租賃協(xié)議書

時(shí)間：2021-02-09 16:12:29 協(xié)議書我要投稿

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【熱門】租賃協(xié)議書模板集合六篇

　　在日常生活和工作中，各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)，協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的協(xié)議書到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的租賃協(xié)議書6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【熱門】租賃協(xié)議書模板集合六篇

租賃協(xié)議書篇1

　　出租方：仙桃市五湖漁場分場（以下簡稱甲方）

　　承租方：

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　甲方同意將總場授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的其他任務(wù)，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條：租賃形式：自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、各項(xiàng)費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議，定額上繳。

　　第二條：租賃地點(diǎn)及面積：五湖漁場第排號魚池，占地面積畝，其中水面畝。

　　第三條：租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo)：

　　1、乙方xxx年向甲方上繳租金共計(jì) 元。

　　2、上級分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險(xiǎn)、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等各項(xiàng)義務(wù)工，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。

　　第四條：魚池租賃承包期：從xxx年2月1日起至xxx年元月31日止。第五條：其他約定

　　1、乙方上繳租金時(shí)間為本年的4月1日之前，對無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計(jì)息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止，按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清。

　　2、甲方向乙方收取款項(xiàng)，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款，視為乙方未向甲方交款。3、乙方對本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財(cái)物負(fù)有保管責(zé)任，不得蓄意損壞。對以上設(shè)備及財(cái)產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費(fèi)場與承包戶各承擔(dān)50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　6、合同期滿或者乙方提前終止合同時(shí)，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任，因產(chǎn)品或財(cái)產(chǎn)沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　8、本合同未盡事宜，雙方根據(jù)國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決。

　　9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。

　　10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經(jīng)合同雙方簽章后生效。

　　出租方簽章：

　　承租方簽章：

　　年月日

租賃協(xié)議書篇2

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

　　4 .甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );

　　所有權(quán)屬___方( )。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3 .乙方需要與第三人

　　互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的.經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至年月日

租賃協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　客戶（下為“甲方”），與鄭州金石環(huán)境科技有限公司（下為“乙方” ）為了簽訂租賃協(xié)議，雙方達(dá)成以下約定：□ 請?jiān)谙鄳?yīng)欄內(nèi)填寫或劃√。

　　甲方首先要按照乙方租賃條件填寫確認(rèn)書，甲方必須提供真實(shí)準(zhǔn)確的用戶資料，經(jīng)乙方核實(shí)甲方的信用情況后才能同意租賃。租賃合同自雙方同意安裝產(chǎn)品之日起正式生效。

　　第一條：租賃期限及約定期限

　　1、租賃約定期限根據(jù)首次安裝產(chǎn)品試用3 日后計(jì)算。

　　2、租賃使用凈水機(jī)期限三年則第四年起使用凈水機(jī)的所有權(quán)歸甲方所有。若第四年起甲方需乙方繼續(xù)提供使用凈水機(jī)的維護(hù)、保養(yǎng)、濾芯免費(fèi)更換等服務(wù)，則甲方需向乙方每年交納 200 元/臺的管理服務(wù)費(fèi)。

　　3、凈水機(jī)租金按年支付，首次支付一年租金，其余租金按年度一次性支付次年租金。（可按實(shí)際適當(dāng)放寬）

　　4、三年后所有的租賃費(fèi)用付清后，機(jī)器的所有權(quán)歸甲方所有。

　　第二條：產(chǎn)品的交付及安裝（包括轉(zhuǎn)移安裝）

　　1、甲方認(rèn)購的產(chǎn)品將安裝到甲方要求的場地，由乙方承擔(dān)此時(shí)的運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi)。如果發(fā)生乙方規(guī)定的基本運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi)以外的費(fèi)用時(shí)，由甲方自行承擔(dān)。

　　2、甲方收到產(chǎn)品時(shí)，對產(chǎn)品核實(shí)無誤后，在租賃確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，此時(shí)則視為已確認(rèn)產(chǎn)品的狀態(tài)性能正常。

　　3、轉(zhuǎn)移安裝只限 1 次由公司承擔(dān)費(fèi)用，第二次起由顧客自己承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遷移費(fèi)用乙方統(tǒng)一規(guī)定。

　　4、甲方指定水源 5 米范圍內(nèi)的水管安裝材料免費(fèi)，水源超出 5 米以外的安裝材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因需移動(dòng)已經(jīng)按甲方指定位置安裝的凈水機(jī)，其移動(dòng)中產(chǎn)生的必要材料費(fèi)用，由甲方支付（材料費(fèi)用為 5 元/米） .

