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建房協(xié)議書

時間:2021-10-23 12:25:02 協(xié)議書 我要投稿

建房協(xié)議書模板集錦7篇

  在不斷進步的時代,大家逐漸認識到協(xié)議的重要性,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?以下是小編整理的建房協(xié)議書7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

建房協(xié)議書模板集錦7篇

建房協(xié)議書 篇1

  甲方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 乙方:1、身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  2、身份證號碼:3、身份證號碼:甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。

  一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責任如下:

  1.甲方負責該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負責)、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應(yīng)負責妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時,則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。

 。▊渥ⅲ航ǚ抠Y金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。)

  2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進行經(jīng)濟活動,否則甲方將承擔由此產(chǎn)生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。

  二、出資方式

  1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為 平方米,可使用面積為 平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至 年月日止,宅基地使用權(quán)證編號為: 。

  2.房屋修建由乙方拆除舊房,費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。

  3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補償所得由甲乙雙方平均享有。

  三、分配方法

  1.該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán),甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。

  2.乙方只負責修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費用等由各自自行承擔。

  3.該宅基地在修建過程中,若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實存在,則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。

  4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。

  四、其他事項

  1.該房屋在修建中和修建完工后,若國家政策允許,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。

  2.甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份,雙方共做建房存查。

  3.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同具效力。

  4.以上條款對雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。

  本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。

  甲方(家人)簽(章)字:

  乙方(家人)簽(章)字:

  年 月 日

建房協(xié)議書 篇2

  甲方(全稱): (以下簡稱“甲方”)

  乙方(全稱): (以下簡稱“乙方”)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱: 周小林 自家住宅 工程地點: 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

  二、工程承包范圍

  承包范圍:建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的.砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

  三、合同工期:

  開工日期: 二0XX年X月X日

  竣工日期:二0XX年X月X日

  工程合同總工期暫定為 60 天。

  四、質(zhì)量標準及要求:

  工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—20xx合格標準。 需要注意的事項:

  1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。

  2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

  3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量;炷翝仓戤吅螅仨氝M行充分的養(yǎng)護。

  4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。

  5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

  6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。

  五、合同價款

  承包金額:據(jù)實按建筑面積每平方米 285。00 元(大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。

  六、工程質(zhì)量:

  6。1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準,乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

  6。2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的,并且無法整改的,乙方承擔全部違約責任。

  6。3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質(zhì)量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

  七、雙方責權(quán)

  7。1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

  7。2甲方應(yīng)及時對工程進度進行審核,對工程進度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。

  7。3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

  7。4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴格按照協(xié)議工期完工。

  7。5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

  7。6 乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞,后果均由乙方負責。

  八、安全施工

  8。1工程安全要求達到《JGJ59—99建筑施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的,由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。

  8。2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全、文明標準組織施工

  8。3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

  8。4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

  8。5乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用,由乙方全部承擔。

  8。6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進入施工現(xiàn)場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。

  九、工程款支付

  自本協(xié)議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進度款 1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進度款 1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進度款 1萬 元;至工程全部竣工,經(jīng)驗 收合格后,甲乙雙方共同收方確認,結(jié)算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。

  本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。

  其它補充條款:

  甲 方: 乙 方:

  電 話: 身份證號: 電 話:

建房協(xié)議書 篇3

  甲方:___________

  身份證號碼___________聯(lián)系方式(手機號)___________乙方:___________

  身份證號碼___________聯(lián)系方式(手機號)___________

  甲方擬建房屋一座,位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村,由乙方負責承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。

  一、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

  2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,負責施工建設(shè)并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

  3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

  4、工期從___________年___________月___________日開始建設(shè),工期為___________天。

  5、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事

  故由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。

  6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。

  二、質(zhì)量要求

  1、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,按質(zhì)按量,按照協(xié)定工期施工,加強質(zhì)量管理。

  2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

  3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

  4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。

  三、付款方式

  1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,全部包工,每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。

  2、付款時間:第一次付款在施工開始后___________天內(nèi),第二次付款在___________,第三次付款在___________,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后天內(nèi)給付。

  四、違約責任

  1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率箙f(xié)議無法履行的,乙方應(yīng)承擔違約金人民幣___________元(大寫___________元整),并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

  3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應(yīng)當承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

  五、爭議解決辦法

  1、發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。

  2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

  六、附則

  1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、以上合同,雙方必須共同遵守。

  甲方簽字:___________

  乙方簽字:___________

  ___________年___________月___________日

建房協(xié)議書 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲方為改善建房條件,建別墅一套3摟半(后面加二間小屋在內(nèi))現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成合同協(xié)議如下.

  一.總計價格總金額(包輕工)四十八萬元正

  二.建房時期:20xx年陰歷8月初十動工

  三.付款方式:先付定金(五萬元正),每澆一層樓層先付:( 12萬)余額柒萬到建房全部完工后付清.

  四.安全方面乙方在建房期間必需要安全施工,確保安全,如:出現(xiàn)意外事故.全由乙方負責,與甲方無關(guān).

  五.建房質(zhì)量第一,建房材料費由甲方提供,按照泥工工程來建造,不得偷工減料,按甲方的要求和款樣來建造.在協(xié)議中未盡事宜的,雙方協(xié)商處理.

  六.本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份.簽名和蓋章后生效.

