上海如何提取公積金
上海住房公積金提取方式，提取條件及住房公積金提取流程是怎樣，提取住房公積金需要哪些材料，來(lái)看看吧！
1、購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房提取條件
購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房的個(gè)人及其配偶、直系血親和同戶(hù)成員，且無(wú)住房公積金貸款，無(wú)提取住房公積金歸還貸款委托的。
2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房提取條件
1.購(gòu)買(mǎi)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人及其配偶、直系血親、同戶(hù)成員，且無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托的。
2.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房貸款前申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，共同提取人僅限于經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶(hù)成員中的共同借款人。
3、租房提取條件
上海市提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法
1.承租本市廉租住房的;
2.承租由政府認(rèn)定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房)，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的;
3.承租本市商品住房，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的，且無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑蓟蛲瑧?hù)直系血親的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。
4、還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結(jié)清貸款，且無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托的可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
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第一：職工連續(xù)足額繳存滿(mǎn)三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二：租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;第三：租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。 租房提取公積金政策出臺(tái):連續(xù)繳存3個(gè)月可提
購(gòu)房材料
1、本市購(gòu)房提取材料：提取原因證明材料、身份證明材料原件和復(fù)印件
(1)本人辦理的提供身份證;
(2)委托辦理的：
�、偈芡腥耸俏腥伺渑蓟蛑毕笛H需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū);
�、谑芡腥朔俏腥伺渑蓟蛑毕笛H的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。
2、提取原因證明材料的原件和復(fù)印件
(1)申請(qǐng)住房公積金貸款前提取住房公積金支付購(gòu)房款的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購(gòu)房總價(jià)款20%的購(gòu)房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
(2)不申請(qǐng)住房公積金貸款提取住房公積金支付購(gòu)房款的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購(gòu)房總價(jià)款20%的購(gòu)房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
(3)已取得經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日六個(gè)月內(nèi)有效)、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。
3、其他證明材料
提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
(1)住房公積金賬戶(hù)在單位的.提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;
(2)住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》;
(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶(hù)所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
銆異地購(gòu)房提取材料銆慭所需材料：提取申請(qǐng)人身份證(上海戶(hù)口職工需提供社會(huì)保障卡)原件和復(fù)印件、購(gòu)房合同(公有住房出售合同)、購(gòu)房發(fā)票(個(gè)人購(gòu)房交款憑證)、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
(1) 先開(kāi)具上海市住房公積金提取證明和提取申請(qǐng)書(shū)。
(2) 提取證明開(kāi)好攜帶所有材料去上海各區(qū)的建行支行公積金業(yè)務(wù)專(zhuān)柜辦理提取業(yè)務(wù)。
注：購(gòu)房二手房的可以用契稅完稅憑證代替購(gòu)房發(fā)票。
溫馨提示：根據(jù)目前上海的公積金提取政策，如果購(gòu)買(mǎi)的是外地自住產(chǎn)權(quán)房，那么個(gè)人公積金帳戶(hù)余額自房屋的房地產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起的半年(六個(gè)月)內(nèi)可以提取一次(一套房屋只能辦理一次購(gòu)房提取)。提取的金額為個(gè)人房地產(chǎn)權(quán)證發(fā)證當(dāng)月您公積金帳戶(hù)余額,且總提取金額不得超過(guò)房屋總價(jià)。
租房材料
1、租房提取材料、身份證明材料原件和復(fù)印件
(1)本人辦理的提供身份證;
(2)委托辦理的：
�、偈芡腥耸俏腥伺渑蓟蛑毕笛H需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū);
�、谑芡腥朔俏腥伺渑蓟蛑毕笛H的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。
(3)需提取配偶或同戶(hù)直系血親的住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、戶(hù)口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的證明資料。
2、提取原因證明材料的原件和復(fù)印件
(1)承租本市廉租住房的提供由區(qū)(縣)廉租住房管理部門(mén)出具的配租通知或廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議、廉租住房租賃合同;
(2)承租本市公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房等保障性租賃住房的，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供由市或區(qū)(縣)住房保障部門(mén)認(rèn)定的配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關(guān)單位租賃補(bǔ)貼證明;
(3)承租本市商品住房，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明。
3、其他證明材料
提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
(1)住房公積金賬戶(hù)在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;
(2)住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
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