【精華】合作協(xié)議合同合集5篇
在不斷進(jìn)步的社會中,協(xié)議使用的情況越來越多,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。擬起協(xié)議來就毫無頭緒?下面是小編為大家收集的合作協(xié)議合同5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
合作協(xié)議合同 篇1
供 方:
需 方:
供需雙方經(jīng)友好協(xié)商,就供方向需方優(yōu)惠提供貨物,需方承諾使用供方貨物等合作問題,于xxxx年xx月xx日在(xxxx地點)簽訂本合同。
一,合作范圍
供需雙方同意建立合作貿(mào)易關(guān)系,合作內(nèi)容包括:(xxxxxxx產(chǎn)品描述)貨物、良好的技術(shù)支持和服務(wù)。
二,名稱和商標(biāo)
供方同意需方可以為了廣告宣傳而使用供方的名稱及商標(biāo)。例如,制作產(chǎn)品目錄和產(chǎn)品商標(biāo)。供方同意需方在不損害供方利益和商業(yè)形象的前提下對外宣稱為:供方的貿(mào)易合作伙伴。但是需方不得以供方名義對外簽約,如果需方不正當(dāng)使用供方名稱和商標(biāo),給供方造成損失和不良影響,需方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
三,保密條款
供需雙方有義務(wù)對獲取的內(nèi)部信息和與供需雙方貿(mào)易合作有關(guān)的商業(yè)信息進(jìn)行保密,保證不向第三方泄露、傳遞任何供需雙方合作的商業(yè)信息和對方的內(nèi)部資料。包括但不限于供需雙方的優(yōu)惠價格、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、合作期限、合作方式等。在該合同因任何原因終止或解除后該保密條款仍然有效,任何一方違反該條款規(guī)定的義務(wù),另一方均有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。
四,合作期限
供需雙方合作期限為xx年,從該合同簽字生效之日起至xxxx年xx月xx日。如任何一方欲提前終止本合同,必須提前二個月書面通知另一方,得到對方書面同意后方可終止本合同。
五,合作價格
供方同意在xxxx年度以供方所有產(chǎn)品報價單上xx %的優(yōu)惠價格向需方提供合作貨物。價格計算基礎(chǔ)為供方在中國有效的標(biāo)準(zhǔn)價格單。如該價格單有變動,供方將書面通知需方。
六,付款條件及方式
1,供方同意需方賒欠人民幣xx萬元的貨款作為供方的墊資款,需方應(yīng)于xxxx年xx月xx日前還清該墊資款,并不得以貨物折價還款。
2,如需方每月總欠款額(或需方總欠款額)超過人民幣xx萬元(含本數(shù))時,需方超過部分的貨款到供方后,供方開始發(fā)貨。
3,合同終止之日需方應(yīng)把欠供方的貨款全部結(jié)清。
4,需方逾期支付上述款項自逾期之日起,按照銀行同期貸款利率支付供方利息。
5,貨物所有權(quán)自需方貨款到達(dá)供方賬戶之日起轉(zhuǎn)移至需方。貨物毀損、滅失的風(fēng)險自交付需方時起由需方承擔(dān)。
七,運(yùn)輸方式、貨物包裝及運(yùn)費的承擔(dān)供方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及貨物包裝,不回收包裝物并承擔(dān)運(yùn)費。
八, 驗收方法、驗收人員及提出異議的期限
1,驗收方法 全部驗收
2,驗收人員 需方書面授權(quán)其指定的加工廠(倉庫)(工地)工作人員驗收。如需方無書面授權(quán),則供需雙方一致同意,在供方《供貨單》上簽字的人員有權(quán)代表需方收貨驗貨。
3,提出異議的期限全部驗收 驗收結(jié)束后需方驗收人員當(dāng)時提出異議,經(jīng)供方確認(rèn)無誤后,由供方負(fù)責(zé)免費更換。當(dāng)時無異議,需方驗收人員在供方《供貨單》上簽字,視為供方貨物全部合格。
九,違約責(zé)任
供需雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù),均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
十, 合同的修改、變更
本合同履行過程中如需要修改、變更,應(yīng)以供需雙方書面文件確認(rèn),該書面文件確認(rèn)書與本合同具有同等法律效力。本合同項下《銷售訂單》、《供貨單》為本合同不可分割之部分。
十一, 合同終止
1,遇下列情形之一,本合同終止
。1)本合同約定的期間屆滿。
。2)供需雙方一致同意解除本合同。
。3)一方嚴(yán)重違反合同,繼續(xù)履行合同已經(jīng)沒有必要,守約方向違約方發(fā)出終止合同的書面通知。
。4)一方申請破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)。
。5)一方發(fā)生分立或與其他主體合并。
。6)一方的資產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)、全部停業(yè)或部分業(yè)務(wù)停業(yè),并足以影響本合同的正常履行。
。7)一方雖未被當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭值蹁N營業(yè)執(zhí)照但已經(jīng)停止經(jīng)營活動。
2,本合同因任何原因終止時,需方不得以明示、默示、暗示等方法使任何第三者誤解需方仍為供方合作伙伴。
3,供方不承擔(dān)對需方由于本合同被終止對其產(chǎn)生的任何損害(包括失去現(xiàn)在或?qū)淼目蛻舻膿p失,利潤或預(yù)期的銷售量)賠償責(zé)任。
4, 需方承諾所采購的的產(chǎn)品為自用不會轉(zhuǎn)賣給任何第三方,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)賣給第三方則需方承擔(dān)10倍于轉(zhuǎn)賣金額的罰款
十二, 爭議的解決
如因履行本合同出現(xiàn)爭議,供需雙方應(yīng)盡量通過友好方式協(xié)商解決;如不能協(xié)商解決,由供方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
十三,合同生效條款
本合同自最后一方授權(quán)代表人簽字并加蓋合同章之日起生效。(如一方在外地可以約定合同傳真件亦有效)
十四, 本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十五,供方已經(jīng)提請需方注意對本合同各條款作全面準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)需方的要求做了相應(yīng)的條款說明。供需雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。
供方:
(蓋章)
地址:
授權(quán)代表人:(簽字)
