【熱門】房屋協(xié)議書模板錦集七篇
在現(xiàn)在的社會生活中,我們用到協(xié)議書的地方越來越多,協(xié)議書具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編精心整理的房屋協(xié)議書7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房屋協(xié)議書 篇1
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
甲方無償提供房屋作為 經(jīng)雙方協(xié)商,已達(dá)成一致,為明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同,以昭信守。
第一條、 地址: 建筑面積 平方米。
第二條、 房屋質(zhì)量良好。
第三條、 用途: 。
第四條、本合同租期為 年,即從 年 月 日(起租日)起至
年 月 日止。
第五條、甲方的權(quán)利義務(wù):
應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向乙方交付房屋,交付時,雙方共同驗收,驗收無誤的,乙方應(yīng)當(dāng)接受。
第六條、乙方的權(quán)利義務(wù):
。ㄒ唬、負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修工作,確保房屋的正常使用,房屋及家具、家電出現(xiàn)損害時乙方應(yīng)當(dāng)及時通知物業(yè)及甲方維修,并積極協(xié)助配合物業(yè)及甲方維修工作,并承擔(dān)需交納的費用。
。ǘ、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī),否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
。ㄈ、保證合理使用房屋,房屋設(shè)施及家具、家電,不損害房屋結(jié)構(gòu),保持上下水暢通。
。ㄋ模、按時交納水、電費,光纜電視收視費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費,衛(wèi)生費等,負(fù)責(zé)按時交納取暖費及物業(yè)費。
(五)、如變更房屋用途須經(jīng)甲方書面同意。
。、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
(七)如因乙方怠于交納使用期間內(nèi)發(fā)生的費用或因乙方在使用期限內(nèi)的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的,乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日一次性向甲方補(bǔ)足由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
。ò耍⑽唇(jīng)甲方同意,乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造,否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
合同的變更、終止與解除
第七條、非雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同條款,否則,單方變更無效。
第八條、出現(xiàn)下列情形,本合同自動終止。
。ǎ、本合同使用期滿,
。ǘ、雙方協(xié)商終止(乙方需提前一個月以書面形式通知甲方)。除上述原因外,雙方均不得擅自終止本合同。
第九條、有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本合同。
。ǎ、乙方不按約定時間支付相關(guān)費用達(dá)30日的。
。ǘ、未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途。
。ㄈ、未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的。
。ㄋ模、未經(jīng)甲方書面同意,乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人或者將房屋用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)保的。
。ㄎ澹、乙方在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的。
違約責(zé)任
第十條、雙方均應(yīng)信守本合同、任何一方違約,應(yīng)當(dāng)向守約方賠償違約而造成損失(包括直接損失和間接損失)。
爭議的解決
第十一條、本合同履行中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
附則
第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。
第十三條、本合同簽署之日,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交身份證復(fù)印件一份。
第十四條、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
二零xx年 月 日 二零xx年 月 日
附件1
房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電及配套設(shè)備明細(xì):
房屋協(xié)議書 篇2
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下:
一、雙方確認(rèn),甲方欠乙方修建_________小區(qū)工程款人民幣_________元以_________小區(qū)_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。
二、保證條款:
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉、抵押,致使乙方?quán)利無法實現(xiàn);
3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭議,現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;
4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下,不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。
三、本協(xié)議書簽訂后,乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。
四、本協(xié)議書簽訂后,乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方,與第三人簽訂購房合同,辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
五、物業(yè)管理費用:
1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的,則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用;
2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的,乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費用。
六、稅費、交易費用等。
1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù),包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》,開具發(fā)票,提供相關(guān)資料,辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項工作;
2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費和交易費用。
七、房屋銷售
1.乙方自用房屋時,甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;
2.自本協(xié)議簽訂之日起,乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的,另行簽訂協(xié)議;
3.自本協(xié)議簽訂之日起,乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何種方式處理房屋,甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求,辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。
八、違約責(zé)任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金,提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。
十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議,自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________
授權(quán)代表(簽字):_________ 授權(quán)代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋協(xié)議書 篇3
甲方(賣方):
身份證號碼:
電話:
地址:
乙方(買方):
身份證號碼:
電話:
地址:
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、甲方將坐落在______市______區(qū)__________路______號院(小區(qū)) 住房(房屋所有權(quán)證號: 土地使用權(quán)證號: 使用性質(zhì):)建筑面積 平方米,地下室一間面積平方米出賣給乙方;并將該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲、乙雙方協(xié)商,上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫: 萬仟佰拾元整)。本協(xié)議簽訂之前,乙方已向甲方支付人民幣元(大寫: 元整)作為購房定金。
三、甲、乙雙方議定,自本協(xié)議生效后,乙方將上述房屋價款分 次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時,乙方交萬元整(小寫:元)給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過戶相關(guān)材料,在辦完房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)后,乙方再交余款。
四、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),造成產(chǎn)權(quán)不能過戶,概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,如:電話費、暖氣費、水電氣費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所
需費用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議簽訂后,乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將
乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約,應(yīng)在 2 日內(nèi)書面通知乙方,并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
八、附加條款:
九、本協(xié)議及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
十、本協(xié)議連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等法律效力。
甲方(賣方): 乙方(買方):
簽定日期:年 月__ _日
簽定地點:
房屋協(xié)議書 篇4
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式:
1、房屋租賃期限為 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元,(大寫:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金 元,以后每________ 號之前交付下一期房租。
3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán),如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的,對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任,基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施,不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。