　　5、同地移機(jī)由甲方負(fù)責(zé)人工費(fèi)每次每臺 100 元及相應(yīng)的材料費(fèi)用，異地移機(jī)除以上費(fèi)用外甲方需另付移機(jī)費(fèi)用每次每臺150 元。

　　第三條：租金的繳納

　　1、甲方根據(jù)乙方的指定方法應(yīng)將租賃款支付給乙方的服務(wù)人員。

　　2、甲方應(yīng)按確認(rèn)約定繳納產(chǎn)品租金，可選擇租金繳納方法。

　　3、甲、乙雙方在約定的繳納期限內(nèi)交付季度租金，每一年度到期之前 7 日內(nèi)支付下一

　　年度租金，乙方向甲方提供免費(fèi)的定期檢查維護(hù)服務(wù)。

　　第四條：收據(jù)及發(fā)票

　　1、甲方填寫的租賃確認(rèn)書可代替收據(jù)，如需要正式發(fā)票，甲方需要支付發(fā)票的稅點(diǎn)。

　　2、服務(wù)人員收取租金時(shí)提供乙方出具的簡易發(fā)票（收據(jù)），甲方需要國家承認(rèn)正式發(fā)票時(shí)，由乙方通過郵寄的方式交付客戶。

　　第五條：產(chǎn)品的使用、保管及維護(hù)

　　1、甲方應(yīng)遵循產(chǎn)品說明書使用產(chǎn)品，并做好妥善管理。

　　2、甲方需要變更收貨人、收貨地址及聯(lián)系電話，或者將產(chǎn)品轉(zhuǎn)移到其他場地時(shí)，應(yīng)提前獲得乙方同意（通知） .因甲方的疏忽對待或人為因素而發(fā)生的損失，由甲方自行承擔(dān)。

　　3、甲方不得去除、弄臟產(chǎn)品上的乙方所有權(quán)標(biāo)識、固定標(biāo)志等。

　　4、甲方應(yīng)有就第三人主張權(quán)利時(shí)及時(shí)通知乙方提出案外人異議的義務(wù)。

　　5、商用凈水機(jī)只限于在室內(nèi)場所使用，由甲方負(fù)責(zé)凈水機(jī)安全，提供電源和水源。甲方不可私自移機(jī)，且不得將凈水機(jī)轉(zhuǎn)租、甲方在約定繳納期內(nèi)交付月租金時(shí)，乙方向甲方提供免費(fèi)的定期檢查服務(wù)。

　　6、在租賃合同期內(nèi)轉(zhuǎn)借他人，或做其他不當(dāng)用途，若違反約定所造成的意外損害，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　7、乙方向甲方租賃的凈水機(jī)提供相關(guān)的技術(shù)及售后服務(wù)，包括對凈水機(jī)及耗材進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)和保養(yǎng)（甲方原因造成的損害除外），并提供設(shè)備檢測和維護(hù)，以保證水質(zhì)衛(wèi)生、安全達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、如設(shè)備出現(xiàn)人為損壞，甲方應(yīng)在 12 小時(shí)內(nèi)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi) 用。甲方需對未及時(shí)通知而造成設(shè)備持續(xù)損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遺失，則按凈水機(jī)價(jià)值予以賠償。

　　第六條：管理義務(wù) .因甲方責(zé)任發(fā)生產(chǎn)品的故障、損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及配件更換費(fèi)用。

