋結(jié)構(gòu);
5、未經(jīng)甲方同意,擅自改變承租房屋用途或轉(zhuǎn)租他人;
九、本合同有效期從 年12月25日至 年6月24日止。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,蓋章簽字后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十、補(bǔ)充事項(xiàng)
出租方簽字: 承租方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話
房屋租賃協(xié)議書9
出租人:
承租人:
房屋租賃合同
。ㄗ孕谐山话妫
出租人(甲方):身份證:
承租人(乙方):身份證:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆诮K市徐州縣朱集鄉(xiāng)
,建筑面積平方米。
。ǘ┓课輽(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)人:。
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年
個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/年,租金總計(jì):人民幣
元整(¥:)。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日期:。
(二)押金:人民幣元整(¥:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、等方面的安全條件,不得危及人身安全。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租XX日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。
第九條違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日年月日
房屋租賃協(xié)議書10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證所在___號(hào)碼___;
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證所在___號(hào)碼___;
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:__路__弄__號(hào)__室;房型規(guī)格__;居住面積平方__米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:__
A :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD
B :家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2.房屋租金:每月__元人民幣;
3.付款方式:按__支付,另付押金__元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)__元人民幣;
第二次付款計(jì)__元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的`正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必
須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方:__ 承租方:__
聯(lián)系電話:__ 聯(lián)系電話:__
簽約日期:__年__月__日
房屋租賃協(xié)議書11
出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1、房屋位于。
2、房屋出租房屋建筑面積平方米,套內(nèi)建筑面積平方米。
3、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào): 。
4、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條 租期
租期為3年,從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金
1、房屋租金為每月11000元(該價(jià)格不含稅),簽訂本協(xié)議時(shí)支付第一季度租金,以后每季度付一次。
2、租賃期限的前兩年,房屋租金保持不變,但第三年的房屋租金在第三條第一款的基礎(chǔ)之上上浮5%。
3、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金11000元,合同期滿甲方退還乙方。
4、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公。
2、甲方應(yīng)于租期開始時(shí)將房屋交予乙方。
3、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2、乙方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
3、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
4、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,合同終止時(shí)裝修甲方所有。
5、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
6、乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。
7、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
8、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,甲方如需將房屋抵押融資,乙方同意并應(yīng)于配合。
9、租賃期內(nèi)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給任何合同第三方。
10、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第七條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。
第八條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地人民法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第九條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書12
出租方:
承租方:
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋概況
第二條 租賃期限
租賃期共15年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金交納
租金的標(biāo)準(zhǔn)為每年 萬元,先付后租,需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、維修費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)及相關(guān)的管理費(fèi)。
第四條 房屋維護(hù)
承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,并對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每年進(jìn)行檢查、修繕一次,以保障房屋的安全和正常使用。承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意,對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后,出租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除,應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
第五條 變更事項(xiàng)
如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出賣房屋,須在1個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第六條 違約責(zé)任
承租方有下列情形之一的,屬于違約行為:
1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;
2.承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)3個(gè)月的。
承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 元。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
如一方提前終止本合同,應(yīng)對(duì)方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條
第九條 補(bǔ)充規(guī)定
本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書面的補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 合同文本
本合同正本一式四份,出租方、承租方各執(zhí)二份。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書13
甲方(出租方):________身份證號(hào)碼:________________
乙方(承租方):________身份證號(hào)碼:________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________.除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為(幣)________________元整。
租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(幣)_______元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_______年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費(fèi)用由_______方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.物業(yè)管理費(fèi);
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,本協(xié)議即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_______個(gè)月書面向甲方提出,甲方在協(xié)議期滿前_______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃協(xié)議。
第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;
4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_______個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
6.故意損壞承租房屋;
第十三條提前終止協(xié)議
租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書生效前,本協(xié)議仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止協(xié)議時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向____________申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
本協(xié)議未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方:________聯(lián)系電話:________________
乙方:________聯(lián)系電話:________________
簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃協(xié)議書14
甲方:
乙方:
經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商,本著平等自愿的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于 租憑給乙方使用,乙方不得從事違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
2、乙方在租賃期間按時(shí)交納房租,房租費(fèi)用為 元/月(元/年),自年月日算起。預(yù)交月(年)。
3、租房所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方出租房屋內(nèi)所有物品設(shè)施包括 ,乙方在租賃期間注意保護(hù),不得損壞或更改,未經(jīng)甲方同意,乙方不得進(jìn)行裝修或改造。如有損壞,照價(jià)賠償。
5、在協(xié)議期間,甲、乙雙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。如乙方轉(zhuǎn)租房屋,必須經(jīng)甲方同意,否則轉(zhuǎn)租無效,協(xié)議作廢。轉(zhuǎn)租后甲方將提高房屋租金,根據(jù)房屋大小每月上漲房費(fèi)貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元,以收據(jù)為準(zhǔn)。
6、如果特殊原因,甲、乙雙方或任意一方需解除協(xié)議時(shí),應(yīng)提前 日通知對(duì)方。
7、乙方不交付或者不按約定交納房租達(dá)10天以上,甲方有權(quán)立即收回房屋,解除協(xié)議。
8、備注:
9、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商而定。
10、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
租賃期從年月日至年月日,超過部分無效,押金 元,以收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
年月日 年月日
房屋租賃協(xié)議書15
出租方:_________(甲方)
承租方:_________(乙方)
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條 出租房屋坐落地址_________。
第二條 房屋狀況
房屋名稱:_________;規(guī)格:_________;等級(jí):_________;間數(shù):_________;面積:_________;單價(jià):_________;金額:_________;地面質(zhì)量:_________。
第三條 租賃期限
租期為_________年_________月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_________。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_________個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第七條 乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_________個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章):_________ 承租人(簽章):_________
地址:_________ 地址:_________
工作單位:_________ 工作單位:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【房屋租賃協(xié)議書通用15篇】相關(guān)文章:
房屋租賃安全協(xié)議書7篇03-15
房屋租賃協(xié)議書集合15篇02-25
房屋租賃協(xié)議書(精選15篇)02-18
房屋租賃的合同協(xié)議書范本11-13
房屋租賃合同解除協(xié)議書范本06-29
房屋租賃合同的協(xié)議書范本06-15
【推薦】房屋租賃安全協(xié)議書3篇03-19