廈門(mén)職工可以提取公積金的情況盤(pán)點(diǎn)
廈門(mén)職工可在以下情況提取公積金。
基本資料：
1.《廈門(mén)市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》(單位核實(shí)并蓋公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章);
2.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件(委托他人代辦的，還應(yīng)提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件);
3.提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明(如：結(jié)婚證或夫妻在同一戶(hù)內(nèi)的居民戶(hù)口簿或所在居委會(huì)出具的夫妻關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。
4. 2人(含)以上(配偶、父母、子女關(guān)系)共同購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金的，還需提供配偶、父母或子女關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。
一、購(gòu)買(mǎi)自住房提取公積金
提取額度：
為截至購(gòu)買(mǎi)自住住房發(fā)生之日職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額。購(gòu)買(mǎi)二手房的以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且轉(zhuǎn)帳作首付的以合同登記備案時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買(mǎi)其他住房的以購(gòu)房發(fā)票(不含補(bǔ)交超面積房款)開(kāi)具時(shí)間為準(zhǔn)。所有提取人的提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房款總額。
提交資料：
■已辦理土地房屋權(quán)證的
土地房屋權(quán)證原件及復(fù)印件(土地房屋權(quán)證上不能體現(xiàn)購(gòu)房時(shí)間和購(gòu)房金額的，還須提供能體現(xiàn)購(gòu)房時(shí)間和購(gòu)房金額的契稅完稅憑證或購(gòu)房合同原件及復(fù)印件)。
■ 新建商品住房
轉(zhuǎn)賬作首付：經(jīng)房管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。
已一次性付款:①經(jīng)房管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②購(gòu)房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。
貸款購(gòu)房:①購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));②借款合同原件。
■ 二手房
�、俳�(jīng)房管部門(mén)登記轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②交易契稅完稅憑證原件及復(fù)印件。
■經(jīng)濟(jì)適用房
轉(zhuǎn)賬作首付: ①購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②房號(hào)單原件及復(fù)印件。
已一次性付款: ①購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②購(gòu)房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。
貸款購(gòu)房: ①購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));②借款合同原件。
■房改房、危改房、落實(shí)僑房
已一次性付款: ①購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;②購(gòu)房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。
貸款購(gòu)房: ①購(gòu)房合同和購(gòu)房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));②借款合同原件。
■拆遷安置房
�、俨疬w安置合同原件及復(fù)印件;②全額付款發(fā)票或經(jīng)財(cái)政或稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的付款收據(jù)原件及復(fù)印件。
二、建造自住住房
資料：①縣級(jí)(含)以上建設(shè)(房管)、規(guī)劃部門(mén)出具的建設(shè)用地許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件;②施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書(shū)原件及復(fù)印件。
三、翻建自住住房
資料：①縣級(jí)(含)以上建設(shè)(房管)、規(guī)劃部門(mén)出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件;②土地房屋權(quán)證或集體土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件;③施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書(shū)原件及復(fù)印件。
四、大修自住住房
①土地房屋權(quán)證原件及復(fù)印件;②縣級(jí)(含)及以上建設(shè)(房管)、規(guī)劃部門(mén)出具的需大修的危房鑒定證明原件及復(fù)印件;③施工企業(yè)出具的工程預(yù)(決)算書(shū)原件及復(fù)印件。
提取額度：
為截至建造、翻建、大修自住住房發(fā)生之日職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額。建造、翻建、大修住房發(fā)生之日時(shí)間以批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房時(shí)間為準(zhǔn)。所有提取人的提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的工程預(yù)(決)算金額。
五、逐月提取住房公積金還貸
購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)市具有所有權(quán)的住房，在工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、興業(yè)行廈門(mén)市分行、廈門(mén)銀行辦理個(gè)人住房按揭貸款，并已償還首月應(yīng)還款本息且沒(méi)有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款。
辦理程序
1.申請(qǐng)人攜帶相關(guān)材料到貸款銀行申請(qǐng)
2.貸款銀行當(dāng)場(chǎng)審核
3.經(jīng)審核符合規(guī)定的，當(dāng)場(chǎng)簽約(所有申請(qǐng)人均應(yīng)到場(chǎng)簽字)
提供的材料
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1.《廈門(mén)市逐月提取住房公積金還貸委托申請(qǐng)表》：上網(wǎng)下載或到貸款銀行領(lǐng)取，填寫(xiě)后由單位蓋公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章;
2.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
3.借款合同原件及復(fù)印件;
4.還款代扣賬戶(hù)(卡或存折)原件;