電話: 傳真:
郵編:
開戶銀行:
帳號:
稅號:
電子信箱:
日期: 年 月 日
需方:
。ㄉw章)
地址:
授權(quán)代表人:(簽字)
電話: 傳真:
郵編:
開戶銀行:
帳號:
稅號:
電子信箱:
日期: 年 月 日
合作協(xié)議合同 篇2
甲方:
乙方:
甲乙雙方就xx投資事宜,本著平等自愿原則,協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:
一、項目資金
1.本項目的投資主體為甲乙雙方,甲方投資比例為項目總投資的,乙方投資比例為項目總投資的xx%。
2.甲乙雙方按照項目進(jìn)程投資,按階段結(jié)算。
甲乙雙方的具體投資金額以雙方結(jié)算為準(zhǔn),實行多退少補(bǔ)。投資金額未達(dá)到其投資比例的一方,應(yīng)當(dāng)在雙方結(jié)算完成后三日內(nèi),向另一方補(bǔ)足。
如雙方就投資金額退補(bǔ)事宜協(xié)商不成的,則項目經(jīng)營所得或拆遷補(bǔ)償款等收益的分配比例自動以實際投資比例為準(zhǔn)。
3.項目建設(shè)過程中如因資金不足向第三方借款籌資的,該借款系投資者一方的個人借款,計入其投資金額。借款一方不得允諾第三方參加項目的建設(shè)、經(jīng)營管理、分紅等事宜。
二、項目建設(shè)
項目建設(shè)過程中,甲乙雙方實行分工合作,具體如下:
1.甲方負(fù)責(zé)辦理本項目的土地使用審批等其他依法應(yīng)當(dāng)辦理的相關(guān)手續(xù);負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卮逦瘯、村民等協(xié)調(diào)涉及土地的一切事宜。
2.乙方負(fù)責(zé)財務(wù)管理、人事管理;負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的材料、設(shè)備及其他物品采購。
3.甲乙雙方共同管理項目具體施工建設(shè)、施工安全等其他事宜。
三、經(jīng)營管理
項目投入使用,由甲乙雙方共同決定項目經(jīng)營方針和投資計劃,乙方負(fù)責(zé)財務(wù)、人事等日常經(jīng)營管理。
四、收益分配
1.甲乙雙方以實際投資比例分配項目經(jīng)營所得的凈利潤收益。
本協(xié)議所稱凈利潤為項目經(jīng)營過程中除經(jīng)營成本、日常開支、工資、需繳納的稅費以外的凈收入總額。
2.本項目如因國家政策等原因被征收、拆遷,所得款項由甲乙雙方按照實際投資比例分配。
五、債務(wù)承擔(dān)
1.因項目建設(shè)或經(jīng)營管理產(chǎn)生的合理債務(wù),甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)。
2.因其中一方個人原因產(chǎn)生的債務(wù),由其獨自承擔(dān),另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.任意一方未按本協(xié)議約定繳納投資金額,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,并按照應(yīng)繳納投資總額的30%支付違約金。
2.任意一方違反本協(xié)議約定或?qū)嵤┢渌`背誠實信用原則的行為,給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、其他
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由項目所在地法院管轄。
甲方:乙方:
年 月 日
合作協(xié)議合同 篇3
甲方:哈東職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校
乙方:大唐汽車維修美容服務(wù)中心
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂本協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、協(xié)議范圍內(nèi),雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系,甲方根據(jù)對乙方的經(jīng)營能力的審核,同意乙方加入,同意乙方在 省 市 區(qū) 街
二、合作組織名稱:合作經(jīng)營項目
合作組織名稱為:
合作經(jīng)營項目為:
三、合作期限:止。
四、合作組織財產(chǎn)份額分配
各合作人占有合伙組織財產(chǎn)份額為:
五、債務(wù)承擔(dān):如甲方在合作經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,與乙方
六、本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋終上的急議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,
如果發(fā)生急議之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的或者任何一方拒絕協(xié)商的,則任何一方均可訴請本協(xié)議簽訂地人民法院裁決。
七、本協(xié)議簽署地為哈爾濱市,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字之日起生效,雙方各備案,復(fù)印件無效,乙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束,如果某個條文認(rèn)為是不適用或無效的,可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正,該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個協(xié)議的效力,同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正,與本協(xié)議有同等法律效力。
附加相關(guān)手續(xù):營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、工商、稅務(wù)、組織機(jī)構(gòu)代碼證。
八、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字): 或指定授權(quán)人: 或指定授權(quán)人:
帳 號: 帳 號:
開 戶 行: 開 戶 行:
年 月 日
員工培訓(xùn)協(xié)議
甲方(用人單位): 乙方(勞動者):
法定代表人: 法定代表人:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
郵政編號:郵政編號:
上述雙方資料彼此給予認(rèn)真審查,并做為本合同附件給予保存。
