簡易個人房屋租賃協(xié)議書

時間：2021-02-08 17:25:18 協(xié)議書我要投稿

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簡易個人房屋租賃協(xié)議書

　　在充滿活力，日益開放的今天，大家逐漸認識到協(xié)議書的重要性，簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的簡易個人房屋租賃協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

簡易個人房屋租賃協(xié)議書

簡易個人房屋租賃協(xié)議書1

　　甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

　　乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　1._______________

　　2._______________

　　3._______________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____月，出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃協(xié)議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

　　協(xié)議期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的'，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金________元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元。

　　5.承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他事項

　　本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

　　本協(xié)議正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;協(xié)議副本份，送單位備案。

　　甲方：________聯(lián)系電話：________________

　　乙方：________聯(lián)系電話：________________

　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

簡易個人房屋租賃協(xié)議書2

　　甲方(出租方)：____________身份證號碼：_______________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號碼：_______________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書:

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_________________________________。

　　二、租賃期限:_______，即___________年______月___日至___________年______月___日。

　　三、租金及交納時間:每月___________元，乙方應(yīng)每月付_____次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前___________個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。

　　5、協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項:_________________________________。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)__________________ 乙方:(簽字)__________________

　　聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:____________________

　　___________年______月___日___________年______月___日