關(guān)于土地的協(xié)議書(shū)模板錦集八篇
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，人們運(yùn)用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，協(xié)議書(shū)協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。一起來(lái)參考協(xié)議書(shū)是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編收集整理的土地的協(xié)議書(shū)8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地的協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等原則；有償原則；誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換地塊概況
1、甲方一間區(qū)域的東北角；擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，土地面積為xxxx平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為xxxx平方米，屬于提防的土地面積為xxxx平方米。
2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴(kuò)建區(qū)域東北角；臨街龍山路，面積為xxxx平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為xx平方米的土地；進(jìn)行等面積置換；
3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地；
二、違約責(zé)任
1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把只換回來(lái)的土地進(jìn)行回填，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外xx米
2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴(kuò)建區(qū)域哦那個(gè)被叫、臨街龍山路，面積為xxx平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為xxx平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。
三、其他
1、在土地置換過(guò)程中，甲方承擔(dān)土地契約稅和交易費(fèi)用。
2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公正單位執(zhí)一分。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）
代表：
公正單位（蓋章）：
代表：
年月日
土地的協(xié)議書(shū) 篇2
承租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
出租方： 鎮(zhèn) 村 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為規(guī)范棄土場(chǎng)管理，快速推進(jìn)簡(jiǎn)**市又好又快發(fā)展，本著公開(kāi)、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地 畝出租給甲方用于簡(jiǎn)**區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)挖的棄土堆場(chǎng)（今后征收該宗地時(shí)，征收面積以國(guó)土管理部門測(cè)量確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。
二、租用時(shí)限：租期暫定為3年，從 年 月 日
至 年 月 日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級(jí)調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。
三、土地租金：
1、以市國(guó)土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方 年 月 日至 年 月 日的租金，即 畝×1870/畝= 元（人民幣大寫(xiě)： ）。
2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡(jiǎn)府發(fā)25號(hào)文件規(guī)定，據(jù)實(shí)清點(diǎn)后甲方直接分戶補(bǔ)償?shù)剿袡?quán)人。
四、青苗補(bǔ)償：甲方按簡(jiǎn)府發(fā)25號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時(shí)，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費(fèi)，即 畝×1300元/畝= 元。
五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi)及兩年的土地租金給乙方。
六、由于棄土場(chǎng)產(chǎn)生的安全及排水問(wèn)題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問(wèn)題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)，但必要時(shí)乙方須配合甲方處理解決。
七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。
八、本協(xié)議簽訂后，甲方補(bǔ)償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補(bǔ)償?shù)轿缓笊А?/p>
甲方： 法人代表：
乙方： 法人代表：
年 月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇3
甲方（出讓方）： 身份證號(hào)碼：
電話： 地址：
乙方（受讓方）： 身份證號(hào)碼：
電話： 地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 總則
甲方確認(rèn)其已根據(jù)法律規(guī)定的程序取得相應(yīng)合法的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意以有償方式受讓該土地使用權(quán)及該用地上的投資。
第二條 土地使用權(quán)基本情況
1、甲方所有土地位于；東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，該宅基地面積 平方米，建筑面積 平方米。（見(jiàn)附件一：宅基地使用證復(fù)印件）
2、該宅基地的地上附著物有
第三條 土地的其他權(quán)利狀況
1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及該用地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。
2、甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及該用地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議。
第四條 轉(zhuǎn)讓期限
1、甲方愿將本協(xié)議約定的土地使用權(quán)及地上附著物永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得對(duì)該土地使用權(quán)及地上附著物提出任何權(quán)利主張。
第五條 轉(zhuǎn)讓方式
1、 甲乙雙方商定本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以土地使用權(quán)證記載的土地面積為 m2為計(jì)價(jià)面積，乙方以甲方土地面積交換商品房一套面積 m2，甲方交換商品房位置由乙方?jīng)Q定。乙方愿意以上述方式取得該宅基地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。
2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得土地使用權(quán)與該地上的所有投資所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；
第六條 支付方式
1、乙方建設(shè)完工后，按本合同第五條轉(zhuǎn)讓方式于甲方兌現(xiàn)。
2、甲方在交付宅基地及地上附著物于乙方的同時(shí)，將該宅基地使用權(quán)證及地上附著物產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原件全部交予乙方。
第七條 轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律效力
l、甲方轉(zhuǎn)讓了本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方；
2、在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
