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二手房公積金提取材料

時(shí)間:2021-02-07 20:14:50 公積金 我要投稿

二手房公積金提取材料

  公積金提取流程是怎樣,公積金提取需要哪些材料,公積金提取需要哪些條件?所有問題一一為你解答。

二手房公積金提取材料

  提取住房公積金所需材料

  所有復(fù)印件均為A4紙型;委托他人代辦的,同時(shí)提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。

  一、購買、建造、翻建、大修自住住房:

  注:同一套住房按購建房原因只能提取一次,提取購房發(fā)票載明日期或契稅完稅憑證載明日期之前個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。全款購房的,合計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)款;貸款購房的,合計(jì)提取金額不超過購房首付款。(房款均不含下房、車位、車庫款)

 。ㄒ唬┵徺I未辦產(chǎn)權(quán)證的新建商品房:

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、網(wǎng)簽備案的購房合同原件及復(fù)印件;

  5、購房發(fā)票原件及復(fù)印件。

  注意:提取房主配偶的住房公積金,同時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

 。ǘ┵徺I已辦產(chǎn)權(quán)證的新建商品房或購買二手房:

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;

  5、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件;

  6、購房發(fā)票原件及復(fù)印件。

  注意:提取房主配偶的住房公積金,同時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

 。ㄈ┵徺I經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房或保障房:

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、購房合同原件及復(fù)印件;

  5、準(zhǔn)購證原件及復(fù)印件;

  6、購房發(fā)票原件及復(fù)印件。

  注意:提取房主配偶的住房公積金,同時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  (四)拆遷安置房屋

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件;

  5、補(bǔ)差款發(fā)票原件及復(fù)印件。

  注意:提取房主配偶的住房公積金,同時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

 。ㄎ澹┙ㄔ臁⒎、大修自住住房

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、縣級(jí)以上建設(shè)、規(guī)劃、土地部門的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件;

  5、購買材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。

  注意:提取房主配偶的住房公積金,同時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。大修自住住房的,同時(shí)提供《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。

  二、償還購房貸款

  注:夫妻雙方盡量同一天辦理還貸提取,還貸每滿一年提取一次且與上次還貸提取日期間隔365天以上,否則系統(tǒng)無法通過。

 。ㄒ唬﹥斶本市住房公積金貸款:

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、住房公積金借款合同原件。

  注:提取房主配偶的住房公積金,同時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

 。ǘ﹥斶商業(yè)銀行購房貸款或異地公積金貸款:

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、個(gè)人購房借款合同 (首次還貸提取時(shí)需提供原件及復(fù)印件,自第二次還貸提取起僅提供原件);

  5、與貸款相對(duì)應(yīng)的購房合同、發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件(首次還貸提取時(shí)需提供原件及復(fù)印件,自第二次還貸提取起僅提供原件);

  6、個(gè)人貸款對(duì)賬單(職工辦理提取業(yè)務(wù)當(dāng)月到放貸銀行信貸部門打印并加蓋銀行印鑒,對(duì)賬單要顯示借款人姓名、貸款金額、貸款余額、每月還款明細(xì);連續(xù)多年未提取的,需打印多年的貸款對(duì)賬單。)

  注意:提取房主配偶的住房公積金,同時(shí)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  三、離退休

  注:提取前單位必須為職工辦理個(gè)人賬戶封存,否則無法辦理。

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、退休證或退休審批表的原件及復(fù)印件。

  四、完全喪失勞動(dòng)能力或參軍、上學(xué)、被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

  注:提取前單位必須為職工辦理個(gè)人賬戶封存,否則無法辦理。

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明書原件及復(fù)印件。

  5、完全喪失勞動(dòng)能力的,提供區(qū)縣級(jí)以上醫(yī)院證明或由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的傷病職工勞動(dòng)能力鑒定表及其復(fù)印件;參軍、上學(xué)的,提供入伍、入學(xué)的相關(guān)證明及其復(fù)印件;被判處刑罰的,提供司法部門的判決裁定書及其復(fù)印件。

  五、職工死亡

  注:提取前單位必須為職工辦理個(gè)人賬戶封存,否則無法辦理。

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、繼承人身份證原件及復(fù)印件;

  3、職工死亡證明原件及復(fù)印件;

  4、經(jīng)所有繼承人認(rèn)可的一名提取人名下的本市開戶的`建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  5、司法部門的繼承公證書、法院判決書或單位繼承證明信原件及復(fù)印件。

  注:?jiǎn)挝焕^承證明應(yīng)參照繼承公證書,列明法定繼承人人數(shù)、姓名、身份證號(hào)、是否放棄、最終繼承人等內(nèi)容,并注明法律責(zé)任由單位承擔(dān)。公積金由多名家屬共同繼承的,須所有繼承人到中心現(xiàn)場(chǎng)簽署《住房公積金提取劃款聲明》確定一個(gè)劃款賬戶后,方可辦理。

  六、出國出境定居

  注:提取前單位必須為職工辦理個(gè)人賬戶封存,否則無法辦理。

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人護(hù)照原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、戶口注銷證明原件及復(fù)印件。

  七、工作調(diào)離且戶口遷出本市

  注:提取前單位必須為職工辦理個(gè)人賬戶封存,否則無法辦理。

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、工作調(diào)離的證明材料原件及復(fù)印件;

  5、戶口遷出證明原件及復(fù)印件。

  八、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、年檢后的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取憑證》原件及復(fù)印件。

  九、職工本人、配偶或未成年子女患有重大疾病,造成家庭生活嚴(yán)重困難

  1、提取申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件;

  3、提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一;

  4、患病一年內(nèi)二級(jí)甲等以上醫(yī)院出具的診斷證明原件及復(fù)印件;

  5、住院病歷原件及復(fù)印件;

  6、醫(yī)療保險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)報(bào)銷后的醫(yī)療費(fèi)用單據(jù)原件及復(fù)印件;

  7、提取職工與患者關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

  十、在集中封存專戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或未辦理轉(zhuǎn)移(離職后將個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入我中心暫存戶管理2年以上);

  1、 提取人身份證原件及復(fù)印件;

  2、 提取人名下的住房公積金聯(lián)名卡或本市開戶的建行、工行、農(nóng)行借記卡之一

  十一、調(diào)出本市轉(zhuǎn)移(電匯)住房公積金所需材料

  注:轉(zhuǎn)移辦理前單位必須為職工辦理個(gè)人賬戶封存,否則無法辦理

  1、轉(zhuǎn)移(電匯)申請(qǐng)書(中心網(wǎng)站下載,單位專管員填寫完整);

  2、對(duì)方住房公積金管理中心的接收證明;

  3、轉(zhuǎn)移人身份證原件及復(fù)印件1份;

  4. 工作調(diào)離的證明原件及復(fù)印件1份。

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