　　第七條：解除合同

　　1、由于甲方學(xué)校搬遷、解體等不可抗拒的外部原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男械模瑓f(xié)議自動(dòng)解除，甲方退還乙方凈水機(jī)；除以上原因，甲方無故單方面解除合同，所產(chǎn)生的損失，由甲方自行負(fù)責(zé)，并將機(jī)器歸還給乙方。

　　2、租金的支付為先付費(fèi)用后使用的方式，在正常租期內(nèi)因甲方原因造成乙方回收機(jī)器租金不予退還。如更換不同型號的凈水機(jī)產(chǎn)生租金差價(jià)時(shí)只補(bǔ)交不退還。

　　第八條：約定期限過后租賃裝機(jī)產(chǎn)品的注意事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)產(chǎn)品使用權(quán)歸屬甲方。

　　2、協(xié)議到期時(shí)，產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

　　3、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。協(xié)議履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　甲方代表：乙方代表：

　　簽訂日期：簽訂日期：

租賃協(xié)議書篇4

　　甲方：______________________________村委會

　　法定代表人：______________________________

　　住址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________

　　乙方：____________________________________

　　身份證號：________________________________

　　住址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　聯(lián)系電話：________________________________

　　鑒于：

　　1．教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。

　　2．乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。

　　經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。

　　第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計(jì)人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清

　　第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計(jì)人民幣_________元）的三成計(jì)人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

　　第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

租賃協(xié)議書篇5

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　為實(shí)現(xiàn)人事管理的規(guī)范化、合理化，建立人事管理與人員使用分離的用人機(jī)制，使人事工作更好地為用人單位服務(wù)，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好平等協(xié)商，就乙方向甲方租賃人才事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　根據(jù)乙方要求，乙方向甲方租賃等名人才（具體名單見附表《租賃人才名單》），租賃期從年月日起至年月日止，其中試用期從年月日起至月日止；

　　一、甲方責(zé)任

　　甲方根據(jù)乙方的具體要求，在乙方的協(xié)助下，為乙方提供如下服務(wù)：

　　1.畢業(yè)生接收工作（不符合市有關(guān)畢業(yè)生接收條件者除外）：為租賃員工辦理畢業(yè)生接收（該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)由乙方或租賃員工本人承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按市人才交流服務(wù)中心接收畢業(yè)生收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）、報(bào)到、落戶手續(xù)。

　　2.為租賃員工保管人事檔案，辦理轉(zhuǎn)正定級，職稱評定，出具有關(guān)證明，接轉(zhuǎn)黨團(tuán)組織關(guān)系。

　　3.員工工資、獎(jiǎng)金的統(tǒng)計(jì)、發(fā)放：為租賃員工建立個(gè)人工資帳戶，為租賃員工辦理工資、獎(jiǎng)金發(fā)放等工作。

　　4.代繳各類保險(xiǎn)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃員工辦理社會保險(xiǎn)。

　　5.工傷保險(xiǎn)理賠：為租賃員工辦理工傷保險(xiǎn)的理賠工作，租賃員工因執(zhí)行乙方公務(wù)而發(fā)生傷亡事故，由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)并辦理相關(guān)理賠工作，超出保險(xiǎn)理賠以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.提供勞動(dòng)政策法規(guī)方面的咨詢：為乙方提供人事、勞動(dòng)有關(guān)政策、法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。

　　7.敦促乙方租賃人才在乙方工作期間，遵守乙方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)，按時(shí)完成乙方規(guī)定的工作任務(wù)，愛護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)，保守乙方的商業(yè)秘密。

　　8.在協(xié)議期內(nèi)，若租賃人才無正當(dāng)理由在未經(jīng)甲、乙雙方共同同意下自行離職，甲方負(fù)責(zé)向乙方重新派遣人才或經(jīng)雙方協(xié)商同意修改或提前解除此協(xié)議。

　　二、乙方責(zé)任

　　1.乙方不能單方面提前解除此協(xié)議（租賃人才在試用期內(nèi)的除外）。若乙方單方面提前解除此協(xié)議，由此導(dǎo)致的甲方與租賃人才之間的勞動(dòng)合同的解除，根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定的必須給勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額按《勞動(dòng)合同條例》規(guī)定確定；

