合作框架協(xié)議精選范文
篇一：“智慧社區(qū)”合作框架協(xié)議
甲方：烏魯木齊市房產局 乙方：新疆綠色建筑股份有限公司 丙方：新疆中房公司
三方戰(zhàn)略合作本著“政府主導、社會參與、行業(yè)聯(lián)動、企業(yè)實施”的原則，在雙方已有合作的基礎上，大力推進老舊城區(qū)住宅改造及“智慧社區(qū)”等領域的信息化建設和合作，實現(xiàn)信息網絡、信息應用、信息技術和信息產業(yè)的全面良性互動，為推動和促進烏魯木齊市經濟社會又好又快地發(fā)展做出積極貢獻。 戰(zhàn)略合作總體目標
以科學發(fā)展觀為指導，充分發(fā)揮城市智慧型產業(yè)優(yōu)勢，集成先進技術，推進信息網絡綜合化、寬帶化、物聯(lián)化、智能化，加快智慧型社區(qū)建設，全面提高社區(qū)資源利用效率、社區(qū)管理水平和市民生活質量，改變傳統(tǒng)落后的生產方式和生活方式。經過若干年的努力，將烏魯木齊市建成為一個基礎設施先進、信息網絡通暢、科技應用普及、生產生活便捷、城市管理高效、公共服務完備、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、惠及全體市民的智慧城市。 戰(zhàn)略合作內容
雙方分階段在以下領域開展合作：（一） 老舊城區(qū)改造。
�。ǘ┲腔凵鐓^(qū)信息化基礎建設。 （三）智慧社區(qū)信息化運營管理。 （四）智慧社區(qū)樣板示范工程建設。 戰(zhàn)略合作方的權利和義務
為實現(xiàn)上述合作，明確三方權利義務如下：（一）烏魯木齊市房產局
1、積極支持新疆綠色建筑股份有限公司 “智慧社區(qū)”信息化建設，為建設過程中涉及配套的市政規(guī)劃、建設審批、管道鋪設、基站選址和環(huán)境評測等方面提供政策支持、資源優(yōu)惠等便利條件。2、加大烏魯木齊市社區(qū)信息資源的整合力度，逐步實現(xiàn)全社會信息資源共享，積極加快老舊城區(qū)改造，為智能化社區(qū)建設創(chuàng)造條件。
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1、綠建股份將加積極配合老舊城區(qū)改造和智能化社區(qū)的建設，為我市經濟持續(xù)發(fā)展、促進就業(yè)、維護穩(wěn)定等方面發(fā)揮積極作用。
2、綠建股份將充分利用企業(yè)自身的核心優(yōu)勢，提升老舊小區(qū)的信息化應用水平，加快推進烏魯木齊市信息化建設，擴大合作范圍、加大合作深度，提升應用水平，充分滿足雙方戰(zhàn)略合作的后續(xù)支撐和服務保障。
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1、將新疆綠色建筑股份有限公司作為戰(zhàn)略性的綜合信息服務合作唯一單位。
2、積極協(xié)調處理好合作單位之間的業(yè)務關系。 戰(zhàn)略合作機制
為確保上述信息化項目的順利實施，雙方建立定期、不定期會晤制度，研究解決有關合作中的問題。成立以房產局領導牽頭的“智慧社區(qū)”領導小組，負責合作事宜的落實和日常溝通聯(lián)系，研究解決合作中的實際問題。合作中涉及的信息化項目，雙方共同組織推進。 戰(zhàn)略合作保密約定
烏魯木齊市房產局、中房公司、綠建股份及雙方下屬單位對在合作中獲取或知悉的另一方的保密信息予以保密。 附則
�。ㄒ唬└鶕緟f(xié)議確定的框架內容，在開展具體項目時，由具體
實施單位根據本協(xié)議規(guī)定的原則和要求簽署具體合作協(xié)議。（二）本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙方各執(zhí)貳份，自三方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為五年。
簽字蓋章：日期： 年
簽字蓋章： 日期： 年
簽字蓋章： 日期： 年日
