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住建部:公積金強(qiáng)制保險(xiǎn)費(fèi)年內(nèi)取消

時(shí)間:2021-01-13 16:45:35 公積金 我要投稿

住建部:公積金強(qiáng)制保險(xiǎn)費(fèi)年內(nèi)取消

  住建部7月已明令禁止公積金強(qiáng)制保險(xiǎn)和擔(dān)保,但廣州、惠州、梅州仍在實(shí)施。昨日“廣東民聲熱線”上,參加該節(jié)目的行評(píng)團(tuán)及觀察團(tuán)成員一再追問(wèn)下,終于有了一個(gè)取消公積金貸款強(qiáng)制買保險(xiǎn)的時(shí)間表:梅州、惠州市下個(gè)月取消,廣州市計(jì)劃今年年底取消。

住建部:公積金強(qiáng)制保險(xiǎn)費(fèi)年內(nèi)取消

  民聲熱線調(diào)查:

  強(qiáng)制保險(xiǎn)轉(zhuǎn)為強(qiáng)制擔(dān)保

  昨日是省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第二期上線“廣東民聲熱線”節(jié)目。近來(lái)月月被“秒殺”的公積金貸款是房市中繞不開(kāi)的話題,公積金貸款已僧多粥少,偏偏還有一些并非必要卻一直被默許的強(qiáng)制行為。廣東民聲熱線調(diào)查發(fā)現(xiàn),全省21個(gè)地市中,18個(gè)城市辦理公積金貸款不再?gòu)?qiáng)制買保險(xiǎn),但廣州、惠州、梅州,卻仍要求強(qiáng)制保險(xiǎn)或擔(dān)保。

  7月中旬,國(guó)家住建部發(fā)出通知,將在全國(guó)開(kāi)展公積金服務(wù)專項(xiàng)督查,要求降低中間費(fèi)用,取消強(qiáng)制保險(xiǎn)、公證和擔(dān)保及其他不合理收費(fèi)。實(shí)際上,在廣東的大多數(shù)城市,購(gòu)買保險(xiǎn)并不是辦理公積金貸款的必要條件。記者查詢了全省各地的公積金貸款管理辦法、辦事指南,并逐一進(jìn)行了電話咨詢確認(rèn),結(jié)果發(fā)現(xiàn),深圳、佛山、中山、肇慶等14個(gè)城市公積金貸款不需要買保險(xiǎn),而云浮、河源、陽(yáng)江、江門4個(gè)城市是否購(gòu)買保險(xiǎn)由貸款人自愿選擇。

  直到今年,《廣州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法》兩度公開(kāi)征求意見(jiàn),當(dāng)中仍然明確要求必須選擇擔(dān);蛘弑kU(xiǎn)。目前,廣東只有廣州、惠州、梅州三個(gè)城市強(qiáng)制要求購(gòu)買房貸險(xiǎn)。

  值得一提的`是,調(diào)查發(fā)現(xiàn),廣州公積金管理中心正逐步把強(qiáng)制保險(xiǎn)轉(zhuǎn)為強(qiáng)制擔(dān)保。

  廣東民聲熱線記者以市民身份致電中國(guó)銀行增城支行咨詢公積金貸款業(yè)務(wù),對(duì)方明確說(shuō),現(xiàn)在不用買房貸險(xiǎn),但是要做擔(dān)保。其后,記者致電廣州住房置業(yè)擔(dān)保中心增城辦事處,工作人員證實(shí)了銀行方面的說(shuō)法。

  保險(xiǎn)變成了擔(dān)保,意味著貸款人要支付更高的費(fèi)用。以50萬(wàn)貸款20年來(lái)算,擔(dān)保費(fèi)比保險(xiǎn)多出一千多。有銀行客服經(jīng)理指出,強(qiáng)制保險(xiǎn)改為強(qiáng)制擔(dān)保目的很明顯,因?yàn)楸kU(xiǎn)費(fèi)用是由外面的保險(xiǎn)公司收取,而擔(dān)保費(fèi)用則由公積金管理中心直接管理的置業(yè)擔(dān)保中心收,置業(yè)擔(dān)保中心業(yè)務(wù)肯定會(huì)因此增長(zhǎng)不少。今年1月至7月,廣州公積金貸款發(fā)放140多億元,按每筆50萬(wàn)元計(jì)算,就有28000筆貸款,每筆貸款收取擔(dān)保費(fèi)按3000元算,這里就有8400萬(wàn)的費(fèi)用。

  公積金中心回應(yīng):

  必須防范貸款風(fēng)險(xiǎn)

  對(duì)于媒體的暗訪調(diào)查,省住建廳住房公積金監(jiān)管處處長(zhǎng)余云樞坦承,所反映的情況確實(shí)存在。

  對(duì)此,廣州市住房公積金中心房貸部一位負(fù)責(zé)人在連線訪問(wèn)時(shí)回應(yīng)稱,公積金中心跟商業(yè)銀行的性質(zhì)不一樣,必須采取措施防范貸款風(fēng)險(xiǎn),確保每一筆貸款的回收。“我們有指定三家保險(xiǎn)公司可供貸款人自由選擇,主要是防止保險(xiǎn)公司亂收費(fèi)。”

  對(duì)于廣州公積金管理中心正逐步把強(qiáng)制保險(xiǎn)轉(zhuǎn)為強(qiáng)制擔(dān)保,涉嫌利用行政壟斷為其直接管理的置業(yè)擔(dān)保中心輸送更多的擔(dān)保業(yè)務(wù)的質(zhì)疑,廣州市住房公積金中心解釋稱,采取擔(dān)保中心擔(dān)保的方式就是當(dāng)借款人發(fā)生有逾期情況時(shí)由擔(dān)保人墊付這一筆錢,然后再向借款人追討。至于為何不交由成熟的市場(chǎng)做這項(xiàng)業(yè)務(wù),而要政府來(lái)做,是由管理委員會(huì)決定的。

  省住建廳表態(tài):

  保險(xiǎn)擔(dān)保都要取消

  “請(qǐng)問(wèn)住房公積金是個(gè)人的錢還是你們的錢?”出席民聲熱線的特約觀察團(tuán)成員——廣東省政府參事王則楚步步緊逼地追問(wèn)廣州市公積金管理中心。“是個(gè)人的錢”,公積金管理中心回應(yīng)稱,“我們只是選擇有資質(zhì)的擔(dān)保公司來(lái)做。”

  “住房公積金貸款現(xiàn)在已經(jīng)到了‘秒殺’的地步,大家對(duì)于住房公積金是個(gè)人的錢不是公家的錢這一件事情怎么認(rèn)識(shí)?怎樣讓公積金個(gè)人的所有權(quán)能夠得到落實(shí),這是我們?cè)诟母镩_(kāi)放前沿的廣東需要往前推的。”王則楚將問(wèn)題拋給了住建廳:“省里的同志認(rèn)為廣州的做法是違規(guī)還是不違規(guī)?要糾正還是不糾正?”

  省住建廳副廳長(zhǎng)杜挺表示,按照建設(shè)部文件的精神,為了降低中間的成本,無(wú)論是保險(xiǎn)或者是擔(dān)保,都要取消。“我們接下來(lái)會(huì)督促落實(shí)。”

  余云樞透露,這兩天已經(jīng)跟還沒(méi)有取消保險(xiǎn)的城市進(jìn)行了研究,梅州市表示下個(gè)月取消,惠州市計(jì)劃在下個(gè)月取消,廣州市計(jì)劃今年年底取消。

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