【實用】房屋協(xié)議書模板五篇
隨著社會一步步向前發(fā)展,很多場合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權(quán)益。那么寫協(xié)議真的很難嗎?下面是小編整理的房屋協(xié)議書5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋協(xié)議書 篇1
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方: 身份證號:
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上就甲方將自己
合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、
住宅、廠房、店面),房屋建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積___平方米。
3房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型: (有房產(chǎn)證或國土使用證) 5、出售房屋《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為:國有土地使用權(quán)證號為 : 共有權(quán)證號為 : 該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)重要事實,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙,概由甲方負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償,與乙方無關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣),大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中任何費用。
b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準)
d. 余款元整,由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生一切費用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金,超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔(dān) %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù), 方負責(zé)辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費用,由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前,甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),負責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用瑕疵,房屋移交前所發(fā)生水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責(zé),移交后由乙方負責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應(yīng)向乙方支付購房款5%違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成一切損失。
房屋協(xié)議書 篇2
甲方:
身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):
乙方:
身份證號碼(后附身份證復(fù)印件):
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正,F(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達成協(xié)議如下:
一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置:
2、 房屋戶型:
3、 房屋建筑面積:
4、 購房合同款:
5、 購房合同編號:
6、 附件一《商品房購買合同》復(fù)印件
7、 附件二 購房發(fā)票復(fù)印件
二、 由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
三、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、 此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、 本協(xié)議經(jīng)丙丁見證(或公證機關(guān)公證后生效)
甲方簽字:
乙方簽字:
見證律師:
簽訂時間:年 月 日
見證時間:年 月 日
房屋協(xié)議書 篇3
甲方(賣方): 身份證號:
乙方(買方): 身份證號:
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),乙方在 年 月 日 前,一次付給甲方。
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由 方負擔(dān)。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 章
乙方(簽字): 章
中證人(簽字): 章
年 月 日
房屋協(xié)議書 篇4
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方修建房屋,乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認購房屋達成如下協(xié)議:
一、甲方建造房屋位置:甲位于________________。
二、乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖),該套房屋的建筑面積約為_________平方米,單價為______元/㎡,總價格為_________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準,據(jù)實結(jié)算,房價實行多退少補。
三、付款方式:
雙方商定按分期付款方式付款:于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于_______________________________。
四、交房標準的約定:外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。
五、甲方于________年_____月____日前負責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后,甲方應(yīng)當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達10天內(nèi)辦理,雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動接房處理。
六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進戶處,其上戶費用由甲方承擔(dān)。
七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負責(zé)維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修,則由乙方自行負責(zé)。
九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、本協(xié)議一式叁頁叁份,甲方貳份,乙方一份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
簽約時間:
房屋協(xié)議書 篇5
甲方:(原出租方)
乙方:(原承租方)
丙方:(現(xiàn)承租方)
甲乙雙方于 年 月 日就位于 的房屋(以下稱目標房屋)簽訂了房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,同意將租賃合同中的乙方變更為丙方,特達成如下變更協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
1、 租賃合同中的乙方變更為丙方,丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù),但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外;
2、 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔(dān)出租方的義務(wù);
3、 丙方應(yīng)當負責(zé)自 年 月 日后產(chǎn)生的.租金及相關(guān)費用,此前的任何費用與丙方無關(guān),由甲乙雙方自行解決;
4、 丙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營管理不受甲方干涉,丙方有權(quán)對目標房屋自行設(shè)計決定租賃區(qū)域功能,丙方有權(quán)對目標房屋的部分場所進行招商、轉(zhuǎn)租;
5、 丙方租賃期滿或提前解約,應(yīng)在 天內(nèi)將目標房屋及場地交還甲方,目標房屋依機器設(shè)備拆除后的現(xiàn)狀(不含移動設(shè)備、冷氣、電器設(shè)備)交還甲方。丙方遷出目標房屋時,有權(quán)拆走乙方和丙方投資的設(shè)備、設(shè)施、商品,如遺留家具雜物不搬者,視同放棄,無條件交予甲方處理;
6、 租賃期內(nèi),若因甲方提供丙方經(jīng)營所需用的水、電、暖設(shè)施不能正常供應(yīng),致使丙方或分租戶不能正常經(jīng)營,甲方同意免除相應(yīng)時間的租金,不能正常經(jīng)營的時間超過 天的,丙方可以提前解約,丙方因此提前解約的,甲方向丙方支付違約金 元;
7、 甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明、場所使用證 明等手續(xù)。如因甲方未及時提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致丙方不能依法營業(yè)的,丙 方有權(quán)免交相應(yīng)的租金和費用。
8、 除上述內(nèi)容外租賃合同其他內(nèi)容不變,但乙方已經(jīng)履行完畢的部分除 外。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準;
9、 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。
甲 方:(蓋 章)
法定代表人或授權(quán)人:(簽 字)
乙 方: (蓋 章) 法定代表人或授權(quán)人: (簽 字)
丙 方: (蓋 章) 法定代表人或授權(quán)人: (簽 字)
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