北京市如何提取公積金

時(shí)間：2021-02-02 09:52:20 公積金我要投稿

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北京市如何提取公積金

　　住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。那么，北京市怎樣提取公積金?

北京市如何提取公積金

　　購(gòu)房提取公積金

　　1購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

　　(1)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表1》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼，即：申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中備案的購(gòu)房合同編號(hào)和密碼。如申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編

　　(2)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱兩限房)的：

　　已購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛〉�，提供申�?qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼，如申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無(wú)法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào))、提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。

　　申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付款的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，選房確認(rèn)單原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，表內(nèi)注明政策性住房項(xiàng)目名稱和單價(jià)，管理部或受托銀行代辦點(diǎn)工作人員通過(guò)登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站核實(shí)申請(qǐng)人是否具備住房保障資格，并是否經(jīng)過(guò)審核備案，符合條件的可一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　(3)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為公有住房(俗稱房改房)、集資合作建房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，房改售房或集資合作建房單位(俗稱大產(chǎn)權(quán)人)給申請(qǐng)人開具的收取售房款的收據(jù)原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表3》1份，已取得房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)號(hào)。收據(jù)遺失的，由原房改售房單位出具收到購(gòu)房人支付售房款具體數(shù)額的證明。

　　(4)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為危改、拆遷、征收回遷房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表4》1份,已取得房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)號(hào);按照協(xié)議中明確的需要補(bǔ)交的房?jī)r(jià)款金額提取。協(xié)議中未注明的，需要提供購(gòu)買回遷房的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件，確定提取金額。

　　2購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

　　申請(qǐng)人全款購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表5》1份。

　　3貸款購(gòu)買住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

　　(1)申請(qǐng)人使用北京住房公積金管理中心貸款(含組合)購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表6》1份。

　　(2)申請(qǐng)人貸款購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表7》1份。

　　經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在6個(gè)工作日內(nèi)(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過(guò)的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)在審核結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。

　　4、申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過(guò)購(gòu)房提取，提取金額未達(dá)到房?jī)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的：

　　提供申請(qǐng)人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核通過(guò)辦理提取。

　　5、夫妻購(gòu)房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購(gòu)房人姓名為提取人配偶的：

　　在首次提取時(shí)，根據(jù)所購(gòu)房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)填寫相應(yīng)表格并提交申請(qǐng)證明材料，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jī)r(jià)款范圍內(nèi)自行確定。

　　夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。

　　租房提取公積金的

　　1、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份(見附件9)。無(wú)法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請(qǐng)人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額也不得超過(guò)月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。

　　2、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。

　　3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過(guò)雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過(guò)月租金。

　　因大修、翻建、自建提取公積金的

　　提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表10》1份(見附件10)。提供房屋所在地的規(guī)劃國(guó)土部門批準(zhǔn)大修、翻建、自建的文件原件和復(fù)印件1份，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的.文件原件和復(fù)印件1份，擁有房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)在表內(nèi)注明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，按每平米1500元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算住房公積金提取金額。

　　退休提取公積金的

　　繳存人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女工人年滿50周歲，方可辦理住房公積金銷戶提取，其中從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或其他有害身體健康工作的，退休年齡男年滿55周歲，女年滿45周歲由單位出具證明，方可辦理銷戶提取。提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表11》1份(見附件11)。辦理退休銷戶提取后原則上不得重新建立住房公積金賬戶。

　　離職離京提取公積金的

　　非本市戶籍的繳存人離職離京，原則上應(yīng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移，由繳存人在新建住房公積金中心提出申請(qǐng)，填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》(見附件12)，交由轉(zhuǎn)入地中心通過(guò)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理異地轉(zhuǎn)移。

　　非本市戶籍的繳存人離職離京，未在當(dāng)?shù)亟⒆》抗e金，但已辦理社保轉(zhuǎn)外省市手續(xù)，或在京住房公積金和社保已中斷6個(gè)月以上，可申請(qǐng)辦理住房公積金銷戶。申請(qǐng)銷戶時(shí)需提供身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表13》1份(見附件13)，需在表內(nèi)注明在北京市社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上申報(bào)查詢系統(tǒng)的查詢登錄密碼。銷戶后在京重新申請(qǐng)建立住房公積金的，須將銷戶時(shí)提取的住房公積金全部退回。

　　因特殊原因，需繼承他人住房公積金的，提供被繼承人的死亡證明或戶口銷戶證明原件，提供確認(rèn)繼承人權(quán)利的公證書或人民法院判決或調(diào)解文件原件及復(fù)印件1份，提供繼承人或受遺贈(zèng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表14》1份(見附件14)。

　　因其他事項(xiàng)

　　繳存人有下列情形之一的，可以銷戶提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　1、出境定居戶口注銷人員，提供戶口注銷證明原件和復(fù)印件1份;

　　2、外籍、港澳臺(tái)人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供護(hù)照、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證原件和復(fù)印件1份;

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供身份證、勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定報(bào)告原件和復(fù)印件1份;

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