篇二：智慧社區(qū)建設合作協(xié)議
甲 方： （以下簡稱“甲方”） 地址：
聯(lián)系電話：
乙 方：（以下簡稱“乙方”）地址：
聯(lián)系電話：
智慧社區(qū)主要實現(xiàn)社區(qū)物管、商戶通過服務平臺向小區(qū)業(yè)主提供便民服務，
包括提供公共事業(yè)（水電燃氣）的收費，為社區(qū)業(yè)主提供一站式便民支付服務。社區(qū)業(yè)主以公眾號為載體，以智能手機為終端，享受服務平臺提供的社區(qū)綜合配套服務。
“智慧社區(qū)服務平臺”主要包括以下服務功能：物業(yè)公告、投訴報修、物業(yè)
消費、社區(qū)文化、便民服務、巡更巡檢、社區(qū)商戶信息發(fā)布、社區(qū)電商服務。提供電、燃氣、話費充值消費等服務。
根據<<中華人民共和國協(xié)議法>>及相關法律法規(guī)，雙方本著誠信、平等、自
愿、雙贏的原則，經雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方共同信守。
一、合作內容與方式
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根據雙方業(yè)務的議項，雙方正式簽訂本協(xié)議后，乙方提供“智慧社區(qū)服務平
臺”系統(tǒng)為小區(qū)業(yè)主或物業(yè)使用人提供便民應用，通過該平臺的消費系統(tǒng)代繳代電費、天然氣及話費充值消費等。甲方將乙方作為合作伙伴，承諾將此系統(tǒng)全面推廣，力爭小區(qū)業(yè)主使用率達到85%以上。
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甲方依據自身的業(yè)務管理現(xiàn)狀即甲方具有物業(yè)管理系統(tǒng)和沒有物業(yè)管理系
統(tǒng)兩種現(xiàn)狀，針對乙方提供的智慧社區(qū)服務平臺進行選擇。請選擇（）
方式一：有物管系統(tǒng)，乙方將建立中間數(shù)據庫系統(tǒng)，實現(xiàn)乙方智慧社區(qū)服務平臺與甲方現(xiàn)有物管系統(tǒng)對接，滿足甲方物業(yè)管理中便民服務的需求。
方式二：沒有物管系統(tǒng)，乙方在智慧社區(qū)服務平臺的基礎上，根據甲方業(yè)務管理的需求為甲方免費建設物業(yè)管理系統(tǒng)，滿足甲方物業(yè)管理中便民服務的需求。
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甲方使用乙方的“智慧社區(qū)服務平臺”和“消費系統(tǒng)”并與其系統(tǒng)對接，甲方需要向乙方提供但不限于以下信息，信息包含商戶名稱、營業(yè)執(zhí)照、商戶接入類型、付款渠道、技術和財務聯(lián)系人等。
二、權利和義務
�。ㄒ唬┘追降腵權利和義務：
1、乙方為甲方建立“智慧社區(qū)服務平臺”和“消費系統(tǒng)”，或與甲方現(xiàn)有的物管系統(tǒng)對接時，為確保項目順利實施，甲方應該提供相關業(yè)務需求，技術規(guī)范及客戶資料，并積極配合做好系統(tǒng)開發(fā)的前期業(yè)務需求，提供和協(xié)調現(xiàn)有物管系統(tǒng)廠家技術配合工作，并指定工作人員配合乙方開展工作。
2、甲方有權使用新建的智慧社區(qū)平臺免費通過該平臺管理系統(tǒng)對業(yè)主發(fā)送物業(yè)相關的推送信息。
3、乙方對新建智慧社區(qū)平臺維護升級后，甲方有權使用升級后的智慧社區(qū)管理系統(tǒng)。
4、未經乙方事先書面許可，甲方不得向第三方公司提供“智慧社區(qū)服務平臺”的相關數(shù)據及資料信息。
5、對于甲方客戶提出的業(yè)務咨詢、客戶投訴、障礙申告等客戶服務事務，應由甲方統(tǒng)一負責接待處理，如需乙方協(xié)助解決的，甲方可及時轉交乙方處理。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務：