3、甲方為取得該宅基地的土地使用權(quán)及該用地上的投資所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議第六條，按期收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2、甲方將宅基地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議所涉及土地的相關(guān)手續(xù)。
4、甲方放棄該土地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所得利益歸乙方所有。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方不承擔(dān)甲方以該轉(zhuǎn)讓土地?fù)?dān)保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)債務(wù)。
2、在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。
3、乙方享受未來(lái)該土地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所得利益歸乙方所有。
第十條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追竭`約責(zé)任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)五日的，視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)返還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并賠償轉(zhuǎn)讓款兩倍的違約金，如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。
2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及地上附著物主張權(quán)利；或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致將來(lái)乙方無(wú)法行使或消滅土地權(quán)利及地上附著物的權(quán)利時(shí)，須按土地及地上附著物市場(chǎng)價(jià)值的兩倍賠償給乙方，如乙方已經(jīng)投資建造建筑物或地上附著物的，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，還須賠償乙方的一切損失。
�。ǘ┮曳降倪`約責(zé)任
1、乙方在簽訂合同后遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方的，遲延一日應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓價(jià)款的2%，如延遲一個(gè)月未支付的，甲方可解除協(xié)議。
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)土地使用權(quán)的資料原件以及后續(xù)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。
第十一條 協(xié)議的變更
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，使得本協(xié)議部分條款無(wú)效。本協(xié)議中的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效的，不影響其他條款的效力。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照協(xié)議的約定誠(chéng)信地履行。
2、本協(xié)議非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的，各方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議解除后，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方所付款項(xiàng)。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 不可抗力
如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件（受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服的事件）影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十三條 爭(zhēng)議的處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。若本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 其他事項(xiàng)
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽名）： 年____月____日
乙方（簽名）： 年____月____日
協(xié)議簽訂地：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
土地的協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：
乙方：仙湖村村民委員會(huì)
為了方便于群眾生產(chǎn)、生活，乙方已在XXX年新建了仙湖村至涼亭崗的.道路擴(kuò)大為捌米，現(xiàn)為了完善上述路段，甲乙雙方在原有路基的基礎(chǔ)上自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路,具體位置在 的地方（** ，西至 ，南至 ，北至 。）給乙方永久使用，面積為_(kāi) _平方米（長(zhǎng)為_(kāi) _米、寬為_(kāi) _米）。乙方按每平方米_ _元的人民幣一次性對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償合計(jì)_______ 元人民幣。
二、甲方經(jīng)討論決定同意將位于仙湖村至涼亭崗道路，具體位置在 的地方（** ，西至 ，南至 ，北至 。）給乙方永久使用，面積為_(kāi)______平方米（長(zhǎng)為_(kāi)______米、寬為_(kāi)______米）。乙方按每平方米_______元的人民幣一次性對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償合計(jì)_______ 元人民幣。
三、付款方式：土地補(bǔ)償款于本協(xié)議雙方簽名后一次性付清。
四、地上物補(bǔ)償：占地范圍內(nèi)青苗及地上建筑物由乙方負(fù)責(zé)清理，甲方不得提出任何異議及補(bǔ)償。
五、甲方自簽訂本協(xié)議后不得以土地權(quán)屬或青苗補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題阻止乙方施工造路，并且不得以其它理由阻擾乙方村民或其他人的車輛通行。
六、甲乙雙方如不按時(shí)履行義務(wù)，依據(jù)合同法及其它法律的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)所造成的一切法律責(zé)任。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證部門存一份。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
年 月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《_________省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和《_________省臨時(shí)用地管理辦法》的規(guī)定，為確保臨時(shí)用地在期滿后得到復(fù)墾，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
一、乙方因_________項(xiàng)目建設(shè)，需使用_________縣（市，區(qū)）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村（居委會(huì)）的土地作為臨時(shí)用地，用地總面積_________平方米（其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米）。
二、臨時(shí)用地使用期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。到期乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向土地行政主管部門重新申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，重新簽訂土地復(fù)墾整治協(xié)議。
三、乙方同意向甲方繳納_________元（_________）的土地復(fù)墾押金（水田按_________元／畝，旱地按_________元／畝，非耕地按_________元／畝標(biāo)準(zhǔn)收�。趨f(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)一次性付清。
四、乙方只能在臨時(shí)用地上從事臨時(shí)簡(jiǎn)易性的建筑，不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物。
