房產(chǎn)協(xié)議書模板合集7篇
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編收集整理的房產(chǎn)協(xié)議書7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房產(chǎn)協(xié)議書 篇1
(以下簡(jiǎn)稱父母） （以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)子） （以下簡(jiǎn)稱次子）
為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無(wú)謂的紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。
一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況
1、位于 。 2、位于 。
3、目前，兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字，父母現(xiàn)在年歲已高，為此倆子依法對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產(chǎn)分割的具體實(shí)施辦法
1、位于 其居住及房產(chǎn)權(quán)歸 所有。
2、位于 其居住及房產(chǎn)權(quán)歸 所有。
3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時(shí)無(wú)法變更過(guò)戶，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管。今后條件允許如需要變更或過(guò)戶一切費(fèi)用均由倆子負(fù)擔(dān)。
4、房產(chǎn)分割后，三方之間均不存在經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問(wèn)題，均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù)，不再有經(jīng)濟(jì)糾紛。
三、相關(guān)事宜
父母的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保兩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)就有關(guān)事宜，商定如下：
1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無(wú)償?shù)鼐幼『褪褂�，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。2、以上所分割的兩處房屋，原都是父母所有，而不是倆子自購(gòu)商品房，所以此次分割，只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利，不存在他（她）們所謂共同財(cái)產(chǎn)的說(shuō)法。
3、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，均歸倆子各自所有，父母不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問(wèn)題，但無(wú)論誰(shuí)的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。
4、如誰(shuí)不留住處或不給父母住，誰(shuí)要一次性付給父母現(xiàn)金6萬(wàn)元，以供父母租房用。
5、從明確產(chǎn)權(quán)之日起，父母每家住十年（不付任何費(fèi)用），為減少搬遷麻煩，先從次子家開始居住。
6、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔(dān)生活費(fèi)，但隨著時(shí)間的推移，父母年邁，倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問(wèn)題，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。
四、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決
五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議，如有悔改，后果自負(fù)。
六、長(zhǎng)子與次子享有房產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為 年 月 日起生效。各自對(duì)其房屋擁有占有、使用、管理的權(quán)利。本協(xié)議各自均已看過(guò)無(wú)異議。協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑。
立協(xié)議人：
父親： 母親： 長(zhǎng)子： 次子： 監(jiān)證人：
年 月 日
房產(chǎn)協(xié)議書 篇2
甲方：
乙方：甲方在擁有1處，建筑面積平方米，水、電、暖、閉路電視等設(shè)施齊全，并且附帶太陽(yáng)能一個(gè)。甲方于年月日向購(gòu)置此房產(chǎn)，實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸甲方。甲方現(xiàn)出售此房產(chǎn)。經(jīng)中介，甲乙雙方共同協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方的交易行為是自愿的。
2、經(jīng)雙方商定，成交房?jī)r(jià)為元元。
3、交款方式及時(shí)間：經(jīng)雙方商定，交款一次付清。
年月日前，乙方向甲方交款元元，甲方給乙方開具收款憑證。
4、房產(chǎn)辦理手續(xù)：乙方向甲方交齊購(gòu)房款后，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證。若進(jìn)行過(guò)戶，則由甲方提供過(guò)戶所需有關(guān)證明材料，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
5、此房產(chǎn)年月日前涉及所有費(fèi)用含水、電、暖、電視閉路、維護(hù)等項(xiàng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6、自協(xié)議簽訂之日起，此房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方。
7、違約責(zé)任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，甲乙雙方任何一方違約，須賠償對(duì)方違約金元。