1、乙方負責新建“智慧社區(qū)服務平臺”的穩(wěn)定運行，向甲方提供智慧社區(qū)已上線功能模塊。
2、乙方負責指導甲方使用“智慧社區(qū)服務平臺”，及時解決甲方反饋的平臺及業(yè)務問題。
3、乙方負責“消費系統(tǒng)”的穩(wěn)定運行，向甲方提供隨交易資金代收代付服務，負責交易資金的清算，根據雙方確認的結算數(shù)據，將甲方客戶支付的服務款
項通過銀行轉賬方式劃入甲方指定賬戶。
4、乙方不得向其他方泄露甲方客戶資料。
5、乙方有義務配合甲方處理智慧社區(qū)平臺系統(tǒng)運營中甲方客戶業(yè)務咨詢等事務；乙方有義務安排技術人員配合甲方的技術服務保障(轉載于:www.773N.co m校 園生活 網:智慧社區(qū)合作協(xié)議書)工作。
6、乙方不介入因甲方自有物管系統(tǒng)，提供相關服務所引起的服務質量問題等原因導致的甲方客戶之間的糾紛，也不對此承擔任何責任。
7、乙方在系統(tǒng)上線初期，為融洽甲方與業(yè)主的關系，同時協(xié)助甲方在小區(qū)快速推廣，乙方將不定期的策劃推廣活動。
三、代收結算條款
�。ㄒ唬┐战Y算細則：
1、乙方代收甲方物管費、停車費等費用項目，不計息并以一年為一周期轉賬給甲方，同時不計任何手續(xù)費。
2、乙方向甲方轉賬的任何費用，甲方無需向乙方出具稅務發(fā)票。
�。ǘ┍緟f(xié)議雙方有關費用的結算銀行、帳戶：
甲方開戶名：
開戶行：
銀行賬戶 ：
乙方開戶名：
開戶行：
銀行賬戶 ：
四、保密條款
甲、乙方雙方在本協(xié)議的履行過程中，獲悉對方的任何商業(yè)秘密，有義務為對方保守，不得泄露。否則由此給一方造成損失的，對方有權獲得賠償，并向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
五、協(xié)議變更和終止
1、 在本協(xié)議的履行過程中，如果任何一方希望變更本協(xié)議中條款，必須與對方協(xié)商并就變更的協(xié)議條款簽訂補充協(xié)議方為有效變更，未經簽訂補充協(xié)議仍按本協(xié)議履行。
2、 協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議在該協(xié)議生效的基
礎上具有同等的法律效力。
六、協(xié)議爭議
協(xié)議履行過程中或協(xié)議期滿后，甲乙雙方因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交楚雄市人民法院提出訴訟。
七、其他條款
1、甲、乙雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議有效組成部分，其法律效力與本協(xié)議一致。
2、各方同意本協(xié)議條款的解釋權歸屬于乙方。
八、不可抗力
在發(fā)生如下不可抗力的情況下，一方不能全部或部分履行或者延遲履行本協(xié)議項下的義務，該方不向對方承擔違約責任。不可抗力指不能預見、不可避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于，戰(zhàn)爭、火災、水災、臺風、地震、封鎖、敵對、、罷工、瘟疫、法律法規(guī)政策的變更，政府和其他權力機構的作為或不作為，以及其他超出合理控制的因素。
九、協(xié)議生效前提
在簽定本協(xié)議時，各方對本協(xié)議條款和內容均作充分理解并認可，同意接受各自相應的權利和義務，忠實地履行本協(xié)議。
十、協(xié)議生效條款
本協(xié)議有效期為年，年月日至年月日。經甲乙雙方蓋章簽字生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
授權簽約人： 授權簽約人：
簽約日期： 年月 日 簽約日期： 年月 日
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