為確立雙方的勞動關(guān)系,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)現(xiàn)行《勞動法》、《勞動合同法》及其它有關(guān)勞動法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的規(guī)章制度的規(guī)定,經(jīng)雙方互相考察、平等協(xié)商,一致同意簽訂本勞動合同,并共同遵守本合同所列條款:
第一條合同期限
甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限:
(一)固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月。若合同履行過程中因為勞動者提供專項培訓(xùn)費用,對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,而與該勞動者訂立協(xié)議約定服務(wù)期的,超過固定期限部分,視為本條款的變更。
。ǘo固定期限,自_____年_____月_____日起至法定情形或本合同所約定的終止條件出現(xiàn)時即行終止。
。ㄈ┮酝瓿梢欢ǖ墓ぷ魅蝿(wù)為期限:自_____年_____月_____日起至_____工作任務(wù)完成時即行終止。
其中試用期自____年____月____日起至_____年_____月_____日止,共____個月。 (備注:勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。)
第二條勞動紀(jì)律和規(guī)章制度
。ㄒ唬┘追綉(yīng)根據(jù)國家先行的有關(guān)法律、法規(guī),規(guī)章、政策依法制定各項規(guī)章制度。
。ǘ┘追揭婪ㄖ贫ǖ母黜椧(guī)章制度做為合同附件應(yīng)向乙方提前公示,簽定本合同,視為乙方已閱讀甲方的公示,并理解和接受甲方各項規(guī)章制度。
。ㄈ┮曳綉(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮,完成勞動任務(wù),提高職業(yè)技能,執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程,遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。保守甲方商業(yè)秘密。
。ㄋ模┮曳竭`反勞動紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等,直至解除本合同。
第三條法律責(zé)任
(一)有下列情形之一的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任:1、甲方制定的直接涉及勞動者切身利益的勞動規(guī)章制度違反法律、法規(guī)規(guī)定,給乙方造成損害的;
2、由于甲方的原因訂立的無效勞動合同,給乙方造成損害的;
3、甲方違反勞動法律、法規(guī)規(guī)定的條件解除勞動合同,給乙方造成損害的;
4、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;
5、甲方違章指揮或者強(qiáng)令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的;
6、甲方侮辱、體罰、毆打、非法搜查或者拘禁乙方的;
7、甲方勞動條件惡劣、環(huán)境污染嚴(yán)重,給乙方身心健康造成嚴(yán)重?fù)p害的'。
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
。ǘ┮曳竭`反勞動法律、法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的事項,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)依法賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失,違約金,及甲方為其支付的培訓(xùn)費和招收錄用費等。
第十四條其他事項
。ㄒ唬┮曳皆诤贤趦(nèi),屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專利、版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方無權(quán)進(jìn)行商業(yè)處理。
。ǘ┯杉追匠鲑Y培訓(xùn)乙方,雙方另行簽訂《培訓(xùn)/教育協(xié)議》,因乙方原因而提前解除勞動合同,乙方應(yīng)賠償甲方的培訓(xùn)等費用,具體賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《培訓(xùn)/教育協(xié)議》的約定。
第十五條附則
。ㄒ唬┤缭谂嘤(xùn)期三個月不得損壞甲方所有物品及店內(nèi)裝修設(shè)施,如損壞、破壞由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(二)勞動合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
(三)本合同共有___份附件。本合同的附件與本合同具有同等效力。
。ㄋ模┍竞贤噪p方簽署之日起生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日
合作協(xié)議合同 篇4
甲方:_________________________
電話:_________________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
電話:_________________________
甲方委托乙方在_________省_________(區(qū)、縣、市)為甲方招收_________學(xué)員,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方對乙方在本協(xié)議生效期間開展招生工作給予支持和幫助
(1)由甲方向乙方提供合法辦學(xué)證明,提供招生代理授權(quán)書。
(2)積極配合乙方招生工作,提供相關(guān)宣傳資料樣本。
(3)在同等條件下,優(yōu)先錄用乙方輸送的學(xué)員。
(4)提供相關(guān)形象廣告標(biāo)識和策劃方案及協(xié)助指導(dǎo)。
(5)甲方將根據(jù)乙方交寄的報名表錄用乙方輸送的學(xué)員。
二、甲方的權(quán)利
(1)甲方有權(quán)對乙方輸送的學(xué)員依照規(guī)定進(jìn)行驗收。
(2)甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告進(jìn)行審查。
(3)甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議規(guī)定的行為追究法律責(zé)任。
(4)甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議的情況下解除合同。
三、甲方的義務(wù)
(1)積極吸納乙方輸送的學(xué)員。