8、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方及中介人各存一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
中介人簽字：
年月日
房產(chǎn)協(xié)議書 篇3
甲方： ，男， 年 月 日出生，漢族，身份證號(hào)碼：
系乙方 之夫。
乙方： ，女， 年 月 日生，漢族，身份證號(hào)碼： ，系甲方 之妻。
甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守。
第一條 位于 號(hào) 幢 層 單元 號(hào)的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，登記于 名下，產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權(quán)。
第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產(chǎn)。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分人進(jìn)行賠償。
第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設(shè)置地役權(quán)等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。
第四條 房屋抵押。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方。
第五條 共有房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。
第七條 房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)協(xié)議書 篇4
立協(xié)議人：**（以下簡(jiǎn)稱甲方），男，**年3月26日生，在移動(dòng)中心工作。
立協(xié)議人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將自己擁有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)一處（位置：紅天路口往東，得曹路路南，勝阿路東段路北，現(xiàn)技校南。面積147.4平方米，南北長(zhǎng)12.4米，東西寬13米，有主房叁間，廚房壹間，建筑面積100平方米）提供給乙方。
2、乙方在甲方所在院落及整合甲方鄰居院落建設(shè)商品住房，不得有其它用途。
3、乙方建設(shè)好商品住房后，無(wú)償提供給甲方實(shí)用面積100平方米的房屋（樓梯和陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算在內(nèi)），樓層、位置由甲方最先挑選，乙方不得以任何理由拒絕。如果乙方拒絕，乙方培付甲方壹拾萬(wàn)元。
4、乙方所建樓房及提供給甲方的商住房必須符合國(guó)家商住房質(zhì)量、采光及其它國(guó)家規(guī)定的中下城市商品房標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方在壹年之內(nèi)建好商住房并提供給甲方，不得超過(guò)壹年，從合同簽定之日起計(jì)算時(shí)間。
6、乙方所提供給甲方的商品住房要通上水、下水，通電，有進(jìn)戶防盜門，塑鋼窗安裝齊全，內(nèi)外墻粉刷和地平完成。
7、乙方如果在甲方房子拆后沒(méi)有在規(guī)定期間內(nèi)建成商住房，乙方賠償甲方人民幣壹拾萬(wàn)圓整，土地使用權(quán)仍歸甲方所有。
8、乙方為甲方所選的樓房辦好房產(chǎn)證后，甲方將自己的土地證轉(zhuǎn)交給乙方。
9、甲方在租房期間，乙方為甲方每月提供租房費(fèi)貳佰元，一次性支付一年房租費(fèi)兩千四百元整，甲方搬出現(xiàn)在居住地時(shí)，乙方付清房租費(fèi)用。
10、甲方搬遷費(fèi)用由乙方支付。
11、甲方所選商住房超過(guò)實(shí)用面積壹佰平方米的部分（樓梯和陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算面積和費(fèi)用），甲方以每平方米壹千元補(bǔ)給乙方。實(shí)用面積不足壹百平方米的，乙方按每平方米壹千元補(bǔ)給甲方。
雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲乙各執(zhí)一份，公正處留存一份。如有其他未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
乙方擔(dān)保人簽字：
房產(chǎn)協(xié)議書 篇5
協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
兄弟三人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親，以及村兩委、妹妹鄭翠芝見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù)。
協(xié)議書條款如下：
一、 房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房五間。 兄弟三人各一間，另外兩間歸父母所有，用于父母的養(yǎng)老。
二、 甲丙哥兩個(gè)各出資1500元給乙方，乙方出去蓋房。
三、 原來(lái)哥三個(gè)的三間房歸甲丙所有。
四、 父母所有的的兩間房百年后由父母支配。
五、 父母的贍養(yǎng)協(xié)議：
1、口糧由甲乙丙共同承擔(dān)。
2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟3人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，
3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí)，兄弟3人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。
六 、本協(xié)議共2頁(yè)一式四份，父和母、甲、乙、丙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟三人協(xié)商解決。
立協(xié)議人： 父 親：_____________________
母 親：_____________________
大兒子：_____________________
二兒子：_____________________
三兒子：_____________________
見證人： _____________________女兒：_____________________
見證人： _____________________村村委會(huì)：
___________年 __________月__________ 日
房產(chǎn)協(xié)議書 篇6
二手房買賣合同是否有效如何認(rèn)定?