五、在臨時(shí)用地期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件自行拆除地上的建（構(gòu)）筑物，及時(shí)清理廢棄物，并按國(guó)家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，恢復(fù)土地原貌，并保證耕地原有水利，耕作層和交通設(shè)施的完善。
六、乙方必須在臨時(shí)用地期滿后_________個(gè)月內(nèi)復(fù)墾完畢，及時(shí)向甲方提出耕地復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)將土地復(fù)墾押金退還乙方；若經(jīng)驗(yàn)收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，且經(jīng)一個(gè)月整改，仍不符合土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的，乙方同意由甲方根據(jù)土地復(fù)墾的程度，按比例扣收土地復(fù)墾押金，扣收比例不低于押金額的50％。
七、若在臨時(shí)用地期滿_________個(gè)月內(nèi)，乙方未按要求進(jìn)行復(fù)墾，且未提出耕地復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)的。乙方同意甲方不返還土地復(fù)墾押金，全額作為土地復(fù)墾違約金，由甲方組織土地復(fù)墾整治或易地開(kāi)墾。
八、因國(guó)家建設(shè)需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí)，乙方須在接到通知后的十五日內(nèi)，無(wú)條件自行拆遷臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物。
九、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地，只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓，抵押，交換，買賣，租賃或在該臨時(shí)用地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益。
十、本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。合同于簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地的協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：
乙方：
因建設(shè)需要，乙方需使用 市 鎮(zhèn) 村土地 畝，用于 等設(shè)施建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《 土地復(fù)墾規(guī)定》等有關(guān)法律和文件規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、用地年限：xxxx年，xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
二、乙方不得在臨時(shí)用地范圍內(nèi)修建永久性建筑，不得擅自改變土地用途，并應(yīng)將耕地耕作層的土壤剝離并堆放在指定地點(diǎn)，統(tǒng)一集中用于土地復(fù)墾和其他耕作的改良。
三、乙方應(yīng)在臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)，恢復(fù)土地原貌(耕種條件)，復(fù)墾的土地必須由甲方會(huì)同有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可交付使用。
未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用，并限期整改。
四、甲乙雙方一致同意，參照本市耕地開(kāi)墾費(fèi)繳納的有關(guān)規(guī)定，乙方向甲方一次性繳納保證金 xxxx萬(wàn)元/畝，共計(jì) xxxxx.xx 元。
土地使用完畢并復(fù)墾后，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)，土地復(fù)墾保證金退還乙方(不計(jì)利息);如乙方不履行義務(wù)或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行不及時(shí)，則由甲方負(fù)責(zé)組織復(fù)墾，保證金不予退還。
五、如因特殊情況需要延長(zhǎng)用地使用期限，乙方須在用地期滿之日30天前報(bào)經(jīng)甲方同意后，需辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù)。
六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂需共同遵守，不得違約。
任何一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
甲方(章)： 乙方(簽章)：
代表人：
年 月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇7
甲方：（土地出讓者）
身份證：
乙方：（土地受讓者）
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。
土地總面積為 平方米。實(shí)際方位 。
第二條：歸屬問(wèn)題
該土地買賣成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：
1， 永久使用權(quán)，無(wú)年期限制；
2， 在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；
3， 國(guó)家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件
協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；
4， 繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條：售價(jià)及付款方式
1、第二條 價(jià)格條款
甲、乙雙方同意上述土地的成交總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫(xiě)： ）人民幣。
2、其余款項(xiàng)在 年 月 日前交清。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、甲方收取成交價(jià)人民幣 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。甲方子女應(yīng)該在本合同書(shū)簽字并接受本合同條款。
3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無(wú)需甲方支付。
4、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過(guò)程中，因土地糾紛或政府有關(guān)部門對(duì)建房干擾，甲方應(yīng)該出面調(diào)解，確實(shí)無(wú)法繼續(xù)建設(shè)的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部退回給乙方，為其所已購(gòu)的建筑材料及人工施工費(fèi)用承擔(dān)百分之五十。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、
1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)
行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>
訴訟解決。
2、 本合同簽訂責(zé)任人：任何變動(dòng)、死亡、判刑等原因，不會(huì)影響此合
同的執(zhí)行，簽訂人無(wú)能力履行時(shí)，簽訂人的直系親屬可繼續(xù)履行此
合同，合同法人有權(quán)處理及使用自己擁有使用土地的權(quán)力。
3、 該合同違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解
決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律，
本合同屬無(wú)限期（永久展生）有效合同，合同期間如遇集體證收的，
待所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢后才能作廢。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復(fù)印件附一見(jiàn)。
第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
甲方家庭成員簽字： 乙方家庭成員簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇8
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：
七、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)：住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
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鑒證單位(簽章)： 鑒證日期 年 月 日
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