(2)確保教學(xué)質(zhì)量,保證學(xué)員學(xué)有所得,成為有用之材。
(3)與就業(yè)班學(xué)員簽訂就業(yè)保障合同,確保學(xué)員的工作安排。
(4)為就業(yè)班學(xué)員辦理人身保險,確保家長沒有后顧之憂。
(5)積極推廣自身知名品牌,將_________產(chǎn)業(yè)做成國內(nèi)第一品牌。
四、乙方的權(quán)利
(1)有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的期間內(nèi)使用________的名義進(jìn)行招生廣告宣傳,招生范圍僅限于計算機(jī)技能培訓(xùn)方面,禁止使用________招生,廣告內(nèi)容宣傳發(fā)布之前必須經(jīng)甲方審批同意方可發(fā)布,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自發(fā)布廣告,一切后果由乙方全部承擔(dān),同時甲方將終止與乙方的合作關(guān)系,乙方刊登廣告不合協(xié)議要求的內(nèi)容甲方將追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償_________元;甲方宣傳只限于授權(quán)地區(qū),禁止跨地區(qū)宣傳招生。
2)有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定的比例獲得業(yè)績回報。
五、乙方的義務(wù)
(1)自協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),提出廣告宣傳方案和操作計劃。
(2)必須在協(xié)議規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開展工作,不得跨地區(qū)操作。
(3)不得使用_________的名稱從事與招生工作無關(guān)的事項。
(4)不得泄露本校的商業(yè)機(jī)密。
(5)自簽訂協(xié)議之日起第二月開始輸送學(xué)員。
六、利益分配
(1)乙方向甲方輸送全科班學(xué)員,甲方按學(xué)員實交學(xué)費的_________%給予乙方作為回報。
(2)乙方所招學(xué)生,學(xué)生交學(xué)費等一切費用必須到甲方(學(xué)校)處交納,未經(jīng)許可,乙方不得擅自收取任何費用(報名費限額除外);乙方如擅自收取學(xué)生學(xué)費等一切費用,則出現(xiàn)任何民事責(zé)任和刑事責(zé)任全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何民事責(zé)任和刑事責(zé)任
(3)在進(jìn)行招生宣傳和解答時,須按甲方提供宣傳材料進(jìn)行,不得過分發(fā)揮和承諾甲方做不到的事情。
(4)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r,乙方的統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)可定在甲方的招生簡章標(biāo)準(zhǔn)的八折-全價之間,未經(jīng)許可,不得擅自加收其他任何費用
(5)乙方在學(xué)生報名表的右方加蓋自行設(shè)計的招生編號并統(tǒng)一交寄予甲方招生辦公室。
(6)乙方保證一年內(nèi)向甲方輸送學(xué)生不低于_______名,如乙方在一年內(nèi)向甲方輸送學(xué)生達(dá)_______名學(xué)生,則甲方將給予乙方重獎(或年終發(fā)紅包)或提升。
七、合同的期限、終止、變更
(1)合同的有效期為一年,續(xù)約者,提前二個月續(xù)簽合同。
(2)乙方在招生活動中如出現(xiàn)嚴(yán)重違法亂紀(jì)行為,合同終止,后果一切由乙方自負(fù)。
(3)合同變更,雙方協(xié)商解決。
八、其它未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
簽訂地點:_______________ 簽訂地點:_______________
合作協(xié)議合同 篇5
甲方:
乙方:
根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī),本著公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項目達(dá)成一致意見,簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守和執(zhí)行。
第一條 合作事項
。ㄒ唬 甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商,將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理;
。ǘ 雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。
第二條 合作期限
合作期限:年 月日—年 月 日止。協(xié)議到期后,雙方可續(xù)簽協(xié)議。
第三條 合作原則
。ㄒ唬┍C茉瓌t
無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后,雙方都必須對有關(guān)信息保密,不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。
。ǘ┱\信原則
雙方都應(yīng)遵守誠信原則,不得在合作過程中弄虛作假,不得虛構(gòu)支出,不得隱瞞收入,不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。
。ㄈ┯押迷瓌t
合作雙方都應(yīng)遵守友好原則,無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí),雙方均應(yīng)本著友好合作的原則,相互尊重,相互支持。
第四條 股份比例及利益分配
(一) 股份比例為:甲方40%、乙方60%。
。ǘ 經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配,經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。
第五條 權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系,并負(fù)責(zé)洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利,盡力爭取最優(yōu)惠條件;
2.甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本,占項目利潤40%;
3.不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理,不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動;