根據(jù)我國(guó)《稅法》及相關(guān)的行政法規(guī)，未滿5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營(yíng)業(yè)稅。
因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款的。對(duì)于買賣雙方來(lái)說(shuō)，二手房買賣所需要交的稅種和數(shù)額是不一樣。首先，買方需要繳納契稅、印花稅、工本費(fèi)。
其次，賣方取得的收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅和印花稅。任何合同是不是有效，需要從兩個(gè)方面考慮：第一，是不是符合法律的規(guī)定;
第二，是不是符合當(dāng)事人的特殊約定。
根據(jù)目前的法律規(guī)定，二手房買賣的一般流程是：當(dāng)事人協(xié)商并簽訂合同后，買方支付價(jià)款，賣方交付房屋，辦理房屋過(guò)戶登記。因此，二手房買賣合同公證不是法律規(guī)定的必須辦理的程序。
但是，如果當(dāng)事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的，那么沒(méi)有公證的二手房買賣合同就是無(wú)效的。
子女私下簽訂房產(chǎn)繼承協(xié)議是否有效？
近日，家住皇姑區(qū)的李女士遇到了一件令其十分頭痛的.事情。據(jù)了解，李女士姊妹五個(gè)中排行老大。在20xx年之前，自己的父母相繼去世。同時(shí)，因?yàn)楦改付际鞘±锏睦细刹�，按照相關(guān)規(guī)定，他們應(yīng)享受省級(jí)公寓260平方米。然而，20xx年省里需要將繼承該套房產(chǎn)的子女名字盡快報(bào)上，并強(qiáng)調(diào)只能報(bào)一人。
于是，在約定的時(shí)間，其他的四個(gè)姊妹悉數(shù)來(lái)到李女士家中。最終姊妹們商議，這套房產(chǎn)可以由一人繼承，但是需按市場(chǎng)價(jià)給其他的四個(gè)姊妹返錢。20xx年的時(shí)候，該套房子的價(jià)格為6000元/平方米，但因?yàn)榇颂追孔用娣e相對(duì)較大，同時(shí)也考慮到姊妹親情的緣故，李女士建議，由條件相對(duì)較好的二妹繼承此套房產(chǎn)，并按房?jī)r(jià)3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，直接給付其他四個(gè)姊妹現(xiàn)金;或是直接按照3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，給其他四個(gè)姊妹購(gòu)買一套50多平方米的房子。最終，姊妹之間簽訂了房產(chǎn)繼承協(xié)議。在此期間，繼承這套房產(chǎn)的李女士二妹，按約定的價(jià)格給付了其中兩位現(xiàn)金，也給李女士的大弟弟購(gòu)買了一套40多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的單位，在20xx年當(dāng)中進(jìn)行房改，按房改規(guī)定，依職級(jí)補(bǔ)貼房屋面積款。
為此，李女士的大弟弟特別開心：因?yàn)榘此约含F(xiàn)居住的40多平方米的房子，單位應(yīng)補(bǔ)貼25平方米的房屋面積款。但是，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購(gòu)房發(fā)票。這時(shí)，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購(gòu)房收據(jù)。后來(lái)，他來(lái)到開發(fā)商那里詢問(wèn)情況得知：當(dāng)時(shí)，為貪圖便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關(guān)合法的竣工驗(yàn)收等材料，仍然堅(jiān)持購(gòu)房。
李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐沒(méi)有履行協(xié)議，只是進(jìn)行敷衍。因此，父母的這套房產(chǎn)，李女士的大弟弟說(shuō)：“仍然要繼承自己的那一份�！比欢�(dāng)李女士找到二妹反映這樣的情況后，二妹堅(jiān)稱：我們有協(xié)議，同時(shí)，也履行了相應(yīng)的義務(wù)。因此，目前，這套房產(chǎn)應(yīng)歸自己所有。
無(wú)奈之下，李女士撥打了本報(bào)“以案說(shuō)法”欄目熱線電話。針對(duì)此事，記者咨詢了沈陽(yáng)市房產(chǎn)局法律顧問(wèn)室律師高成華。
律師說(shuō)法：
繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題，遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。結(jié)合本案，李女士姊妹之間簽定的房產(chǎn)繼承協(xié)議是當(dāng)事人真實(shí)的意見表示，該協(xié)議合法有效。當(dāng)事人各方應(yīng)按照協(xié)議全面履行自己的義務(wù)。至于履行該協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產(chǎn)分割協(xié)議約定的應(yīng)得財(cái)產(chǎn)份額合理賠償自己的損失。
房產(chǎn)協(xié)議書 篇7
甲方：________
乙方：________
茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，含內(nèi)部設(shè)施為。權(quán)屬為。
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣元整，￥元，大寫元。本房款一次性付清，(含地下室)。
二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來(lái)可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借幫拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
五、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金元。
七、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。
八、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。
甲方：________乙方：________證明人：________
身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________地址：________
地址：________地址：________日期：________
日期：________日期：________日期：________
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