5.貸款銀行蓋章確認(rèn)的《購(gòu)房合同》或《土地房屋權(quán)證》復(fù)印件。
�。ǘ└鶕�(jù)不同情形，還應(yīng)分別提供以下材料：
1.申請(qǐng)人為借款人配偶的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明(如：結(jié)婚證或夫妻在同一戶(hù)內(nèi)的居民戶(hù)口簿或所在居委會(huì)出具的夫妻關(guān)系證明)原件及復(fù)印件;
2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請(qǐng)人應(yīng)提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)單原件;
3.委托他人代辦的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書(shū)原件及復(fù)印件。
六、按年提取住房公積金還貸
提取條件
購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房并辦理了個(gè)人住房按揭貸款，住房貸款尚未還清，且未辦理住房公積金逐月自動(dòng)還貸的。
職工在異地購(gòu)買(mǎi)住房，其所購(gòu)買(mǎi)住房坐落不在職工本人及配偶工作或戶(hù)籍所在地(不含福建省)的，不得提取住房公積金還貸。
辦理程序
1.申請(qǐng)人到住房公積金繳交銀行柜臺(tái)領(lǐng)取《廈門(mén)市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》;
2.填表后，經(jīng)單位核實(shí)并蓋章;
3.攜帶相關(guān)材料到松柏大廈市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳或同安區(qū)祥平西路國(guó)土房產(chǎn)大樓一樓公積金窗口辦理審核手續(xù);
4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。
提供的材料
1.《廈門(mén)市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》(單位核實(shí)并蓋公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章);
2.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件(委托他人代辦的，還須提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件);
3.貸款銀行出具的.貸款信息證明(寫(xiě)明購(gòu)房人、貸款人姓名及身份證號(hào)碼、放貸月份、貸款種類(lèi)、貸款賬號(hào)和貸款余額等要素。證明當(dāng)月有效)。
4.償還本地商業(yè)性住房按揭貸款或異地住房按揭貸款的，還須提供按揭借款合同原件。
職工償還省外住房按揭貸款的，應(yīng)提供職工本人或配偶省外工作地公積金中心出具的住房公積金繳交證明或省外工作地勞動(dòng)保障主管部門(mén)出具的工作證明或戶(hù)籍證明原件及復(fù)印件。
如果職工提取的住房公積金無(wú)法直接轉(zhuǎn)入借款人的貸款賬戶(hù)，需轉(zhuǎn)入其還款代扣賬戶(hù)的，除提供上述第1、2、4項(xiàng)材料外，還應(yīng)提供貸款銀行出具蓋章的上一年還款明細(xì)單(提取時(shí)間超過(guò)一年的，提供相應(yīng)時(shí)間段對(duì)應(yīng)的還款明細(xì)單)。
七、無(wú)房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%，支付房租
八、離、退休
提交資料：
離、退休證原件及復(fù)印件(已退休但退休證尚未辦理的，應(yīng)提供單位出具的退休證明原件)。
九、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
提交資料：
�、倥c單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件;②殘疾人證(1-4級(jí))或勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定證明原件及復(fù)印件。
十、出境定居
提交資料：
出境定居證明原件及復(fù)印件(移民簽證，或定居國(guó)居住證明，或因出境定居注銷(xiāo)戶(hù)口證明)。
十一、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出廈門(mén)市
提取現(xiàn)金資料：
�、倥c單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件;②戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)口遷出證明或已遷入的當(dāng)?shù)貞?hù)籍證明原件及復(fù)印件。
公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)出資料：
�、僬{(diào)動(dòng)工作證明原件及復(fù)印件;②新工作地的公積金中心或住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行出具的住房公積金接收證明原件。
十二、非本廈門(mén)市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)廈門(mén)市
提取現(xiàn)金資料：
�、倥c單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件;②外地戶(hù)籍證明(戶(hù)口簿或暫住證)原件及復(fù)印件;③外地工作單位出具的就業(yè)證明原件及復(fù)印件。未提交外地就業(yè)證明的，職工本人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽署《具結(jié)保證書(shū)》;委托他人代辦的，應(yīng)提交經(jīng)公證的委托書(shū)原件及復(fù)印件。
公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)出資料：
�、僬{(diào)動(dòng)工作證明原件及復(fù)印件;②新工作地的公積金中心或住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行出具的住房公積金接收證明原件。
十三、調(diào)離本廈門(mén)市，且戶(hù)口未遷出
住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移到新工作地公積金中心需提交的資料：
①調(diào)動(dòng)工作證明原件及復(fù)印件;②新工作地的公積金中心或住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行出具的住房公積金接收證明原件。
十四、死亡或者被宣告死亡
繼承或受遺贈(zèng)公證書(shū)或法院判決書(shū)的原件及復(fù)印件。
十五、享受城鎮(zhèn)最低生活保障
民政部門(mén)發(fā)放的低保證原件及復(fù)印件。
十六、部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難
提交資料：①與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件;②殘疾人證(5-10級(jí))或勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定證明原件及復(fù)印件。
十七、 失業(yè)連續(xù)滿(mǎn)二年
十八、因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難
提交資料：
①縣級(jí)及以上醫(yī)院診斷證明原件及復(fù)印件;②上一年或當(dāng)年自費(fèi)支付醫(yī)療費(fèi)用證明原件及復(fù)印件;③申請(qǐng)人與患者的夫妻(父母或子女)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
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