佛山公積金新政策

時(shí)間：2021-02-06 17:48:39 社保政策我要投稿

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佛山公積金新政策

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佛山公積金新政策

　　昨日，記者從佛山市住房公積金管理中心獲悉，《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》完成修訂，將于2017年1月20日正式實(shí)施。新《辦法》有兩方面調(diào)整：繳存住房公積金滿1年方可申請(qǐng)公積金貸款;貸款期間連續(xù)九個(gè)月或累計(jì)二十四個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，貸款利率調(diào)整為同期商業(yè)貸款利率。

　　新《辦法》修訂后，取消了“連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上1年(不含)以下，貸款額度個(gè)人最高不超過15萬元”的規(guī)定。也就是說，市民至少連續(xù)繳存住房公積金滿一年方可申請(qǐng)住房公積金貸款。累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿1年(含)以上2年(不含)以下，貸款額度個(gè)人最高不超過30萬元;累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿2年(含)以上，貸款額度個(gè)人最高不超過40萬元。

　　新政還強(qiáng)調(diào)，貸款期間借款人須按照住房公積金制度的規(guī)定，繼續(xù)繳存住房公積金。如果貸款期間連續(xù)九個(gè)月或累計(jì)二十四個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的.，貸款利率調(diào)整為同期商業(yè)貸款利率。按照中國(guó)人民銀行的最新規(guī)定，住房公積金貸款基準(zhǔn)利率五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%;而住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率五年以下(含五年)為4.75%，五年以上為4.9%。

　　南莊一中學(xué)老師蘇敏(化名)2016年9月份剛?cè)肼�，原本�?jì)劃2017年3月份公積金滿六個(gè)月后，就和男朋友利用兩個(gè)人的公積金貸款買房。作為剛需置業(yè)者，聽說住房公積金新政這個(gè)消息后，她十分吃驚：“如果這個(gè)政策實(shí)施，對(duì)我們會(huì)影響很大。2016年，看著房?jī)r(jià)一直漲沒有買，一方面是因?yàn)槭掷锎婵畈欢�，另一方面就是在等我的公積金滿半年。”新政實(shí)施后，她和男朋友必須重新調(diào)整置業(yè)計(jì)劃。

　　合富輝煌佛山分公司市場(chǎng)研究部總監(jiān)曹紹林表示，總體來說，公積金新政影響并不大。“一方面，有數(shù)據(jù)表明，現(xiàn)在用公積金購房的比例在20%~30%，這個(gè)比例不是特別高;另外一方面，現(xiàn)在房子總價(jià)較高，夫妻二人最多可貸款80萬元，并不能完全覆蓋房貸總金額，如果組合貸的話不能享受商業(yè)貸款的折扣，所以不少人會(huì)選擇商貸。”他還補(bǔ)充，這次政策調(diào)整對(duì)佛山本地剛需置業(yè)影響較大，這批人里面有不少人相對(duì)依賴公積金。

　　其實(shí)，在2015年3月以前，佛山的政策就是公積金繳夠一年方可申請(qǐng)貸款，現(xiàn)在只是又重新回到原來的政策。

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　　退休怎么提取公積金

　　退休辦理住房公積金提取的條件

　　1、按照規(guī)定繳存住房公積金;

　　2、達(dá)到法定退休年齡。

　　退休人員住房公積金提取材料

　　(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》;

　　(2)本人身份證原件及復(fù)印件;

　　(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);

　　(4)單位開具的《xx市住房公積金提取憑證》;

　　(5)勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》，未取得離、退休證的，本人身份證上注明的年齡應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲)，并由所在單位勞動(dòng)人事部門出具證明。