4.有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為,對因乙方違法違規(guī)造成的損失,有權(quán)向乙方追索;
5.出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見;
6.積極支持和配合乙方的開展工作,共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì);
7.本合作協(xié)議有限期內(nèi),不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象,不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。
。ǘ 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 全權(quán)負(fù)責(zé)項目可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管
理。
2. 按照60%比例投資,按投資比例承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險、法律責(zé)任,按投資比例分配經(jīng)營利潤。
3. 建立健全財務(wù)管理制度,規(guī)范成本核算,每月向甲方報送財務(wù)報表,接受甲方的財務(wù)審核。
4. 每月召開一次經(jīng)營分析會,向甲方報告當(dāng)月經(jīng)營狀況、盈虧狀況,對項目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。
5. 建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度,規(guī)范經(jīng)營,不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。
6. 積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。
7. 主動接受甲方的監(jiān)督和審核,積極采納甲方的合理化建議。
8. 維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象,不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。
第六條 財務(wù)管理及監(jiān)管
(一) 建立健全財務(wù)管理制度,由雙方討論確定后執(zhí)行。
。ǘ 每個項目單獨建賬,單獨核算,單獨出具財務(wù)報表。
。ㄈ 經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的,應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)(蓋章或摁手印);既不能提供正式發(fā)票,也不能出具收據(jù)的費用,由雙方協(xié)商處理。
(四) 稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。
。ㄎ澹 按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。
。 員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜椖俊?/p>
(七) 差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
。ò耍 每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付。
第七條 債權(quán)債務(wù)
。ㄒ唬 甲乙雙方自行對自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé),任何一方不為對方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
(二) 本協(xié)議合作過程中,因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。
第八條 協(xié)議終止及清算
。ㄒ唬┌l(fā)生以下情況之一,協(xié)議終止:
1.協(xié)議到期,合作自然到期;
2. 經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前終止合作;
3.發(fā)生人力不可抗力事件,致使無法繼續(xù)合作。
。ǘ┖献鹘K止后,應(yīng)對合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。
1.固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊,殘值按股份比例分配;
2.經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配;
3.經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任
(一) 甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù),任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金2萬元,并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
。ǘ 如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù),不視為違約。但需及時通知另一方,并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后,雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。
第十條 其他
。ㄒ唬 經(jīng)營管理過程中,若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。
(二) 本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題,經(jīng)協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,具有相應(yīng)法律效力。
。ㄈ 因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。
。ㄋ模 本協(xié)議壹式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力,自簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表簽字: 代表簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂時間:20xx年月 日
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