  甲方

  乙方

建房協(xié)議書 篇5

  甲方:________________(姓名,身份證號碼)

  乙方:________________(姓名,身份證號碼)

  甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負責承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

  一、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

  2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,負責施工建設(shè)并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

  3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

  4、工期從_____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

  5、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。

  6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。

  二、質(zhì)量要求

  1、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則,按照圖紙施工,加強質(zhì)量管理。

  2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

  3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

  4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。

  三、付款方式

  1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。

  2、付款時間:第一次付款在施工開始后___天內(nèi),第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。

  四、違約責任

  1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔違約金___元。

  3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應(yīng)當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

  五、爭議解決辦法

  1、發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。

  2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

  六、附則

  1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、以上合同,雙方必須共

  同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:________________

  乙方簽字:________________

  ____年____月____日

建房協(xié)議書 篇6

  簽約之前,集資人(乙方)應(yīng)當仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容,對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向有關(guān)主管部門咨詢。

  協(xié)議雙方及當事人:

  甲方(xxx部工程二處):

  乙方(參加集資建房職工):

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《關(guān)于進一步加強和規(guī)范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就集資建房達成如下協(xié)議:

  一﹑甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設(shè)職工住宅,乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》,自愿決定參加集資建房購房。

  二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據(jù)《關(guān)于對xxx地區(qū)采取集資合作方式建設(shè)新區(qū)搬遷職工住房的答復(fù)函》的要求,即:“將集資建房納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房供應(yīng)計劃,享受經(jīng)濟適用住房建設(shè)的各項優(yōu)惠政策,產(chǎn)權(quán)關(guān)系及上市交易按照經(jīng)濟適用住房的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行!

  三、乙方選購的集資住房總建筑面積為______平方米(以最后實際測量面積為準),戶型為______,___室___廳___衛(wèi)。

  四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般職工90平方米以內(nèi),中級職稱100平方米以內(nèi),副高職稱115平方米以內(nèi),正高職稱145平方米內(nèi)按1230元/平方米預(yù)交購房款,上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元/平方米預(yù)交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質(zhì)的單位實際測量的面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結(jié)算購房款,多退少補。

  五、根據(jù)建房工程進度乙方分三次繳款。20xx年x月1x日前每戶預(yù)交購房總房款的30%(即規(guī)定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。

  乙方未在約定時間內(nèi)交款視為自動放棄集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預(yù)付房款,不計利息。

  六、工程竣工后,由職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經(jīng)地委、行署研究認可后施行。

  七、甲方在20xx年1x月xx日前將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、范圍等按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  八、在樓房建設(shè)過程中,乙方可以通過職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對施工過程和建筑質(zhì)量進行全過程的了解和監(jiān)督。

  九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)責任由乙方負全部責任并承擔相應(yīng)的賠償。

  十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

  十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關(guān)政策處理。

  十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,參加集資建房職工單位存檔一份。

  甲方(蓋章):______乙方:(簽字)______

  委托代理人(簽字):______身份證號碼:______

  _____年__月__日_____年__月__日

建房協(xié)議書 篇7

  甲方(組織集資建房單位):

  乙方(參加集資建房職工): 身份證號:

  根據(jù)國家、省市相關(guān)政策規(guī)定,甲方集資建房實施方案已報房改部門登記,工程立項及規(guī)劃設(shè)計方案已經(jīng)計劃、規(guī)劃部門批準。為明確集資建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù),乙方自愿申請參加本次集資建房。經(jīng)甲方審查,乙方符合條件。雙方確認下列事項,簽訂本協(xié)議書。

  一、 集資房屋狀況

  工程名稱:桐梓煤礦半山安居工程

  工程座落:桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)關(guān)渡村漁溪溝

  住房棟號:____棟____單元____ 樓____號

  住房戶型: 室____廳 建筑面積________(M2)

  預(yù)定工期: 年____月____日 至____ 年____月____日

  房屋設(shè)施:

  二、集資繳款辦法

  (一)住房面積面積____ 平方米,每平方價格為____元,________乙方應(yīng)向甲方繳納集資建房款共計____元,大寫(____________ )元。集資建房款于____ 年____月____日前由乙方向甲方一次性繳清。

  三、資金管理及使用

  (一)乙方向甲方繳納的集資建房款由甲方統(tǒng)一存入住房資金管理機構(gòu)在________銀行開設(shè)的專戶,按工程進度全部投入住房建設(shè)。

  (二)甲方編制集資建房款的使用計劃,負責建設(shè)資金的支付與決算。

  (三)建立的住房公共維修基金,由甲方存入住房資金管理機構(gòu)在____________銀行開設(shè)的專戶,按規(guī)定專項用于房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護。

  四、房地產(chǎn)權(quán)利歸屬

  (一)房屋建成后,甲方將竣工驗收合格的房屋交付給乙方,乙方擁有該套住房的完全產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)。

  (二)房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積在房屋建成后,以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門確認的面積為準;確認的實際建筑面積與前述集資面積有出入的,由甲、乙雙方按房改政策規(guī)定完善集資手續(xù)報房改部門審核確認。

  (三)甲方將房屋移交后,由甲方統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,辦好后即交乙方收執(zhí)。辦證費用按規(guī)定由乙方承擔。

  五、維修責任

  乙方負責房屋自用部位和自用設(shè)備的維修養(yǎng)護,房屋共用部位及共用設(shè)備、設(shè)施的維修養(yǎng)護按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  六、水、電、閉路電視入戶由甲方統(tǒng)一辦理,辦證費用由乙方承擔。

  七、其他約定

  (一)根據(jù)協(xié)議約定期限未實現(xiàn)時,屬甲方違約,執(zhí)行違約賠償,按執(zhí)行金的____ 賠償給乙方

  (二)

  八、附則

  本協(xié)議書一式五份,甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份,房改部門一份,房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)二份,具有同等法律效力。

  甲方:(簽章) 乙方:

  法定代表人: 委托代理人:

  X年X月X日 X年X月X日

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