　　2.乙方在使用向甲方租賃的人才過程中，必須始終遵守勞動(dòng)法和我市有關(guān)勞動(dòng)、用工的法規(guī)、政策；若由于乙方違反勞動(dòng)法和我市的勞動(dòng)、用工法規(guī)和政策等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動(dòng)合同解除，根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定的必須給勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額按《勞動(dòng)合同條例》規(guī)定確定；

　　3.租賃人才有下列情形的，乙方不能解除人才租賃協(xié)議：患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；租賃人才是女性且在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

　　4.本合同期滿時(shí)，租賃人才是女性且在孕期、產(chǎn)期或哺乳期的，本合同延續(xù)到哺乳期結(jié)束；

　　5.乙方每月應(yīng)按時(shí)向甲方支付人才租賃費(fèi)，租賃費(fèi)計(jì)算方法為：人才租賃費(fèi)=租賃人才月工資（元）+養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（元）+醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（元）+工傷保險(xiǎn)費(fèi) 元）+失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（元）+管理費(fèi) 元），共計(jì) 元／每月，社會保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù) 市社會保險(xiǎn)局規(guī)定調(diào)整；乙方應(yīng)在每月日前將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)帳到甲方指定帳戶上，若乙方不能按時(shí)履行該款規(guī)定之義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，由此導(dǎo)致的甲方與租賃人才之間的勞動(dòng)合同的解除，根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定的必須給勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額按《勞動(dòng)合同條例》規(guī)定確定；

　　6.乙方所租賃人才在乙方工作期間，租賃人才在乙方工作期間因工致傷殘、死亡的，乙方按《工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；租賃人才患病或非因工負(fù)傷期間的工資由乙方按《企業(yè)工資管理暫行規(guī)定》和其他相關(guān)法規(guī)政策支付；乙方安排租賃人才加班加點(diǎn)的，乙方按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定直接支付加班加點(diǎn)的工資報(bào)酬給租賃人才；

　　7.督促租賃人才遵守甲方與其簽訂的勞動(dòng)合同。

　　三、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商解決。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　年月日年月日

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

　　附件

租賃協(xié)議書篇6

　　經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，_（以下簡稱甲方）決定將_租賃給_（以下簡稱乙方）個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂協(xié)議如下：

　　1．租賃期為_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。

　　2．自本協(xié)議生效之日起，乙方為_廠長，具有法人代表資格。

　　3．乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_元，保證人共為_元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

　　4．乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）對_擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

　�。�2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

　�。�3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

　�。�4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)協(xié)議工。

　　（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。

　　（6）對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險(xiǎn)；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。協(xié)議履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到_％以上。

　�。�7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

　　5．甲方權(quán)利和義務(wù)

　　（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　�。�2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

　　6．租賃經(jīng)營的分配

　�。�1）_應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　�。�2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_______元，當(dāng)_______鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：

　　基數(shù)利潤×利率＝基數(shù) 租金

　　租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤

　　租金＝基數(shù)租金＝---------------------

　　租賃基數(shù)利潤

　　當(dāng)_年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。

　�。�3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_作為企業(yè)留利。

　　（4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，_作為企業(yè)發(fā)展基金，_作為福利基金。

　�。�5）_的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提_％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留_％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。

　�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

　　（7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除協(xié)議后由乙方全部（含利息）提走。

　�。�8）_的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_______基數(shù)留利基金為_元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金_元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的_％。

　　7．甲乙雙方對_要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策

　�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。

　�。�2）以企業(yè)_年工資總額_元，產(chǎn)品銷售收入_元（即百元銷售收入的工資含量_元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。

　　（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

　�。�5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

　�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。

　　8．違約責(zé)任

　�。�1）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　�。�2）乙方若不能按本協(xié)議規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：

　�、傧纫曳胶蟊ＷC人；

　�、趽�(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；

　　③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；

　　④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)協(xié)議，經(jīng)公證處公證生效。

　　9．協(xié)議的變更或解除

　�。�1）甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除協(xié)議。

　　（2）因國家，政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除協(xié)議。