四、乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋,不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動,否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé),如有損害,應(yīng)照價賠償。
3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,并不得破壞,否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。
5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系,如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài),除按違約責(zé)任通則約定處理外,不享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任約定:
1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方承違約金 元。
3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意,對房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,改變房屋結(jié)構(gòu)等,需支付恢復(fù)原狀之費用,并按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延 天以上者,甲方有權(quán)解除合同,并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,有權(quán)要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全,應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì),因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔(dān)。
六、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔(dān)。
七、本合同到期,雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的,應(yīng)另行簽定書面合同。
八、合同到期,乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守,其他未盡事宜,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的,由乙方承擔(dān)訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
十六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字時起生效。
甲方: 乙方:
日期:
房屋協(xié)議書 篇5
甲方: ,身份證號 。
乙方: ,身份證號 。
丙方: 有限公司
簽訂日期:
簽訂地點:
鑒于:
1.甲方與乙方為取得位于 大樓的房屋的承租權(quán),于20xx年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;
2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),20xx年 月 日,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:
一、租賃場地、面積
1.坐落于 房產(chǎn),建筑面積 平方米(非居住,有土地使用權(quán)證,無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約 平方米,二層建筑面積約577.433平方米,三層建筑面積約419.872平方米,四層建筑面積約915.757平方米,五層建筑面積約419.872平方米,屋面層約38.318平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,乙方租賃使用的`房屋面積如下:
一號樓第四層建筑面積 平方米,二號樓第一層建筑面積 平方米,二號樓第二層建筑面積 平方米,四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米,四號樓屋面層建筑面積 平方米,四號樓第一層的部分建筑面積 平方米,四號樓第三層建筑面積 平方米,五號樓建筑面積 平方米。
以上合計建筑面積 平方米。
3.甲方分租后,其承租使用的房屋面積如下:
四號樓第一層建筑面積 平方米,四號樓第二層建筑面積 平方米,三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米。
以上合計 平方米。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。
二、租賃期限
1.本協(xié)議租賃期限為5年,自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止)。裝修期為3個月,裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層,3號樓1-2層),原租賃期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從20xx年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算。
3.本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,甲方、乙方需要繼續(xù)承租的,應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求,由具備溫州市國資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格,并以該評估價作為首年租金,每年遞增2%,并另行簽訂租賃合同。否則,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。
4.甲、乙雙方一致確定,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,甲方若繼續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的,由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn),建筑面積3052平方米的場地。
三、租金
1.甲方第一年應(yīng)付租金 元(實付 元,已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。
2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金 元(第一年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%。
3.甲方與乙方應(yīng)付的租金,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分別于每年的6月30日與12月30日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶:
銀行:
賬戶:
賬號:
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,費用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿后,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。
2.租賃期間的水電費,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項,不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。
六、違約責(zé)任
本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償非違約方的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方于20xx年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,乙方均予以認(rèn)可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。
3.本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方(簽署): 乙方(簽署):
丙方(簽署):
房屋協(xié)議書 篇6
甲方:
乙方:
鑒于:甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號)(以下簡稱“原協(xié)議”),乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間,F(xiàn)乙方打算退租,甲方打算把房屋租給別人。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方同意乙方退租位于*****,甲方不向乙方收取任何違約金,并在乙方搬出日后5日內(nèi), 在扣除乙方應(yīng)繳納的房租后(計算到乙方實際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。
第二條 乙方必須于**年**月**日前搬出****.乙方每逾期一日搬出,則向甲方支付日租金2倍的滯納金。
第三條 甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾,如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔(dān)。
第四條 甲乙雙方在乙方搬出之前 須按原租賃合同約定的金額繳納房租。
第五條 本協(xié)議生效日開始原協(xié)議自動終止。
第六條 本協(xié)議自雙方簽字,蓋章后生效。
第七條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同樣的法律效力。
第八條 因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛,雙方都應(yīng)該友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不能,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。
甲方: 乙方:
簽約代表: 簽約代表:
簽約日期: 簽約日期
房屋協(xié)議書 篇7
甲方:
乙方:
甲乙兩方依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,并簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條 維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、甲方就位于房屋維修委托乙方
2、維修項目:舊房改造, 墻改造,電路及衛(wèi)生間水路改造。大門移位安裝,換氣扇安裝,衛(wèi)生間設(shè)施安裝,燈具安裝;
3、維修要求:
、僖曳阶孕薪M織維修施工隊,并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,加強(qiáng)對施工人員的安全做好防范措施,確保施工中萬無一失,對因管理不善所造成的一切安全事故,責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
、谝曳揭诩追街付ǖ臅r間內(nèi)完成施工并負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的余款中扣除。
、奂追街回(fù)責(zé)材料的采購,乙方負(fù)責(zé)施工工具,如施工中所需要的模板,腳手架等。
第二條維修付款
1、 甲方根據(jù)《管理辦法》,在合同期內(nèi)向乙方預(yù)付 元做為維修費用的預(yù)付款。
2、 從簽訂合同 之日起,乙方 必須 在 10天內(nèi)完工,否則扣除維修費用總數(shù)2%的 違約金。
3、 雙方協(xié)商乙方給甲方改建商品房的費用總數(shù)為壹萬元整在甲方驗收合格后將余款全部支付給乙方。
4、 乙方應(yīng)對所維修房屋的質(zhì)量有所保證,如2年內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題應(yīng)在2天內(nèi)派人進(jìn)行檢查維修。
第三條 合同期限
本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,
甲方(簽名):乙 方(簽名):
簽訂日期: 年月日
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