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甘肅張掖住房公積金提取貸款指南

時(shí)間:2021-02-18 12:07:47 公積金 我要投稿

甘肅張掖住房公積金提取貸款指南

  1.繳存范圍和對(duì)象有哪些?

甘肅張掖住房公積金提取貸款指南

  答:①本市區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定收入的個(gè)體工商戶(指在本市行政區(qū)域內(nèi)登記注冊的個(gè)體經(jīng)營人員);②自由職業(yè)者(指不與任何單位或組織建立勞動(dòng)合同關(guān)系,獨(dú)立從事某種職業(yè),以自己創(chuàng)造的成果或掌握的技能技術(shù),采取轉(zhuǎn)讓或提供服務(wù)的方式獲取穩(wěn)定收入的人員);③進(jìn)城務(wù)工人員(指屬農(nóng)業(yè)戶籍且有相對(duì)穩(wěn)定收入或經(jīng)濟(jì)來源的務(wù)工人員)。

  2.繳存年齡有何規(guī)定?

  答:男性55周歲以下,女性50周歲以下,自愿繳存住房公積金者,遵守住房公積金政策規(guī)定的均可納入住房公積金制度實(shí)施范疇。

  3.繳存開戶時(shí)提供哪些資料要件?

  答:①《住房公積金繳存年度申請審核表》;②本人身份證;③屬個(gè)體工商戶的,還需提供營業(yè)執(zhí)照。

  4. 開設(shè)個(gè)人住房公積金賬戶時(shí)需辦什么手續(xù)?

  答:只需簽訂 《張掖市個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者及進(jìn)城務(wù) 工 人 員 住 房 公 積 金 委 托 繳存、還貸劃扣協(xié)議》。

  5.住房公積金月繳存額是怎樣規(guī)定的?

  答:①月繳存基數(shù):本市在 崗 職 工 上 年 度 月 平 均 工 資(3780 元 ) 的 1-3 倍 , 即3780—11340元。②月繳存比例:24%。③月繳存額=月繳存基數(shù)×24%。即907—2722元。

  6.繳存方式是什么?

  答:實(shí)行按月繳存。

  7.月繳存資金怎樣打入個(gè)人住房公積金賬戶?

  答:由委托代扣銀行(目前為工、農(nóng)、建行)于每月15日從繳存人簽約的指定銀行賬戶中足額劃扣。(遇節(jié)假日順延)

  8.怎樣獲取貸款資格?

  答:自開戶繳存之日起,連續(xù)按月足額繳存3個(gè)月以上的可申請貸款,不得以補(bǔ)繳方式獲取貸款資格。

  9.貸款時(shí)的擔(dān)保方式有哪些?

  答:只有一種擔(dān)保方式(以本人所購住房作抵押申請辦理住房公積金個(gè)人住房貸款)。

  10. 申請貸款時(shí)需提供的`資料有哪些?

  答:預(yù)售商品房備案合同、不低于20%的首付款票據(jù)、身份證。

  11.最高貸款額度是多少?

  答:40萬元。

  12.貸款額度怎樣計(jì)算?

  答:借款人可貸額度≤公積金月繳存額×貸款期限(月),且月還款額不超過月繳存額。

  13. 貸款期限如何規(guī)定?

  答:最短1年以上,最長期限25年。

  14.放貸日期是怎樣規(guī)定的?

  答:貸款發(fā)放日期為每月 25 日 (遇 節(jié) 假 日 順延),且放貸、還貸的銀行賬號(hào)應(yīng)與繳存的代扣銀行賬號(hào)相一致。

  15. 如何按月償還貸款?

  答:于每月25日(還款日)用本人15日繳存的住房公積金余額按月劃扣沖還貸款。

  16. 停繳多長時(shí)間可提取本人住房公積金?

  答:停繳一年以上且無住房公積金貸款的,可全額銷戶提取。

  17.銷戶提取時(shí)需提供哪些資料?

  答:提供本人身份證并填寫《張掖市住房公積金提取申請審批表》。

  18.繳存的住房公積金計(jì)息嗎?

  答:自存入住房公積金個(gè)人賬戶之日起,按照中國人民銀行規(guī)定計(jì)息。

  19.申請貸款后能否斷繳住房公積金?如果斷繳又是怎樣規(guī)定的?

  答:貸款后不能斷繳。連續(xù)3個(gè)月不正常繳存造成貸款不能按期劃扣的,按照《住房公積金個(gè)人住房擔(dān)保借款合同》約定計(jì)收罰息;連續(xù)6個(gè)月不正常繳存造成貸款不能按期劃扣的,經(jīng)催收后仍不正常還款的,中心可中止合同,收回貸款。

  20. 個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者及進(jìn)城務(wù)工人員建立住房公積金制度的實(shí)施從什么時(shí)候開始執(zhí)行?

  答:自2015年11月20日起執(zhí)行。

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